企业:7月仍以去库存为重

销售：超7成重点房企上半年业绩同比增长 7月仍以去库存为重

2015年上半年,在市场进一步回暖、政策利好延续等身分的刺激下，六月份各房企销售额大部分隔启井喷模式。重点房企6月销售额均匀环比增长高出40%，以芝麻着花节节高的态势验证了市场的加速回暖，近九成企业实现业绩同比增长，个中恒大、碧桂园和保利置业同比增长高出88%，业绩喜人。从1-6月累计销售业绩来看，超7成企业销售额同比增长，部分企业增幅明明，如恒大、华润、创始、金地和方兴同比增长高出25%。个中万科延续了半年过千亿的骄人业绩，实现销售金额1099.6亿元，夺回世界房地产企业销售桂冠。

进入7月，房企推盘节拍较此前略有放缓，仍以去库存为整年成长之重。部分房企针对一线都市领涨楼市的特点，对付将来成长计策做出调解，碧桂园正式创立一线都市奇迹部，由之前机关极具成长的二三线都市，转向全面进军“北上广深”等一线都市，并于7月通过并购首入深圳，增强一线都市机关。

投融资：多房企刊行公司债券 相助开发成为亮点

2015年7月，房企融资方法泛起出多元化成长特点，首要包罗公司债券、银行贷款、定向增发。个中公司债券更成为热门地址，中粮地产、天房成长、荣盛成长、阳光城、中原幸福、龙湖、嘉凯城、奥园、碧桂园均连续刊行公司债券。个中龙湖刊行的五年期20亿元债券的票面利率3.93%，七年期20亿元债券的票面利率低至4.2%，更创下本年以来同年期房地产行业境内公然发债利率新低。在拓宽融资渠道之余，公司债券有助于低落融资本钱，优化债务结构、加强财务气力，获得房企的青睐。

方面，碧桂园一连发力地皮市场，继上周在东莞、广东江门、南宁连拿三地，本周继续在佛山、广州南沙、东莞拿地，并公布与汇联金融以股权收购的方法开发位于深圳市坂田两幅新地块，这也是发于广东顺德的碧桂园23年间初次入驻深圳，为其进入北上广之后机关的“后一个一线都市”，坚强一线都市计谋机关。

同期，相助开发成为存眷点，绿地、新城控股相助开发位于江苏昆山市花桥开发区近8万宅地；越秀地产别离和绿地、中国安全保险相助，共同开发位于广州市海珠区广纸的两幅地块；中原幸福基业与安徽省来安当局相助开发180平方公里地区，共同打造财富新城。相助开发在扩大对外相助空间的同时，更有助于分手项目风险，从而晋升企业收益。

其他重大事项：融创拟32亿元收购中渝置地成都7项目股权及债权 恒大腾讯联袂打造环球大互联网社区处事商

融创拟32亿元收购中渝置地成都7项目股权及债权

在收购绿城、吉兆业接连受阻之后，融创又展开了第三次较大局限的收购。7月26日，融创中国正式宣布告示称，以总价钱32亿元收购中渝置地成都7个项目所有股权连同股东贷款，意味着融创将斥资约32亿元，占有中渝国嘉71%的股份。告示显示，买卖业务的7个项目总修建面积约为254万平方米，总可售面积约为241万平方米，估量未售面积约为139万平方米，物业范例首要为住宅及商业。

绿地团体与中金公司签定全方位计谋相助协议

7月27日，金丰告示绿地与中金公司签定计谋相助协议，双方基于“互补，收购库存雪地靴,回收库存雪地靴，划一互利”的原则，互为优先思量的计谋相助搭档，在计谋咨询及财富研究、业务相助、财富基金相助、收购吞并、股权融资、债券融资、RQFII额度等规模告竣计谋相助。此次相助有利于绿地在更宽的规模和更高的水平整合金融资源，深化产融团结，加快企业成长。同时也完全切合绿地加快推进企业成本化、做大做强“大金融”财富集群的计谋方向，有利于绿地进一步拓宽金融规模，富厚金融内涵，不绝晋升金融财富的成长能级。

苏宁置业上调2015年销售方针至200亿元

7月27日，苏宁置业在业绩会上暗示，制止今朝开发项目进入北京、上海、南京等60都市，开发面积2000万平方米，开发项目达100个。并于会上将其2015年销售方针晋升至200亿。此前苏宁置业曾发布其2015年销售收入方针将同比增幅近140%，即144亿阁下。为完成新方针，将推出大量销售型物业。

金丰拟改名为绿地控股股份有限公司

7月28日，金丰公布重大资产重组事变已根基完成，首要资产、主营业务、股权结构等事项均已产生变革。为顺应公司成长的需要，拟将公司名称变换为“绿地控股股份有限公司”。 其它，为顺应业务变革情形，拟将其策划领域变换为：实业，房地产开发策划、租赁、置换，住宅及基本办法配套建树，旅店打点，都市轨道交通工程，金融信息处事，绿化工程，能源规模内技能处事，汽车销售处事，物业打点。这是金丰在6月底完成重大资产重组置入资产绿地100%股权的过户手续及相关工商变换挂号事变后的又一标志性希望。

方兴地产改名为金茂控股 统一品牌计谋

7月28日晚间，方兴地产告示称，收购库存处理五金工具，将公司中文名称由方兴地产（中国）有限公司变动为中国金茂控股团体有限公司。英文名称由Franshion Properties(China) Limited变动为China Jinmao Holdings Group Limited；改名提案要待股东会审议后方可落实。并暗示此次改名是为统一品牌计谋，将促使公司的市场竞争力及公家认知度进一步晋升。其今朝首要从事的商业及住宅物业开发以及写字楼、旅店持有及策划等业务，均使用“金茂”品牌。

绿地与大连签定计谋相助 含、金融等方面

7月29日，金丰公布其全资子公司绿地与大连当局签定全面计谋相助框架协议，首要相助项目包罗：敦促都市项目相助、职业资源整合成长、金融财富成长、家产园区建树、小窑湾国际商务区绿地都市综合体项目建树。家产园区建树方面，大连市当局将在金普新区建树一座聚积新兴制造业的现代家产园区，绿地将参加该家产园区的开发建树、招商运营等。此次相助将有利于绿地深度参加东北亚国际经济交换相助，并在此历程中起劲敦促“大基建、大金融、大消费”等重要财富规模快速成长，不绝晋升企业核心竞争力。

恒大腾讯联袂相助 打造环球大互联网社区处事商

相关资讯