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　　 苏州东山慎密制造股份有限公司股权收购

　　所涉及的苏州艾福电子通信股份有限公司股东所有权益代价

　　 评估陈诉

　　 银信评报字 （2017） 沪第 0712 号

　　 银信资产评估有限公司

　　 二〇一七年八月 二十一 日

　　 目 录

　　评估师声明 ................................ ............................ 1

　　摘 要 ................................ ................................ 2

　　正 文 ................................ ................................ . 4

　　一、委托方、被评估单元轮廓 ................................ ............ 4

　　二、评估目标 ................................ ......................... 11

　　三、评估工具和评估范畴 ................................ ............... 11

　　四、代价范例及其界说 ................................ ................. 12

　　五、评估基准日 ................................ ....................... 13

　　六、评估依据 ................................ ......................... 13

　　七、评估要领 ................................ ......................... 14

　　八、评估措施实验进程和环境 ................................ ........... 21

　　九、评估假设 ................................ ......................... 23

　　十、评估结论 ................................ ......................... 24

　　十一、出格事项声名 ................................ ................... 26

　　十二、评估陈诉行使限定声名 ................................ ........... 27

　　十三、评估陈诉日 ................................ ..................... 28

　　附 件 ................................ ................................ 29

　　 邮 编： 200002

　　 评估师声明

　　 一、我们在执行本资产评估营业中，遵循相干法令礼貌和资产评估准则，固守独立、客观和合理的原则；按照我们在执业进程中网络的资料，评估陈诉告诉的内容是客观的，并对评估结论公道性包袱响应的法令责任。

　　 二、评估工具涉及的资产、欠债清单由委托方、被评估单元申报并经其签章确认；所提供资料的真实性、正当性、完备性，适当行使评估陈诉是委托方和相干当事方的责任。

　　 三、我们在评估工具中没有现存可能预期的好处，与相干当事方没有现存可能预期的好处相关，对相干当事方不存在成见。

　　 四、我们已对评估陈诉中的评估工具及其所涉及资产举办现场观测；我们已对评估工具及其所涉及资产的法令权属状况给以须要的存眷，对评估工具及其所涉及资产的法令权属资料举办了磨练，并对已经发明的题目举办了如实披露，且已提请委托方及相干当事方完美产权以满意出具评估陈诉的要求。

　　 五、我们出具的评估陈诉中的说明、判定和结论受评估陈诉中假设和限制前提的限定，评估陈诉行使者该当充实思量评估陈诉中载明的假设、限制前提、出格事项声名及其对评估结论的影响。

　　 六、我们执行资产评估营业的目标是对评估工具在评估基准日的代价举办说明、估算并颁发专业意见，并不包袱相干当事人决定的责任。评估结论不应当被以为是对评估工具可实现价值的担保。

　　 - 1 - 苏州艾福电子通信股份有限公司

　　

　　 股东所有权益代价评估陈诉

　　 邮 编： 200002

　　 苏州东山慎密制造股份有限公司股权收购

　　 所涉及的苏州艾福电子通信股份有限公司股东所有权益代价

　　 评估陈诉

　　 银信评报字 （2017） 沪第 0712 号

　　 摘 要

　　 一、项目名称： 苏州东山慎密制造股份有限公司拟股权收购所涉及的苏州艾福电子通信股份有限公司股东所有权益代价估值陈诉

　　 二、 委托方： 苏州东山慎密制造股份有限公司

　　 三、被评估单元： 苏州艾福电子通信股份有限公司

　　 四、其他评估陈诉行使者： 指除委托方外，国度法令、礼貌明晰的为实现与本次估值目标相干经济举动而必要行使本估值陈诉的相干当事方。

　　 五、评估 目标： 为苏州东山慎密制造股份有限公司收购苏州艾福电子通信股份有限公司 70%股权，提供所涉及的苏州艾福电子通信股份有限公司股东所有权益代价参考。

　　 六、经济举动： 苏州东山慎密制造股份有限公司拟收购苏州艾福电子通信股份有限公司 70%股权。

　　 七、评估工具： 被评估单元制止估值基准日的股东所有权益。

　　 八、评估范畴： 被评估单元制止估值基准日的所有资产和欠债

　　 九、 代价范例： 市场代价

　　 十、评估基准日： 2016 年 12 月 31 日

　　 十一、评估要领： 收益法、市场法

　　 十二、 评估结论： 于评估基准日，委估股东所有权益的市场代价评估值为 24,500万元，较账面净资产增值 19,330. 40 万元， 增值率 373.92%。

　　 十三、 评估结论行使有用期： 本评估结论仅对股权收购之经济举动有用，并仅在评估陈诉载明的评估基准日创立。

　　 资产评估结论行使有用期自评估基准日起一年内（即 2016 年 12 月 31 日 至 2017年 12 月 30 日 ）有用。当评估基准日后的委估资产状况和外部市场呈现重大变革，致使原评估结论失效时，评估陈诉行使者应从头委托评估。

　　 - 2 - 苏州艾福电子通信股份有限公司

　　

　　 股东所有权益代价评估陈诉

　　 邮 编： 200002

　　 十四、出格事项声名： 无。

　　 以上内容摘自资产评估陈诉正文，欲相识本评估项目标具体环境和公道领略评估结论，该当阅读资产评估陈诉正文，同时提请评估陈诉行使者存眷评估陈诉中的评估假设、限定行使前提以及出格事项声名。

　　 - 3 - 苏州艾福电子通信股份有限公司

　　

　　 股东所有权益代价评估陈诉

　　 邮 编： 200002

　　 苏州东山慎密制造股份有限公司股权收购

　　 所涉及的苏州艾福电子通信股份有限公司股东所有权益代价

　　 评估陈诉

　　 银信评报字 （2017） 沪第 0712 号

　　 正 文

　　苏州东山慎密制造股份有限公司：

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