越秀房托行政总裁林德良接管专访:房产基金如作甚楼市“去库存”

越秀房托拥有了国金中心，意味着资产局限增长2倍。 肖雄摄

上周五，国务院宣布《关于加快培养和成长住房租赁市场的多少意见》（以下简称《意见》）。《意见》指出，在加大政策支持力度方面，稳步推进房地产投资信托基金（REITs，以下简称“房产基金”）试点。连年来，房产基金屡屡写入成长租赁市场的“国策”。

“房产基金的甜头就是自然去杠杆。” 越秀房地产投资信托基金（以下简称“越秀房产基金”）的打点人越秀房托资产打点有限公司（以下简称“越秀房托”）行政总裁林德良日前接管南方日报记者专访时暗示，“我们通过资产股权的证券化以及境外低本钱融资，基金借贷比例耐久节制在45%以内。”

作为环球首只投资于中国内陆物业的房地产投资信托基金，越秀房产基金2005年乐成在香港联交所上市，十年之间，资产局限从45亿元成长到靠近300亿元。林德良暗示，跟着房地产开发毛利慢慢下降，商业地产、财富地产将拥有更好的成长远景，

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