港媒：北京加大地皮发售抑制房价 潜伏购房者机遇来了

参考动静网12月8日报道 港媒称，跟着已往12个月里当局的地皮销售打算注满了中国都城新建住房的供应管道，在北京房地产繁荣中错失买入良机的潜伏购房者或者会有第二次登上不动产路线的机遇。

据香港《南华早报》网站12月5日报道，义乌收库存玩具，地皮供应激增是对中央当局招呼房价迅速攀升的都市增加提供可开发地块的响应。本年4月，北京市当局调解了其地皮供应五年打算，把2017年的住宅用地供应方针进步至1200公顷。

亚豪房地产经纪有限公司市场总监郭毅称，地皮供应增加将使开发商可以制作得当公共市场的小户型住宅。她说，跟着新房供应的入市，住房均价很大概会持平或小幅下降。

不外，她估量豪宅项目不会呈现贬价。她说：“价值下调将齐集在以公共市场为方针的新盘上，可是由于存在稀缺性，以高端或豪华住宅为主的现有项目来岁不大大概呈现贬价。”

报道称，新房价值势必还将面临当局试图给市场降温的压力。本年当局拍卖的很多地块包括限价机制，即对开发商的销售价值设有最高限制。

北京市通州区一处商品房。新华社

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