去库存:陕西房地产市场泛起新名堂

去库存:陕西房地产市场泛起新名堂 陕西日报     2016-03-03 07:28

[摘要] 3月1日,沈阳市、河北省和内蒙古自治区三地同一天出台楼市新政。个中,沈阳市为鼓励大学生、中职生购房,正研究首付比例实施“零首付”政策,并给以契税全额津贴。而春节过后至今天,北上广深等一线都市楼市异常火爆,而消费者却在抢房:上海的房产买卖业务中心排起了长队,广州呈现“日光盘”……陕西楼市似乎也受到影响,西安高......

3月1日，沈阳市、河北省和内蒙古自治区三地同一天出台楼市新政。个中，沈阳市为鼓励大学生、中职生购房，正研究首付比例实施“零首付”政策，并给以契税全额津贴。而春节过后至今天，北上广深等一线都市楼市异常火爆，而消费者却在抢房：上海的房产买卖业务中心排起了长队，广州呈现“日光盘”……陕西楼市似乎也受到影响，西安高新区一楼盘同一套房源较之年前涨了四万，大兴新区某楼盘，同一套房源一天之内涨了两万。 

按照国度统计局数据，制止客岁尾，我国商品房待售面积到达7亿平方米，就陕西省而言，制止客岁11月末，全省商品房待售面积为599.24万平方米，以现有的增速计较，全省待售衡宇去库存周期约为21个月。在此去库存的大配景下，西安的房企南北极分化加剧，第一团体房企所占市场份额将进一步加大，市场齐集度越来越高是现阶段泛起出的一种趋势，大鱼吃小鱼的现象将成为常态。在这种情形下，注重品格将是开发商的好的计谋，而中小房企也应该少存荣幸，将去库存提上日程。 

首付比例的低落、公积金存款利率的调解、契税、营业税的低落这几个政策都指向高库存，并刺激需求，

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