编辑：义乌库存公司   浏览：   添加时间：2017-11-04 10:58

　　

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继呼和浩特明文打消商品房限购之后，克日山东省济南市也传出将打消限购的动静。7月2日，有媒体发布了一份名为《关于对我市商品房限购政策举办调解的请问》的文件，文件显示“提议在全市领域内打扫新建商品住房与存量住房限购，待报国度住建部存案后实行”，落款为济南市城乡建树委。而济南市城乡建树委方面回应称：“此刻市里正在研究，还得报住建部审批。”若是住建部审批乐成，也就意味着济南即将跨入打消限购的队列。

济南官方回应打消限购据说：还得报住建部审批

媒体报道显示，济南市城乡建树委已于2014年6月26日提交《关于对我市商品房限购政策举办调解的请问》，全文如下：2014年以来，世界一线都市和部分二、三线都市商品房销量与价值呈现双双下行趋势，我市房地产市场总体上保持不变，但受大环境的影响，也呈现了销量小幅下降、价值滞涨现象。为保持我市房地产市场康健不酿成长，按照国度住建部“促进房地产经济繁荣成长，实行分类指导，属地当局负总责”的要求，库存收购网，经与市房管部门共同研究，提议在全市领域内打扫新建商品住房与存量住房限购，待报国度住建部存案后实行。当否，请指挥。落款为济南市城乡建树委，时刻为2014年6月26日。

媒体披露的文件显示，该请问获得了济南方面更高层面的具名批阅，请问文件的左上角显示济南市市长杨鲁豫6月27日的指挥，“同意市城乡建委提议，报国度住建部存案，增强后续打点，防备大起大落。”

中新网房产频道就此事求证济南市城乡建树委员会，事变职员并未对据说予以否认，但记者试图进一步询问限购事件，事变职员以“详细情形请询问市场禁锢处”拒绝了记者采访，而市场禁锢处的电话一直处于无人接听状态。

来自《齐鲁晚报》的最新动静称，济南市城乡建树委主任田庄回应说：“此刻市里正在研究，还得报住建部审批。”济南市房管部门有关人士暗示，前段时刻收到过打消限购征求意见函，此前是部分打消，义乌库存回收上门服务，此刻酿玉成部打消。

济南楼市库存高企 打消限购呼声高

和很多二三线都市一样，高库存和低去化率已经成为济南房地产市场的恶疾。据新华网报道，截至2014年4月底，济南平凡商品住宅库存661万平方米，创2009年12月底以来的最高库存记录，根据月均成交量42万平方米计较，存销比高达为15.7个月。面对云云严峻的存销比形势，济南市打消商品房限购显得势在必行。

呼和浩特明文打消商品房限购似乎开启了打消限购的多米诺骨牌，业内人士估量30个都市的限购或在年内松绑，上海易居房地产研究院副院长杨红旭对此揭晓微博评述称，济南打消限购属实大概性应较大。从逻辑上说明，当前绝大部分都市都面临着楼市降温带来的倒霉影响，济南亦云云。但今朝各地当局救市结果有限，要害还得看中央的信贷政策能否放松。

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