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二、公司全体董事出席董事会集会会议。

三、广东正中珠江管帐师事宜所（非凡平凡合资）为本公司出具了尺度无保存意见的审计陈诉。

四、公司认真人姚良松、主管管帐事变认真人姚良松及管帐机构认真人（管帐主管职员）王欢声明：担保年度陈诉中财政陈诉的真实、精确、完备。

五、经董事会审议的陈诉期利润分派预案或公积金转增股本预案

公司按母公司 2018 年度净利润的 10%提取法定盈余公积后，以公司届时实验利润分派股权挂号日 A 股总股本为基数，向挂号在册的全体股东每 10 股派发明金股利 7.5 元（含税），不举办成本公积转增股本，剩余未分派利润结转至下年度。今年度利润分派方案尚需 2018 年年度股东大会审议通事后实验。

六、前瞻性告诉的风险声明

√合用 □不合用

本陈诉所涉及的公司将来打算、成长计谋等前瞻性告诉，不组成公司对投资者的实质理睬，请投资者留意投资风险。

七、是否存在被控股股东及其关联方非策划性占用资金环境

否

八、 是否存在违背划定决定措施对外提供包管的环境？

否

九、 重大风险提醒

详见本陈诉“第四节策划环境接头与说明”中的“三、关于公司将来成长的接头与说明之（四）也许面临的风险”。

十、 其他

□合用√不合用

目次

第一节 释义....................................................................................................................4

第二节 公司简介和首要财政指标...............................................................................4

第三节 公司营业提纲...................................................................................................9

第四节 策划环境接头与说明.....................................................................................20

第五节 重要事项.........................................................................................................47

第六节 平凡股股份变换及股东环境.........................................................................76

第七节 优先股相干环境.............................................................................................83

第八节 董事、监事、高级打点职员和员工环境.....................................................84

第九节 公司管理.........................................................................................................91

第十节 公司债券相干环境.........................................................................................96

第十一节 财政陈诉.........................................................................................................97

第十二节 备查文件目次...............................................................................................204

第一节 释义

一、释义

在本陈诉书中，除非文义还有所指，下列词语具有如下寄义：

常用词语释义

释义项 指 释义内容

本公司、公司、股份公司、欧派团体、团体、欧派家居、欧派、欧派家居团体 指 欧派家居团体股份有限公司

欧派集成 指 广州欧派集立室居有限公司

欧派卫浴 指 广州市欧派卫浴有限公司

欧铂尼门业 指 广州欧铂尼集立室居有限公司

公司法 指 中华人民共和国公司法

证券法 指 中华人民共和国证券法

公司章程 指 欧派家居团体股份有限公司章程

中国证监会 指 中国证券监视打点委员会

保荐机构、国泰君安证券 指 国泰君安证券股份有限公司

管帐师、正中珠江 指 广东正中珠江管帐师事宜所（非凡平凡合资）

上交所 指 上海证券买卖营业所

中登公司 指 中国证券挂号结算有限责任公司上海 分公司

本陈诉期、本期、今年度 指 2018 年 1 月 1 日至 2018 年 12 月 31 日

上期 指 2017 年 1 月 1 日至 2017 年 12 月 31 日

期初 指 2017 年 12 月 31 日

期末 指 2018 年 12 月 31 日

第二节 公司简介和首要财政指标

一、公司信息

公司的中文名称 欧派家居团体股份有限公司

公司的中文简称 欧派家居

公司的外文名称 OppeinHomeGroupInc.

公司的外文名称缩写 OPPEIN

公司的法定代表人 姚良松

二、接洽人和接洽方法

董事会秘书 证券事宜代表

姓名 杨耀兴 欧盈盈

接洽地点 广州市白云区广花三路366号 广州市白云区广花三路366号

电话 020-36733399 020-36733399

传真 020-36733645 020-36733645

电子信箱 oppeinir@oppein.com oppeinir@oppein.com

三、根基环境简介

公司注册地点 广州市白云区广花三路366号

公司注册地点的邮政编码 510450

公司办公地点 广州市白云区广花三路366号

公司办公地点的邮政编码 510450

公司网址

电子信箱 oppeinir@oppein.com

四、信息披露及备置所在

公司选定的信息披露媒体名称 中国证券报、上海证券报、证券时报、证券日报

刊登年度陈诉的中国证监会指定网站的网址

公司年度陈诉备置所在 公司证券事宜部办公室

五、公司股票简况

公司股票简况

股票种类 股票上市买卖营业所 股票简称 股票代码 改观前股票简称

A股 上海证券买卖营业所 欧派家居 603833 不合用

六、其他相干资料

公司礼聘的管帐师事宜所（境内） 名称 广东正中珠江管帐师事宜所（非凡平凡合资）

办公地点 广州市越秀区春风东路 555 号粤海团体大厦 10 楼

具名会 计师姓名 洪文伟、冯军

陈诉期内推行一连督导职责的保荐机构 名称 国泰君安证券股份有限公司

办公地点 深圳市福田区益田路 6009 号新天下中心 35 楼

具名的 保荐代表人姓名 郭威、张力

一连督 导的时代 2017 年 3 月 28 日至 2019 年 12 月 31日

七、近三年首要管帐数据和财政指标

(一)首要管帐数据

单元：元币种：人民币

首要管帐数据 2018年 2017年 本期比上年同期增减(%) 2016年

业务收入 11,509,386,515.93 9,710,178,011.34 18.53 7,134,130,645.32

归属于上市公司股东的净利润 1,571,858,328.18 1,300,132,043.15 20.90 949,562,129.10

归属于上市公司股东的扣除很是常性损益的净利润 1,497,014,180.16 1,195,237,834.16 25.25 904,128,822.58

策划勾当发生的现金流量净额 2,018,209,398.97 1,877,862,801.26 7.47 1,496,770,843.40

2018年尾 2017年尾 本期末比上年同期末增减（%） 2016年尾

归属于上市公司股东的净资产 7,560,943,109.83 6,226,018,093.19 21.44 2,882,045,516.35

总资产 11,120,497,318.33 9,670,366,655.26 15.00 5,548,427,525.21

(二) 首要财政指标

首要财政指标 2018年 2017年 本期比上年同期增减(%) 2016年

根基每股收益（元／股） 3.77 3.21 17.45 2.54

稀释每股收益（元／股） 3.77 3.20 17.81 2.54

扣除很是常性损益后的根基每股收益（元／股） 3.59 2.95 21.69 2.42

加权均匀净资产收益率（%） 22.72 25.75 镌汰3.03个百分点 39.45

扣除很是常性损益后的加权均匀净资产收益率（%） 21.63 23.67 镌汰2.04个百分点 37.56

陈诉期末公司前三年首要管帐数据和财政指标的声名

□合用 √不合用

八、境表里管帐准则下管帐数据差别

(一)同时凭证国际管帐准则与按中国管帐准则披露的财政陈诉中净利润和归属于上市公司股东的净资产差别环境

□合用 √不合用

(二)同时凭证境外管帐准则与按中国管帐准则披露的财政陈诉中净利润和归属于上市公司股东的净资产差别环境

□合用 √不合用

(三)境表里管帐准则差此外声名：

□合用 √不合用

九、2018 年分季度首要财政数据

单元：元 币种：人民币

第一季度（1-3 月份） 第二季度（4-6 月份） 第三季度（7-9 月份） 第四序度（10-12 月份）

业务收入 1,906,231,543.70 2,939,177,469.67 3,351,513,784.58 3,312,463,717.98

归属于上市公司股东的净利润 73,555,801.08 476,486,326.69 650,170,744.85 371,645,455.56

归属于上市公司股东的扣除很是常性损益后的净利润 62,556,953.14 451,571,612.85 629,946,430.57 352,939,183.60

策划勾当发生的现金流量净额 -376,027,521.92 920,102,575.26 972,899,914.78 501,234,430.85

季度数据与已披露按期陈诉数据差别声名

□合用 √不合用

十、很是常性损益项目和金额

√合用 □不合用

单元:元 币种:人民币

很是常性损益项目 2018 年金额 附注（如合用） 2017 年金额 2016 年金额

非活动资产处理损益 1,466,623.04 -67,695.10 15,909.00

越权审批，或无正式核准文件，或偶发性的税收返还、减免

计入当期损益的当局补贴，但与公司正常策划营业亲近相干，切合国度政谋划定、凭证必然尺度定额或定量一连享受的当局补贴除外 24,610,133.01 81,275,687.22 49,399,319.64

计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费

企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资本钱小于取得投资时应享有被投资单元可识别净资产公允代价发生的收益

非钱币性资产互换损益

委托他人投资或打点资产的损益 55,978,459.60 36,061,010.75

因不行抗力身分，如蒙受天然灾难而计提的各项资产减值筹备

债务重组损益

企业重组用度，如安放职工的支出、整实用度等

买卖营业价值显失公允的买卖营业发生的高出公允代价部门的损益

统一节制下企业归并发生的子公司期初至归并日的当期净损益

与公司正常策划营业无关的或有事项发生的损益

除同公司正常策划营业相干的有用套期保值营业外，持有买卖营业性金融资产、买卖营业性金融欠债发生的公允代价变换损益，以及处理买卖营业性金融资产、买卖营业性金融欠债和可供出售金融资产取得的投资收益

单独举办减值测试的应收金钱减值筹备转回

对外委托贷款取得的损益

接纳公允代价模式举办后续计量的投资性房地产公允代价变换发生的损益

按照税收、管帐等法令、礼貌的要求对当期损益举办一次性调解对当期损益的影响

受托策划取得的托管费收入

除上述各项之外的其他业务外收入和支出 6,603,833.80 9,667,348.38 4,860,030.68

其他切合很是常性损益界说的损益项目

少数股东权益影响额 0.00 -4,058.51 -605.60

所得税影响额 -13,814,901.43 -22,038,083.75 -8,841,347.20

合计 74,844,148.02 104,894,208.99 45,433,306.52

十一、接纳公允代价计量的项目

□合用 √不合用

十二、其他

□合用 √不合用

第三节 公司营业提纲

一、 陈诉期内公司所从事的首要营业、策划模式及行业环境声名

（一）公司从事的首要营业

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