星辉车模：拟收购SK Networks株式会社持有的爱思开实业（汕头）聚苯树脂有限公司部分股权而涉及其股东所有权益的资产

广东星辉车模股份有限公司拟收购
SK Networks 株式会社持有的爱思开实业
（汕头）聚苯树脂有限公司部分股权而涉及其
股东所有权益的资产评估陈诉


联信（证）评报字［2011］第A0515号




广东联信资产评估地皮房地产估价有限公司

二〇一一年十二月二十日
目 录

第一部分 注册资产评估师声明 ....................................................................................... 1


第二部分 摘要 ................................................................................................................... 3


第三部分 正文 ................................................................................................................... 8


一、委托方、被评估单位和其他评估陈诉使用者简介 ............................................. 8

二、评估目的 ............................................................................................................... 14

三、评估器材和评估领域 ........................................................................................... 15

四、代价范例及其界说 ............................................................................................... 21

五、评估基准日 ........................................................................................................... 22

六、评估依据 ............................................................................................................... 22

七、评估要领 ............................................................................................................... 26

八、评估措施实行历程和情形 ................................................................................... 33

九、评估假设 ............................................................................................................... 34

十、评估结论 ............................................................................................................... 34

十一、出格事项声名 ................................................................................................... 36

十二、评估陈诉使用限制声名 ................................................................................... 37

十三、评估陈诉日 ....................................................................................................... 41
第四部分 附件

一、 2011 年 10 月 26 日的《总司理办公会姑且集会会议——集会会议纪要》（复印件）

二、 资产评估汇总表（资产基本法）

三、 收益法评预计较功效表（收益法）

四、 被评估单位评估基准日审计陈诉（复印件）

五、 粤卓越评[2011]11185 估 107T 号《地皮估价陈诉》摘要及地皮估价功效一览

表（复印件）

六、 广东省质料研究学会出具的《科学技能成就判定证书》（复印件）

七、 广东星辉车模股份有限公司营业执照（复印件）

八、 爱思开实业（汕头）聚苯树脂有限公司营业执照（复印件）

九、 被评估单位首要资产产权证明文件（复印件）

十、 资产评估委托方理睬函

十一、 被评估单位理睬函

十二、 注册资产评估师理睬函

十三、 广东联信资产评估地皮房地产估价有限公司营业执照（复印件）

十四、 广东联信资产评估地皮房地产估价有限公司资产评估资格证书（复印件）

十五、广东联信资产评估地皮房地产估价有限公司证券期货相关业务评估资格证

书（复印件）

十六、 注册资产评估师资格证书（复印件）
第一部分 注册资产评估师声明


我们郑重声明：

(一) 就注册资产评估师所知，评估陈诉中告诉的事项是客观的。

(二) 注册资产评估师在评估器材中没有现存的或预期的好处，同时与委托方和相关

当事方没有小我私家好处干系，对委托方和相关当事方不存在成见。

(三) 评估陈诉的说明和结论是在固守独立、客观和合理原则基本上形成的，仅在评

估陈诉设定的评估假设和限制前提下创立。

(四) 评估结论仅在评估陈诉载明的评估基准日创立。评估陈诉使用者该当按照评估

基准日后的资产状况和市场变革情形公道确定评估陈诉使用限期。

(五) 注册资产评估师及其地址评估机构具备本评估业务所需的职业天资和相关专

业评估履历。除已在评估陈诉中披露的运用评估机构或专家的事变外，评估历程中没有

运用其他评估机构或专家的事变成就。

(六) 注册资产评估师本人及业务助理职员对评估器材举办了现场勘查。

(七) 注册资产评估师执行资产评估业务的目的是对评估器材代价举办估算并揭晓

专业意见，并不包袱相关当事人决定的责任。评估结论不应当被以为是对评估器材可实

现价值的担保。

(八) 遵守相关法令、礼貌和资产评估准则，对评估器材代价举办估算并揭晓专业意

见，是注册资产评估师的责任；提供须要的资料并担保所提供资料的真实性、正当性和

完整性，适当使用评估陈诉是委托方和相关当事方的责任。

(九) 注册资产评估师对评估器材的法令权属状况给以了须要的存眷，但差池评估对
1
象的法令权属做任何形式的担保。本陈诉亦不能成为有关资产的权属证明文件，也不为

有关资产的权属状况包袱当何责任，特提请陈诉使用者留意。

(十) 评估陈诉的使用仅限于评估陈诉中载明的评估目的，因使用欠妥造成的效果与

具名注册资产评估师及其地址评估机构无关。本评估机构理睬：未经委托方许可不将评

估陈诉提供给无关单位或小我私家。

(十一) 我们出具的评估陈诉中的说明、判断和结论受评估陈诉中假设和限定前提的

限制，评估陈诉使用者该当充实思量评估陈诉中载明的假设、限定前提、出格事项声名

及其对评估结论的影响。




2
第二部分 摘要


重要提醒

以下内容摘自评估陈诉正文，欲相识本评估项目的详

细情形和公道领略评估结论，该当阅读评估陈诉正文。

委托方：广东星辉车模股份有限公司（以下简称“星辉车模”）

被评估单位：爱思开实业（汕头）聚苯树脂有限公司（以下简称“汕头 SK”）

评估目的：本次资产评估是为星辉车模拟收购 SK Networks 株式会社持有的汕头 SK

部分股权，提供所涉及汕头 SK 在评估基准日的股东所有权益的公平市场代价参考依据。

评估领域与器材：本次评估的器材是汕头 SK 的股东所有权益，评估领域是汕头 SK

的所有资产（包罗：活动资产和非活动资产）及相关负债。

代价范例及其界说：本次评估的代价范例为市场代价。市场代价是指自愿买方和自

愿卖方在各自理性行事且未受任何强制压制的情形下，评估器材在评估基准日举办正常

公一买卖业务的代价预计数额。

评估基准日：2011 年 11 月 30 日。

评估措施实行历程：接管委托、资产清查、评定估算、评估汇总和出具陈诉

首要评估要领：资产基本法、收益法

评估结论：

（一）运用资产基本法评估功效

评估基准日 2011 年 11 月 30 日时，汕头 SK 的所有资产账面值为 91,407.40 万元，

评估值为 102,765.15 万元，增幅 12.43%；负债账面值为 83,970.41 万元，评估值为 83,970.41


3
万元，无增减；净资产账面值为 7,436.99 万元，评估值为 18,794.74 万元，增幅 152.72%。

（评估结论具体情形见评估明细表）

运用资产基本法，颠末评估测算，汕头 SK 股东所有权益的评估值为 18,794.74 万

元。

（二）运用收益法评估功效

本次运用收益现值法对汕头 SK 的股东所有权益代价举办评估，评估值为 32,740.01

万元。

（三）评估功效的应用

在综合思量了差别评估要领和代价结论的公道性及所使用数据质量的基本上，基于

本次评估的目的，以收益途径的评估功效越发靠近被评估企业的真实代价，采取收益法

评估功效作为评估结论是公道的。故最终选定以收益法评估功效作为汕头 SK 的股东全

部权益代价的最终评估结论，即汕头 SK 的股东所有权益代价的评估代价为 32,740.01 万

元（大写：人民币叁亿贰仟柒佰肆拾万零壹佰元整）。

出格事项：

(一) 在评估基准日至本评估陈诉出具时代，国度宏观经济政策及市场根基情形未发

生任何重大变革。但本公司不能估量本评估陈诉后的政策与市场变革对评估功效的影响。

(二) 广东正中珠江管帐师事宜全部限公司对汕头 SK 制止 2011 年 11 月 30 日财务状

况举办了专项审计事变，并出具了专项审计陈诉（广会所专字[2011]第 11006270031 号），

本次评估是以审计调解后的数据作为基本举办的，提请陈诉使用人留意。

(三) 本次收益法评估中所涉及的将来盈利预测是成立在被评估公司打点层拟定的

盈利预测基本上的。被评估公司打点层对其提供的企业将来盈利预测所涉及的相关数据


4
和资料的真实性、科学性和完整性，以及企业将来盈利预测的公道性和可实现性认真。

(四) 本次收益法评估中所采取的评估假设是在今朝前提下，对委估器材将来策划的

一个公道预测，若是将来呈现大概影响假设条件实现的各类不行预测和不行停止的身分，

回收库存箱包收购，回收库存手袋收购

回收库存箱包收购，回收库存手袋收购 ……

专业收购大量库存手袋 求购信息

高价收购厂商库存手袋.箱包.辅料（如……

收购库存箱包拉杆箱,收购库存休闲包,库存真皮

收购库存箱包拉杆箱,收购库存休闲包,……

老人归天还差4天钻石婚 留信给妻子:想给你请

原题目：差4天钻石婚她用书信祭奠“生……

旅客爬长城看雪景 没想到画风竟然是这样的(图

晴朗时节“雪”纷纷！这两天，北京飘……