李嘉诚清静出售广东3800亩地产项目 粤泰股份将接盘

　　李嘉诚清静出售广东3800亩地产项目，粤泰股份将接盘

　　汹涌新闻记者 陶宁宁

　　2月26日晚间，广州粤泰团体股份有限公司（粤泰股份，股票代码：600393.SH）针对重大资产重组宣布停牌告示，告示中透露的信息显示，粤泰股份打算收购原属于李嘉诚旗下局限到达3800亩的项目——广东省江门市碧海银湖。究竟上，早在2016年时，粤泰股份的控股股东——广州粤泰控股团体有限公司便曾为得到该项目而公然筹措资金，而粤泰股份此番宣布停牌告示，也意味着李嘉诚又一次顺遂出售了其位于内陆的地产项目。

　　粤泰股份2月26日告示称，广州粤泰团体股份有限公司拟向关联方及第三方刊行股份收购江门市碧海银湖房地产有限公司100%股权，该事项组成重大资产重组、组成关联买卖业务。为担保公平信息披露，维护投资者好处，停止造成公司股价异常颠簸，经公司申请，公司股票自2018年2月27日起停牌不高出30日。

　　值得留意的是，义乌回收库存鞋，江门市碧海银湖房地产有限公司原为李嘉诚旗下和记黄埔的项目公司，公司曾用名为“江门市和记黄埔地产有限公司”，该公司拥有名为“碧海银湖”的商业地产项目。

　　公然资料显示，早在2007年，李嘉诚就在江门市新会区崖门镇斩获3800亩的地皮，并筹划成集游艇俱乐部、马球、购物、娱乐休闲、高等住宅于一体的综合性大型商业地产项目。而按照企业工商信息显示，江门市碧海银湖房地产有限公司的前身“江门市和记黄埔地产有限公司”也正是在2007年2月创立。

　　公然信息显示，“江门市和记黄埔地产有限公司”最初的出资股东别离为和记黄埔地产（珠海）有限公司以及江门市乐活企业谋划有限公司，个中和记黄埔地产（珠海）出资1.08亿元，江门市乐活企业谋划有限公司出资1200万元。

　　按照2013年11月进行的“2013江门（上海）投资洽谈会新闻宣布会”上透露的信息，该项目从2010年开始地质处理赏罚工程，至2013年上述宣布会召开时项目已进入开发阶段。

　　碧海银湖项目占地逾233万平方米，总修建面积超42万平方米，专业库存饰品收购，和记黄埔曾一度暗示将会把该项目成长为大型豪华度假旅游住宅小区，并配备星级旅店、游艇俱乐部、游艇船埠和商业办法及社区配套。

　　不外，碧海银湖也最终被李嘉诚卖掉了。自2016年起“江门市和记黄埔地产有限公司”产生的一系列工商信息的变换正是预示着碧海银湖项目即将易主。

　　2016年8月，江门市和记黄埔地产有限公司改名为江门市碧海银湖房地产有限公司；2017年8月，企业法人股东产生变换，江门市乐活企业谋划有限公司正式成为企业法人股东；2018年1月江门市乐活企业谋划有限公司将注册成本增加至7亿元，成为100%控股股东，和记黄埔地产（珠海）有限公司则正式撤出了碧海银湖项目。

　　究竟上，同样早在2016年，粤泰股份有意接盘李嘉诚旗下碧海银湖项目一事便已不是奥秘。原因是粤泰股份的控股股东——广州粤泰控股团体有限公司曾为得到该项目而公然筹措资金。按照当年7月宣布的“浙金汇业51号江门项目荟萃伙金信托打算”，广州粤泰控股团体有限公司拟发放8.2亿元人民币的信托贷款，融资目的是用于并购乐活中国投资有限公司95%权益并进而得到乐活中国旗下位于广东江门的江门市碧海银湖房地产有限公司95%的权益。究竟上，乐活中国投资有限公司正是江门市乐活企业谋划有限公司的全资控股股东。

　　该打算还显示，江门市碧海银湖房地产有限公司100%股权质押，粵泰控股现实节制人杨树坪佳偶连带担保包管；江门市碧海银湖房地产有限公司名下“新会银湖湾游艇休闲度假区成长项目”地皮使用权抵押，抵押率低于60%。

　　而从2018年2月26日晚间粤泰股份宣布的最新告示来看，广州粤泰控股团体有限公司并购乐活中国投资有限公司95%权益一事似乎顺遂举办了，粤泰股份告示中的关联方很有大概正是乐活中国投资有限公司。

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