哈投股份：关于收购哈尔滨市滨龙热电工程安装有限公司股权及关联买卖业务的告示

证券代码：600864 证券简称：哈投股份 编号：临 2011-019


哈尔滨哈投投资股份有限公司
关于收购哈尔滨市滨龙热电工程安装有限公司股权及
关联买卖业务的告示

本公司董事会及全体董事担保本告示内容不存在任何虚假记实、误导性告诉

可能重大漏掉，并对其内容的真实性、精确性和完整性包袱个别及连带责任。


重要内容提醒：
● 关联买卖业务内容：公司拟收购控股股东哈尔滨投资团体有限责任公司持有
的哈尔滨市滨龙热电工程安装有限公司 100%股权，本次买卖业务组成关联买卖业务，交
易形式为协议转让，转让金额为 805 万元。
● 本次买卖业务已经公司 2011 年 12 月 9 日第六届董事会第十三次集会会议审议通
过，转让协议签定后尚需有权部门核准。
● 买卖业务风险：针对标的公司应收账款和其他应收款不能定期收回的风险，
控股股东出具了补偿理睬。
● 买卖业务完成后对上市公司的影响：买卖业务完成后对公司损益、资产无实质影
响；买卖业务完成后将镌汰关联买卖业务，对公司管理有起劲影响。
● 已往 24 个月与同一关联人的买卖业务：至本次关联买卖业务止，累计与同一关联
人产生 3 次关联买卖业务，累计金额 1.11 亿元（个中 2010 年 7 月 6 日公司向同一关
联人借钱 1 亿元事项已经公司六届董事会第八次姑且集会会议审议通过，并推行信息
披露义务，见公司 2010 年 7 月 7 日临 2010-019 号告示）。
● 控股股东补偿理睬：控股股东哈尔滨投资团体有限责任公司理睬在本公
司受让上述股权后 2 年内不能收回该标的公司哈尔滨市滨龙热电工程安装有限
公司截至 2011 年 8 月 31 日评估基准日所有应收账款（人民币壹佰伍拾玖万壹仟
陆佰壹拾肆元肆角捌分）和其他应收款（人民币肆佰捌拾贰万零捌佰玖拾捌元肆
角壹分）的，控股股东对不能收回金钱部分以现金方法一次性补偿给标的公司。
一、关联买卖业务概述

（一）根基情形

1
 1、 买卖业务双方：甲方为公司控股股东哈尔滨投资团体有限责任公司（转让方），
乙方为本公司（受让方）；
2、 买卖业务标的：甲方拥有的哈尔滨市滨龙热电工程安装有限公司（以下简称

滨龙热电）100%股权；
3、 买卖业务事项：本公司协议受让上述标的；

4、 买卖业务价值：按照北京天健兴业资产评估有限公司就此次股权收购所做的

资产评估陈诉，滨龙热电注册成本 800 万元，2011 年 8 月 31 日净资产账面代价
为 820.88 万元，净资产评估代价为 818.24 万元，据今买卖业务双方协商以净资产评
估值为作价依据确定此次股权转让价值为 805 万元人民币。
5、 协议签定日期：2011 年 12 月 9 日；

6、 协议签定地点：本公司集会会议室；

7、 关联干系：甲方为公司控股股东，本次买卖业务组成了公司的关联买卖业务；

（二） 董事会审议情形：
公司董事会在对本次关联买卖业务做出决策前，已就此项买卖业务内容向公司董事会
审计委员会及独立董事做出情形声名并取得审计委员会事前考核意见及独立董
事的事前书面认可。公司董事会审计委员会及三位独立董事以为，该项股权收购
及关联买卖业务切合公司长远成长需要和全体股东的好处，与公司出产策划业务相
关，且属非凡天资行业，买卖业务价值简直定公道，没有侵害公司和股东的好处，收
购后镌汰了关联买卖业务，同意将该项股权收购及关联买卖业务议案提交董事会审议。
公司于 2011 年 12 月 9 日召开第六届董事会第十三次集会会议，集会会议应出席董事
7 人，现实出席 7 人，冯晓江董事长授权徐建伟董事主持集会会议，张凯臣副董事长
委托徐建伟董事代表介入集会会议，集会会议审议通过了《关于收购哈尔滨市滨龙热电工
程安装有限公司股权及关联买卖业务的议案》，表决功效为同意 4 票，阻挡 0 票，弃
权 0 票（个中，关联董事冯晓江、张凯臣、赵东列回避表决）。董事会授权公司
策划层在议案审议通过后治理本次股权收购事件。
（三）转让协议签定后尚需有权部门核准。
二、关联方先容
本次买卖业务的甲方（转让方）为哈尔滨投资团体有限责任公司，为公司控股股
东，本次买卖业务组成了公司的关联买卖业务。


2
甲方根基情形：
哈尔滨投资团体有限责任公司创立于 2003 年 10 月 28 日
住所：哈尔滨市南岗区汉水路 172 号
法定代表人：冯晓江
注册成本：50 亿元
企业范例：有限责任公司（国有独资）
策划领域：一般策划项目：从事牢靠资产、基本办法、能源、供热、高新技
术财富、资源开发项目投资与投资信息咨询；组织实行热电项目与供热工程及基
础办法建树、地皮清算、股权投资运营（以上项目需国度专项审批凭据策划）。
截至 2010 年尾，经审计该公司总资产 38,773,286,486.31 元，净资产
10,914,003,666.48 元，2010 年度营业收入 3,170,041,169.30 元，净利润
521,630,148.38 元。
甲方持有滨龙热电 100%股权，为本次关联买卖业务标的。
至本次关联买卖业务为止，公司与该关联人的关联买卖业务金额未达公司净资产的
5%。


三、买卖业务标的的根基情形
（一）买卖业务标的的名称和种类
1、买卖业务标的：甲方持有的滨龙热电 100%股权
滨龙热电根基情形：
住 所：哈尔滨市南岗区隆顺街 1 号
注册成本：捌佰万元整
法定代表人：关铁宁
该公司创立于 2003 年 8 月，是附属于甲方的从事工程安装的企业，注册资
金 800 万元。公司具有机电安装工程专业承包二级天资和 GB2、GC3 管道施工许
可。2005 年 12 月，经哈尔滨市国有资产监督打点委员会核准，改制成为有天然
人参股的企业。为到达天资进级的要求，公司在 2006 年将原注册资金从 500 万
元增加到 800 万元，并将企业施人为质从本来的三级提升为二级。
2011 年 8 月公司按股东集会会议决策，天然人股东刘金华等五人均将大师持有的
该公司股权{占总股本的 65%}转让给甲方，制止评估基准日公司的工商变换已经


3
完成。甲方今朝持有该公司 100%股权。

策划领域：机电装备安装工程专业承包贰级：可包袱投资额 1500 万元及以
下的一般家产和民众、民用建树项目的装备、线路、管道的安装，10 千伏及以
下变配电站工程，非标准钢结构件的建造、安装。
策划情形：按照黑龙江中齐管帐师事宜所（2009 年审计陈诉）及国富浩华会
计师事宜所（2010 年度及 2011 年 1-8 月审计陈诉）对该公司审计陈诉，该公司
2009 年 12 月 31 日总资产 10,759,824.71 元，总负债 2,860,207.98 元，净资产
7,899,616.73 元，营业收入 10,007,947.87 元，净利润 42,970.56 元；2010 年
12 月 31 日 总 资 产 8,880,403.09 元 ， 总 负 债 1,244,215.31 元 ， 净 资 产
7,636,187.78 元，营业收入 7,407,943.94 元，净利润-263,428.95 元；2011
年 8 月 31 日总资产 9,232,509.06 元，总负债 1,023,727.24 元，净资产
8,208,781.82 元，2011 年 1-8 月实现营业收入 7,510,549.18 元，实现净利润
362,699.70 元。

北京天健兴业资产评估有限公司就本次股权收购事件对该公司出具了资产
评估陈诉（见备查文件）。
国富浩华管帐师事宜所为该公司出具了审计陈诉（见备查文件）。
2、权属状况声名：买卖业务标的是甲方持有的滨龙热电 100%股权。按照黑龙江
仁大状师事宜所就本次股权转让出具的法令意见书，甲方向该所状师出具理睬，
其用以转让的股权不存在权属纠纷，亦未配置包管物权，未被司法构造查封、冻
结。经该所状师的恰当核查：甲方作为滨龙热电的投资主体，持有该公司 100%
股权，且该股权未配置包管物权，未被司法构造查封、冻结，因此本次转让不存
在法令障碍。
3、相关资产运营情形的声名：标的公司今朝策划状况正常。
4、买卖业务标的最近一期财务报表的账面代价(经审计)
滨龙热电 2011 年 8 月 31 日总资产账面代价为 923.25 万元，净资产账面价
值为 820.88 万元。
（二）买卖业务标的的评估情形
1、评估机构名称：北京天健兴业资产评估有限公司
2、评估基准日：2011 年 8 月 31 日
3、 评估要领：资产基本法。

4
4、评估假设：本次评估是成立在以下条件和假设前提下
一般假设：包罗买卖业务假设、公然市场假设、一连使用假设、一连策划假设。
5、评估功效：经资产基本法评估，滨龙热电总资产账面代价为 923.25 万元，
评估代价为 920.61 万元，增值额为-2.65 万元，增值率为-0.29%；总负债账面
代价为 102.37 万元，评估代价为 102.37 万元，增值额为 0；净资产账面代价为
820.88 万元，净资产评估代价为 818.24 万元，增值额为-2.65 万元，增值率为
-0.32%。

资产评估功效汇总表

被评估单位名称：哈尔滨市滨龙热电工程安装有限公司 金额单位：人民币万元
账面代价 评估代价 增减值 增值率%
项 目
A B C=B-A D=C/A*100%
活动资产 1 915.36 911.51 -3.86 -0.42%
非活动资产 2 7.89 9.10 1.21 15.34%
个中:可供出售金融资产 3
持有至到期投资 4
耐久股权投资 5
投资性房地产 6
牢靠资产 7 7.89 9.10 1.21 15.34%
在建工程 8
无形资产 9
耐久待摊用度
其他非活动资产 10
资产总计 11 923.25 920.61 -2.65 -0.29%
活动负债 12 102.37 102.37 - -
非活动负债 13
负债总计 14 102.37 102.37 - -
净 资 产 15 820.88 818.24 -2.65 -0.32%


四、买卖业务协议的首要内容

（一）、股权转让
1.1 甲方同意将其正当持有的滨龙热电的所有股权，按本协议所确定的条
件和方法依法转让给乙方。
1.2 乙方同意根据本协议所确定的前提和方法，依法受让甲方所持有的上
述股权。


5
 （二）、转让价款
2.1 定价依据：北京天健兴业资产评估有限公司出具的天兴评报字（2011）
第 528 号《哈尔滨哈投投资股份有限公司拟收购哈尔滨市滨龙热电工程安装有限
公司股权项目资产评估陈诉书》，评估功效为滨龙热电净资产评估代价为 818.24
万元。
2.2 甲、乙双方确认，本协议项下股权转让价款为人民币 805 万元，低于
滨龙热电经评估的净资产代价。
2.3 乙方自本协议见效之日起一周内一次性给付甲方股权转让款 805 万元
人民币。
（三）、理睬和担保
3.1 甲方担保正当持有拟转让的滨龙热电的股权，该股权不存在任何权属
争议。
3.2 甲方担保拟转让的股权不存在本协议以外的法令或协议的限制，不存
在（包罗但不限于）质押、查封等限制权力行使的气象。
3.3 甲方担保自本协议签定之日起，不再与任何第三方签定任何与本协议
的内容相斗嘴的法令文件，不向第三方转让本协议项下的权力及义务。
3.4 甲方理睬乙方受让股权后，如滨龙热电 2 年内不能收回所有应收账款
和其他应收款的，甲方对不能收回金钱部分以现金方法一次性补偿给滨龙热电。
3.5 甲方理睬滨龙热电不存在或有负债，未对任何企奇迹单位、小我私家及其
他组织提供任何形式的包管。
3.6 乙方担保其具有依法受让上述股权的主体资格，不再与任何第三方签
署与本协议的内容相斗嘴的法令文件。
（四）、见效前提
本协议自甲、乙双要领定代表人或授权代表具名并加盖公章，且有权部门批
准本次股权转让之日见效。
（五）、不行抗力
若因不行抗力或并非甲、乙任何一方的原因导致上述股权转让不能完成，本
协议则终止，甲、乙双方均不需包袱当何责任。


6
（六）、违约责任
1、本协议正式签订并见效后，任何一方不推行或不完全推行本协议约定条
款的，即组成违约。违约方该当抵偿其行为给对方造成的一切经济丧失，包罗守
约方向违约方主张权力所产生的一切用度。
2、如滨龙热电存在或有负债，并因或有负债造成丧失的或包袱责任的，由
甲方包袱所有民事责任。
（七）、争议的办理
因推行本协议所产生的一切争议，甲、乙双方应争取协商办理；如协商不成，
或一方不愿通过协商方法办理，任何一方均可向有统领权的人民法院提起诉讼。
五、关联买卖业务的目的和对公司影响
本次关联买卖业务的目的是通过收购标的公司股权，得到与公司业务相关的非凡
行业天资，以低落公司运营本钱，进步经济效益，满足公司出产策划及长远成长
需要，同时镌汰关联买卖业务，完善公司管理结构。
本次关联买卖业务对公司当期财务状况和策划成就无实质影响，对公司将来策划
业绩将发生起劲影响。
买卖业务完成后，滨龙热电将成为公司全资子公司，今朝该公司无对外包管及委
托理财情形。
六、独立董事意见

按照上海证券买卖业务所《股票上市法则》及本公司《章程》的相关规定，公司
董事会在对本次关联买卖业务做出决策前，已就此项买卖业务内容向公司独立董事做出情
况声名并取得独立董事的事前书面认可及独立意见。
独立董事李万春、田国双、王栋以为，本次关联买卖业务，审议措施切合有关法
律礼貌和《公司章程》的规定，买卖业务前提公平、公道，买卖业务价值公允，未侵害公
司及其他股东，出格是中小股东和非关联股东的好处。公司关联董事对本议案进
行了回避表决，切合有关法令、礼貌的规定。
七、中介机构对本次关联买卖业务的意见

黑龙江仁大状师事宜所崔丽晶状师、赵伊娜状师就本次关联买卖业务出具法令意
见以为甲方具有本次股权转让的主体资格，《股权转让协议》正当、有效，本次
股权转让尚需在当局有权部门核准后方可实行。

7
八、汗青关联买卖业务情形

（一）关联人情况

本次买卖业务甲方为公司控股股东哈尔滨投资团体有限责任公司，为本次买卖业务关

联方，该公司今朝向公司提名董事、监事、和高级打点职员包罗：董事长冯晓江，

副董事长、总司理张凯臣，董事赵东列，监事会主席车轩，监事陈佐发。

（二）汗青关联买卖业务情形

除本次关联买卖业务外，截至 2011 年 12 月 9 日，公司与该关联人产生关联买卖业务

如下表：


买卖业务 买卖业务金额 买卖业务执
买卖业务标的 买卖业务日期 对公司财务和策划成就的影响
种类 （万元） 行情形
公司得到该关联人的借钱壹亿元，增补了公司
本公司向该关 借钱已偿 的活动资金，对公司一连策划手段及当期财务
借钱 10000 2010-07-06
联人借钱 还完毕 状况无不良影响，切合公司长远成长和全体股
东的好处。
收购 买卖业务已完
该关联人资产 315.67 2011-01-12 无
资产 成



上述关联买卖业务皆已推行相关审批措施并及时予以披露。
（三）出格声名事项
滨龙热电在两个完整管帐年度中，2009 年度实现净利润 42,970.56 元，2010
年度实现净利润-263,428.95 元。
九、备查文件目次
1、哈尔滨哈投投资股份有限公司第六届董事会第十三次集会会议决策
2、哈尔滨哈投投资股份有限公司监事会决策
3、独立董事意见
4、《股权转让协议》
5、北京天健兴业资产评估有限公司《哈尔滨哈投投资股份有限公司拟收购
哈尔滨市滨龙热电工程安装有限公司股权项目资产评估陈诉书》




8
 6、国富浩华管帐师事宜所《哈尔滨市滨龙热电工程安装有限公司审计陈诉》

7、黑龙江仁大状师事宜所《关于哈尔滨市滨龙热电工程安装有限公司股权
转让的法令意见书》


特此告示


哈尔滨哈投投资股份有限公司董事会
2011 年 12 月 9 日




9
哈尔滨哈投投资股份有限公司拟收购
哈尔滨市滨龙热电工程安装有限公司股权项目
资 产 评 估 报 告 书
天兴评报字（2011）第528号
（第一册，共一册）




北京天健兴业资产评估有限公司


二〇一一年十月十二日
哈尔滨哈投投资股份有限公司拟收购哈尔滨市滨龙热电工程安装有限公司股权项目资产评估陈诉书 第1页




哈尔滨哈投投资股份有限公司拟收购
哈尔滨市滨龙热电工程安装有限公司股权项目

资产评估陈诉书
天兴评报字（2011）第528号



目 录


注册资产评估师声明 .................................................. 2

资产评估陈诉书摘要 .................................................. 1

资产评估陈诉书 ...................................................... 3

一、委托方、被评估单位、委托方以外的其他评估陈诉使用者轮廓 .................. 3

二、评估目的 ................................................................ 6

三、评估器材和评估领域 ...................................................... 7

四、代价范例及其界说 ........................................................ 7

五、评估基准日 .............................................................. 8

六、评估依据 ................................................................ 8

七、评估要领 ............................................................... 10

八、评估措施实行历程和情形 ................................................. 12

九、评估假设 ............................................................... 14

十、评估结论 ............................................................... 15

十一、出格事项的声名 ....................................................... 16

十二、评估陈诉的使用限制声名 ............................................... 17

十三、评估陈诉提出日期 ..................................................... 17

资产评估陈诉书附件 ................................................. 19




北京天健兴业资产评估有限公司
哈尔滨哈投投资股份有限公司拟收购哈尔滨市滨龙热电工程安装有限公司股权项目资产评估陈诉书 第2页




注册资产评估师声明
一、我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法令礼貌和资产评估准则，固守
独立、客观和合理的原则。按照我们在执业历程中网络的资料，评估陈诉告诉的
内容是客观的，并对评估陈诉的公道性包袱相应的法令责任。

二、评估器材涉及的资产负债清单是由委托方、被评估单位申报并经其签章确
认；提供须要资料担保所提供资料的真实性、正当性、完整性和适当使用评估报
告是委托方和相关当事方的责任。

三、我们与评估陈诉中的评估器材没有现存可能预期的好处干系；与相关当事
方没有现存可能预期的好处干系，对相关当事方不存在成见。

四、我们已对评估陈诉中的评估器材及其涉及资产举办现场观测；我们已对评
估器材及其涉及资产的法令权属状况给以须要的存眷，对评估器材及其涉及资产
法令权属资料举办磨练，并对已经发明的问题举办了如实披露，且已提请委托方
及相关当事方完善产权以满足出具评估陈诉的要求。

五、我们出具的评估陈诉中的说明、判断和结论受评估陈诉中假设和限定前提
的限制，评估陈诉使用者该当充实思量评估陈诉中载明的假设、限定前提、出格
事项声名及其对评估结论的影响。




北京天健兴业资产评估有限公司
哈尔滨哈投投资股份有限公司拟收购哈尔滨市滨龙热电工程安装有限公司股权项目资产评估陈诉书摘要 第1页



哈尔滨哈投投资股份有限公司拟收购

哈尔滨市滨龙热电工程安装有限公司股权项目

资产评估陈诉书摘要
天兴评报字（2011）第 528 号



北京天健兴业资产评估有限公司接管哈尔滨哈投投资股份有限公司（以下简称
“哈投股份”）的委托，按照有关法令、礼貌和资产评估准则、资产评估公认原
则，回收资产基本法，对哈尔滨哈投投资股份有限公司拟收购哈尔滨市滨龙热电
工程安装有限公司（以下简称“滨龙公司”）股权而涉及的滨龙公司的股东所有
权益代价，根据须要的评估措施执行评估业务，对其在 2011 年 8 月 31 日的市场
代价做出了公允反应。现将资产评估情形陈诉如下

一、评估目的：

因哈投股份拟收购滨龙公司股权，需确定滨龙公司股东所有权益于评估基准日
的市场代价，本次评估目的是为股权收购提供代价参考依据。

二、评估器材：滨龙公司于评估基准日的股东所有权益。

三、评估领域：滨龙公司所有资产与负债。

四、代价范例：本次评估代价范例为市场代价。

五、评估基准日： 2011 年 8 月 31 日。

六、评估要领： 资产基本法。

七、评估结论
资产基本法评估结论

经资产基本法评估，滨龙公司总资产账面代价为 923.25 万元，评估代价为
920.61 万元，增值额为-2.65 万元，增值率为-0.29%；总负债账面代价为 102.37 万
元，评估代价为 102.37 万元，减值额为 0；净资产账面代价为 820.88 万元，净资
产评估代价为 818.24 万元，增值额为-2.65 万元，增值率为-0.32%。



北京天健兴业资产评估有限公司
 哈尔滨哈投投资股份有限公司拟收购哈尔滨市滨龙热电工程安装有限公司股权项目资产评估陈诉书摘要 第2页



资产评估功效汇总表

被评估单位名称：哈尔滨市滨龙热电工程安装有限公司 金额单位：人民币万元

账面代价 评估代价 增减值 增值率%
项 目
A B C=B-A D=C/A*100%
活动资产 1 915.36 911.51 -3.86 -0.42%
非活动资产 2 7.89 9.10 1.21 15.34%
个中:可供出售金融资产 3
持有至到期投资 4
耐久股权投资 5
投资性房地产 6
牢靠资产 7 7.89 9.10 1.21 15.34%
在建工程 8
无形资产 9
耐久待摊用度
其他非活动资产 10
资产总计 11 923.25 920.61 -2.65 -0.29%
活动负债 12 102.37 102.37 - -
非活动负债 13
负债总计 14 102.37 102.37 - -
净 资 产 15 820.88 818.24 -2.65 -0.32%
（四）有关声名

我们出格夸大：本评估意见仅作为买卖业务各方举办股权买卖业务的代价参考依据，而
不能取代买卖业务各方举办股权买卖业务价值的抉择。

按照委托协议的约定，本陈诉及其结论仅用于本陈诉所设定的目的而不能用于
其他目的。

按照国度的有关规定，本评估陈诉使用的有效限期为 1 年，自评估基准日 2011
年 8 月 31 日起，至 2012 年 8 月 30 日止。
以上内容摘自评估陈诉正文，欲相识本评估项目的全面情形和公道领略评估结
论，请陈诉使用者在征得评估陈诉书全部者许可后，当真阅读资产评估陈诉书全
文，并请存眷出格事项声名部分的内容。




北京天健兴业资产评估有限公司
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哈尔滨哈投投资股份有限公司拟收购
哈尔滨市滨龙热电工程安装有限公司股权项目

资产评估陈诉书
天兴评报字（2011）第 528 号
哈尔滨哈投投资股份有限公司：
北京天健兴业资产评估有限公司接管哈尔滨哈投投资股份有限公司（以下简称
“哈投股份”）的委托，按照有关法令、礼貌和资产评估准则、资产评估公认原
则，回收资产基本法，对因哈投股份拟收购哈尔滨市滨龙热电工程安装有限公司
（以下简称“滨龙公司”）股权而涉及的滨龙公司的股东所有权益代价，根据必
要的评估措施执行评估业务，对其在 2011 年 8 月 31 日的市场代价作出了公允反
映。现将资产评估情形陈诉如下。


一、委托方、被评估单位、委托方以外的其他评估陈诉使用者轮廓

（一） 委托方轮廓
1．企业名称及简称、住所、注册成本、法定代表人。
企业名称：哈尔滨哈投投资股份有限公司
简 称：哈投股份
住 所：哈尔滨市南岗区汉水路 172 号 2 楼
注册成本：伍亿肆仟陆佰叁拾柒万捌仟壹佰玖拾陆元整（546,378,196）
法定代表人：冯晓江
2．企业性质、企业汗青沿革（包罗附属干系的演变）。
企业性质：股份制（上市、国有控股）
汗青沿革：哈尔滨哈投投资股份有限公司（原哈尔滨岁宝热电股份有限公司）
是 1994 年在原哈尔滨化工热电厂的基本上提倡设立的。于 1994 年 8 月 9 日在上
海证券买卖业务所挂牌买卖业务。现股票简称“哈投股份”，股票代码 600864。公司现有
分公司 2 家：哈投股份热电厂和哈投股份供热公司；有全资子公司 5 家：俄罗斯
东方林业有限责任公司、林业运输有限责任公司、二月城投资者有限责任公司、


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远东投资有限责任公司和绥芬河泽源经贸有限公司；有控股公司黑龙江岁宝热电
有限公司持有其 51%的股权，参股黑龙江新世纪能源有限公司持有 45%的股权，参
股方正证券股份有限公司为该公司第三大股东；另持有民生银行股份 1.8 亿股可
出售金融资产，拥有俄罗斯森林资源等投资。
哈投股份股权结构如下：
股东名称 占总股本
哈尔滨投资团体有限责任公司 43.59%
陆汉德 0.38%
狄丽佩 0.38%
庄建明 0.37%
邓佑衔 0.33%
上海证券有限责任公司 0.27%
包括 0.26%
卢碧霞 0.21%
苟照兰 0.19%
赖雄杰 0.18%
其他 53.84%
合计 100.00%


3．策划业务领域及首要策划业绩。
策划领域：评可策划项目：热力电力供应。一般策划项目：从事能源、矿业、
房地产、修建、高新技能、农林业方面的投资。
首要策划业绩：至 2010 年尾，公司的总股本 54638 万股；资产总额 381125 万
元。2010 年实现营业收入 79014 万元，净利润 28609 万元。今朝公司的市值约为
55 亿元。公司的策划业绩已跃居我省 30 余家上市公司的火线。公司先后荣获市十
佳企业、市经济技能开发区先进企业、市经济技能开发区纳税先进企业、市守合
同重信用企业，省守条约重信用企业等光荣称呼。

（二） 被评估单位轮廓
1．企业名称及简称、住所、注册成本、法定代表人。
企业名称：哈尔滨市滨龙热电工程安装有限公司
简 称：滨龙公司
住 所：哈尔滨市南岗区隆顺街 1 号
注册成本：捌佰万元整


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法定代表人：关铁宁
2．企业性质、企业汗青沿革（包罗附属干系的演变）。
滨龙公司创立于 2003 年 8 月，是附属于哈尔滨投资团体有限责任公司（以下
简称“哈投团体”）的从事工程安装的企业，注册资金 800 万元。公司具有机电
安装工程专业承包二级天资和 GB2、GC3 管道施工许可。2005 年 12 月，经哈尔滨
市国有资产监督打点委员会核准，改制成为有天然人参股的企业。为到达天资升
级的要求，公司在 2006 年将原注册资金从 500 万元增加到 800 万元，并将企业施
人为质从本来的三级提升为二级。
2011 年 8 月公司按股东集会会议决策，天然人股东刘金华等五人均将大师持有的
滨龙公司股权{占总股本的 65%}转让给哈投团体，制止评估基准日公司的工商变换
已经完成。
3．营业执照的许可策划领域。
策划领域：机电装备安装工程专业承包贰级：可包袱投资额 1500 万元及以下
的一般家产和民众、民用建树项目的装备、线路、管道的安装，10 千伏及以下变
配电站工程，非标准钢结构件的建造、安装。
4．近三年来企业的资产、财务、负债状况等策划业绩。
近三年企业的财务状况表和策划成就表。

近三年财务状况表

金额单位：人民币元
序号 项目 2008 年 12 月 31 日 2009 年 12 月 31 日 2010 年 12 月 31 日 2011 年 8 月 31 日
1 活动资产 10,609,050.05 10,553,784.63 8,713,323.33 9,153,640.91
2 非活动资产 244,238.00 206,040.08 167,079.76 78,868.15
3 个中:可供出售金融资产
4 持有至到期投资
5 耐久股权投资
6 投资性房地产
7 牢靠资产 244,238.00 206,040.08 167,079.76 78,868.15
8 在建工程
9 无形资产
10 其他非活动资产
11 资产总计 10,853,288.05 10,759,824.71 8,880,403.09 9,232,509.06
12 活动负债 2,996,641.88 2,860,207.98 1,244,215.31 1,023,727.24
13 非活动负债 0.00 0.00 0.00 0.00


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序号 项目 2008 年 12 月 31 日 2009 年 12 月 31 日 2010 年 12 月 31 日 2011 年 8 月 31 日
14 负债总计 2,996,641.88 2,860,207.98 1,244,215.31 1,023,727.24
15 净 资 产 7,856,646.17 7,899,616.73 7,636,187.78 8,208,781.82

近三年策划成就表
金额单位：人民币元
序号 项目 2008 年 2009 年 2010 年 2011 年 1-8 月
1 营业收入 10,046,125.00 10,007,947.87 7,407,943.94 7,510,549.18
2 营业本钱 8,514,770.56 8,862,539.49 6,685,400.84 6,361,572.53
3 营业税金及附加 344,582.08 343,272.57 254,092.47 240,171.65
4 打点用度 692,631.29 586,133.07 569,262.32 395,425.00
5 销售用度
6 财务用度 -13,237.57 -2,106.91 -4,061.48 -3,063.05
7 营业利润 507,378.64 218,109.65 -96,750.21 516,443.05
8 利润总额 509,375.17 218,109.65 -96,750.21 531,687.05
9 所得税 175,807.00 175,139.09 166,678.74 168,987.35
10 净利润 333,568.17 42,970.56 -263,428.95 362,699.70
以上 2008 年的数据系经黑龙江岁发管帐师事宜所审计，并出具了黑岁发会师
审字【2009】第 2005 号无保存意见的审计陈诉； 2009 年的数据系经黑龙江中齐
管帐师事宜所审计，并出具了黑中齐审字【2010】第 036 号无保存意见的审计报
告； 2010 年的数据系经黑龙江中齐管帐师事宜所审计，并出具了黑中齐审字
【2011】第 126 号无保存意见的审计陈诉；2011 年 8 月 31 日的数据系经国富浩华
管帐师事宜所审计，并出具了国浩专审字[2011]第 601A264 号无保存意见的审计
陈诉。

（三） 委托方、被评估单位以外的其他评估陈诉使用者
其他陈诉使用者为本次股权转让事件的关联当事方。

（四）委托方与被评估单位的干系
产权干系：委托方及被评估单位大股东同为哈投团体。
行政附属干系：被评估单位为委托方的第一大股东哈投团体之全资子公司。
买卖业务干系：委托方拟收购第一大股东哈投团体持有的被估评单位所有股权。

二、评估目的

因哈投股份拟收购滨龙公司股权，需确定滨龙公司股东所有权益于评估基准日

的市场代价，本次评估目的是为滨龙公司股权收购提供代价参考依据。



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三、评估器材和评估领域

本次评估器材为滨龙公司的股东所有权益

本次资产评估领域为滨龙公司在评估基准日（2011 年 8 月 31 日）经 2011 年 8
月 31 日的数据系经国富浩华管帐师事宜所审计后资产负债表所载所有资产与负
债，详细评估领域以滨龙公司按照审计后的数据填报的评估申报表为准。
委估资产范例包罗活动资产、非活动资产、活动负债。列表如下：
资产（负债）范例 账面金额（单位：人民币元）

活动资产 9,153,640.91
非活动资产 78,868.15

个中:可供出售金融资产
持有至到期投资
耐久股权投资
投资性房地产
牢靠资产 78,868.15
在建工程
无形资产
其他非活动资产
资产总计 9,232,509.06
活动负债 1,023,727.24
非活动负债
负债总计 1,023,727.24
净 资 产 8,208,781.82

四、代价范例及其界说

本次评估代价范例为“市场代价”，本陈诉书所称“市场代价”是指自愿买方
和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强制的情形下，评估器材在评估基准日进
行正常公一买卖业务的代价预计数额。

注册资产评估师执行资产评估业务的目的仅是对评估器材代价举办估算并发
表专业意见。评估功效系指评估器材在评估基准日的经济环境与市场状况以及其
他评估师所依据的评估条件和假设前提没有重大变革的情形下，为满足评估目的
而提出的代价估算成就，不能领略为评估器材代价实现的担保或理睬。


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五、评估基准日

按照资产评估业务约定书之约定，本次评估的评估基准日为 2011 年 8 月 31
日。

本次评估事变中所回收的价值及其参数均为评估基准日的标准。

六、评估依据

本次评估事变中所遵循的详细行为依据、法令依据、产权依据和取价依据为：

（一）行为依据

《股权收购协议》

（二）法令礼貌依据

1．国务院 1991 年 91 下令《国有资产评估打点步伐》；

2. 原国度国有资产打点局国资办发[1992]36 号《国有资产评估打点步伐实行
细则》；

3. 原国度国有资产打点局[1996]23 号《资产评估操纵类型意见（试行）》；

4. 《中华人民共和国公司法》；

5. 国办发[2001]102 号《国务院办公厅转蓬勃政部关于改良国有资产评估行
政打点方法增强资产评估监督打点事变谊见的关照》；

6. 国办发[2001]802 号《财务部关于印发〈国有资产评估项目存案打点步伐〉
的关照》；

7. 国务院国有资产监督打点委员会、财政部第 3 下令《企业国有产权转让管
理暂行步伐》；

8. 国务院国有资产监督打点委员会第 12 下令《企业国有资产评估打点暂行
步伐》；

9. 国资委产权[2006]274 号《关于增强企业国有资产评估打点事变有关问题
的关照》；



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10. 其余相关的法令礼貌文件。

（三）评估准则依据

1．资产评估准则—根基准则；

2．资产评估职业道德准则—根基准则；

3．资产评估准则—评估陈诉；

4．资产评估准则—评估措施；

5．资产评估准则—事变稿本；

6．资产评估准则—业务约定书；

7．资产评估准则—呆板装备；

8．注册资产评估师存眷评估器材法令权属指导意见；

9．资产评估代价范例指导意见；

10．企业代价评估指导意见(试行)；

11．企业国有资产评估陈诉指南。

（四）产权依据

1．车辆行驶证；

2．首要装备购置条约、发票，以及有关协议、条约书等财务资料；

（五）取价依据

1．被评估单位提供的原始管帐报表、财务管帐策划方面的资料、以及有关协
议、条约书、发票等财务资料；

2．国度有关部门宣布的统计资料和技能标准资料及价值信息资料，以及我公
司网络的有关询价资料和取价参数资料等。

（六）参考资料及其他




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七、评估要领

企颐魅整体资产的评估要领包罗资产基本法（本钱加和法）、市场法和收益法。

资产基本法是指在公道评估企业各项资产代价和负债的基本上确定评估器材代价

的评估思绪。市场法是指将评估器材与参考企业、在市场上已有买卖业务案例的企业、

股东权益、证券等权益性资产举办较量以确定评估器材代价的评估思绪。收益法

是指通过将被评估企业预期收益成本化或折现以确定评估器材代价的评估思绪。

滨龙公司策划状况近三年慢慢恶化，自 2011 年起未再承接新项目，2011 年收入均

为以前年度未完成项目发生，由于策划业务不敷，今朝处于半破产状态，以今朝

职员设置和对热电工程业务承接力来看，若是不举办再投资整合已不能满足市场

竞争的需求，按照评估职员相识，企业相关认真人暗示无再承接新项目打算，故

无法对企业举办将来收益预测，以是收益法不合用，评估职员无法取得与滨龙公

司业务种类相似企业股权买卖业务案例，进而无法回收市场法确定其整体资产代价。

故本次评估只回收资产基本法。

资产基本法各项资产的评估

资产基本法是指将组成企业的各类要素资产的评估值加总减去负债评估值求
得企业股东权益代价的要领，计较公式如下：

评估值＝∑各单项资产评估值－∑各单项负债评估值

1．活动资产评估：纳入评估领域的活动资产包罗货币资金、应收账款、其他
应收款、存货，详细评估要领如下：

（1）货币资金：现金的评估，回收监盘的方法举办了现金盘货，将现金现实
盘货数加上评估基准日到盘货日的现金支出数，减去评估基准日到盘货日的现金
收入数，推算评估基准日实存数，将该实存数与评估基准日现金日记账记录查对，
以实存数为评估值；银行存款的评估，将银行存款对账单与银行存款日记账查对，
对企业体例的银行存款余额调理表的未达账项举办核实，对影响净资产的项目根
据现真相形举办调解，以核实调解后的数据作为评估值。

（2）应收金钱的评估

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应收金钱包罗应收账款、其他应收款。起首将评估申报表与评估基准日的管帐
报表查对一致，将企业的管帐报表与企业管帐帐查对一致，其次，对账龄时刻长
或金额较大的应收账款举办函证，无法函证的应收账款，通过查对有关条约、发
票、销售发货单等更换措施举办查对。

根据个别认定的要领对应收金钱举办评估，通过对相关资料举办说明，判断应
收金钱可收回金额，按照企业确实能收回或能给企业带来资产和权益的金额，计
算评估值。企业已计提的幻魅账筹备评估为零。

（3）存货的评估

因纳入本次评估领域的库存质料已存放多年，按照委估存货近况，在确定库存
质料是否冷、背、呆、滞资产的条件下，参照委估资产现市场情形，并思量委估
资产的实体性、成果性及经济性贬值以确定最终评估值。

2．装备类资产的评估
本次装备类资产评估首要回收重置本钱法举办评估，即以重置本钱作为装备的
重置全价乘以综合成新率得出装备评估代价，根基公式如下：
评估代价＝重置全价×成新率

(1) 重置代价简直定

按照财税[2008]170 号文，《关于世界实行增值税转型改良多少问题的关照》，
滨龙公司委估资产基准日重置价应为不含进项税价值。

①运输车辆

运输车辆重置代价按同型或同类车辆的市场价值加计车辆购置税和其他相关
用度确定。其计较公式如下：

重置代价＝车辆购置价值+车辆购置税+其他相关用度

个中，车辆购置税为车辆的市场价值 (不含增值税)的 10%；其他相关用度包
括牌照费等。

②电子装备以及不需安装的代价较低的呆板装备

重置代价＝市场价/（1+合用增值税税率）


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（2）成新率简直定

①一般装备及电子装备

在举办年限成新率计较的基本上，团结现场勘测情形调解后确定。

②车辆

运输车辆成新率首要按照国度经贸委、国度计委、国度环保总局等有关部门于
1997 年 7 月 15 日颁布的汽车报废标准及以上各局于 2000 年 12 月 21 日宣布的《关
于调解汽车报废标准多少规定的关照》的规定，团结运输车辆的可行驶里程、已
行驶里程，确定车辆行驶里程成新率，然后按照可行驶年限、已行驶年限确定使
用年限成新率，根据两者孰低的原则，取两者较低者作为该车辆的理论成新率，
再团结车辆现场勘测的现真相形对理论成新率举办批改，从而确定车辆的成新率。

3．负债的评估

对付负债以评估基准日企业现实需要包袱的负债金额作为负债的评估值，对付
未来不需付出的负债项目，按零值计较。


八、评估措施实行历程和情形

按照国度有关部门关于资产评估的规定和管帐核算的一般原则，依据国度有关
部门相关法令规定和类型化要求，根据与委托方的资产评估约定函所约定的事项，
北京天健兴业资产评估有限公司业已实行了对委托方提供的法令性文件与管帐记
录以及相关资料的验证考核，按被评估单位提交的资产清单，对相关资产举办了
须要的产权磨练、实地察看与查对，举办了须要的市场观测和买卖业务价值的较量，
以及财务说明和预测等其他有须要实行的资产评估措施。资产评估的具体历程如
下：

1．接管委托及筹备阶段

（1）北京天健兴业资产评估有限公司于 2011 年 9 月 2 日接管委托方的委托，
从事本资产评估项目。在接管委托后，北京天健兴业资产评估有限公司即与委托
方就本次评估目的、评估器材与评估领域、评估基准日、委托评估资产的特点等
影响资产评估方案的问题举办了当真接头。


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（2）按照委托评估资产的特点，有针对性地陈设资产评估申报明细表，并设
计首要资产观测表、首要业务盈利情形观测表等，对委托方参加资产评估配合人
员举办业务培训，填写资产评估清查表和种种观测表。

（3）评估方案的计划

依据相识资产的特点，拟定评估实行打算，确定评估职员，构成资产评估现场
事变小组。本项目评估职员共分别为两组，包罗牢靠资产组、活动资产组到评估
现场。

（4）评估资料的筹备

网络和清算评估器材市场买卖业务价值信息、首要原料市场价值信息、评估器材产
权证明文件等。

2．现场清查阶段

（1）评估器材真实性和正当性的查证

按照被评估单位提供的资产和负债申报明细，评估职员针对实物资产和货币性
债权和债务回收差此外核查方法举办查证，以确认资产和负债的真实精确。

对货币资金，我们通过查阅日记账，盘货库存现金、考核银行对账单及银行存
款余额调理表等方法举办观测；

对债权和债务，评估职员采纳查对总账、明细账、抽查条约凭据等方法确定资
产和负债的真实性。

对牢靠资产的观测回收重点和一般相团结的原则，重点观测重要装备等资产。
评估职员，查阅了装备购置条约发票等相关资料，从而确定资产的真实性。

（2）资产现实状态的观测

装备运行状态的观测回收重点和一般相团结的原则，重点观测出产用机器设
备。首要通过查阅装备的运行记录，在被评估单位装备打点职员的配合下现场实
地调查装备的运行状态等方法举办。在观测的基本上完善重要装备观测表。

（3）实物资产代价组成及业务成长情形的观测

按照被评估单位的资产特点，观测其资产代价组成的公道性和合规性。重点核

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查牢靠资产账面金额的真实性、精确性、完整性和合规性。查阅了有关管帐凭据、
管帐账簿以及装备采购条约等资料。

3．选择评估要领、网络市场信息和估算历程

评估职员在现场依据针对本项目特点拟定的事变打算，团结现真相形确定的作
价原则及估值模子，明晰评估参数和价值标准后，参考企业提供的汗青资料开始
评定估算事变。

4．评估汇总阶段

（1）评估功效简直定

依据北京天健兴业资产评估有限公司评估职员在评估现场勘测的情形以及所
举办的须要的市场观测和测算，确定本次评估回收资产基本法功效。

（2）评估功效的说明和评估陈诉的撰写

根据北京天健兴业资产评估有限公司类型化要求体例相关资产的评估陈诉书。
评估功效及相关资产评估陈诉按北京天健兴业资产评估有限公司规定措施举办三
级复核，经具名注册资产评估师最后复核无误后，由项目组完成并提交陈诉。

（3）事变稿本的清算归档

九、评估假设

一般假设：

1、买卖业务假设：假定全部待评估资产已经处在买卖业务历程中，评估师按照待评估
资产的买卖业务前提等模拟市场举办估价。

2、公然市场假设：公然市场假设是对资产拟进入的市场的前提以及资产在这
样的市场前提下接管何种影响的一种假定。公然市场是指充实发家与完善的市场
前提，是指一个有自愿的买方和卖方的竞争性市场，在这个市场上，买方和卖方
的职位划一，都有获取足够市场信息的机遇和时刻，交易双方的买卖业务都是在自愿
的、理智的、非逼迫性或不受限制的前提下举办。

3、一连使用假设：一连使用假设是对资产拟进入市场的前提以及资产在这样
的市场前提下的资产状态的一种假定。起首被评估资产正处于使用状态，其次假

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定处于使用状态的资产还将继续使用下去。在一连使用假设前提下，没有思量资
产用途转换可能最佳操作前提，其评估功效的使用领域受到限制。

4、企业一连策划假设：是将企颐魅整体资产作为评估器材而作出的评估假定。
即企业作为策划主体，在所处的外部环境下，根据策划方针，一连策划下去。企
业策划者认真并有手段继承责任；企颐魅正当策划，并可以或许获取恰当利润，以维持
一连策划手段。

十、评估结论

经资产基本法评估，滨龙公司总资产账面代价为 923.25 万元，评估代价为
920.61 万元，增值额为-2.65 万元，增值率为-0.29%；总负债账面代价为 102.37 万
元，评估代价为 102.37 万元，增值额为 0；净资产账面代价为 820.88 万元，净资
产评估代价为 818.24 万元，增值额为-2.65 万元，增值率为-0.32%。

资产评估功效汇总表

被评估单位名称：滨龙公司 金额单位：人民币万元

账面代价 评估代价 增减值 增值率%
项 目
A B C=B-A D=C/A*100%
活动资产 1 915.36 911.51 -3.86 -0.42%
非活动资产 2 7.89 9.10 1.21 15.34%
个中:可供出售金融资产 3
持有至到期投资 4
耐久股权投资 5
投资性房地产 6
牢靠资产 7 7.89 9.10 1.21 15.34%
在建工程 8
无形资产 9
耐久待摊用度
其他非活动资产 10
资产总计 11 923.25 920.61 -2.65 -0.29%
活动负债 12 102.37 102.37 - -
非活动负债 13
负债总计 14 102.37 102.37 - -
净 资 产 15 820.88 818.24 -2.65 -0.32%


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十一、出格事项的声名

1.本陈诉所称“评估代价”系指我们对所评估资产在现有用途稳定并一连策划，
以及在评估基准日之状况和外部经济环境条件下，为本陈诉书所列明的目的而提
出的公允估值意见，而差池其余用途认真。

2.本项评估是在独立、合理、客观、科学的原则下做出的，我公司及介入评估
事变的全体职员与委托方及被评估单位之间无任何非凡好坏干系，评估事变是在
有关法令监督下完成的，评估职员在评估历程中固守职业道德和类型，并做了充
分的全力。

3.在评估历程中，委托方和被评估单位提供的产权依据、财务管帐数据、企业
策划资料等与评估相关的全部资料是体例本陈诉的基本，委托方和被评估单位应
对其所提供资料的靠得住性、真实性、精确性、完整性认真。若委托方和被评估单
位有意隐匿或提供虚假的资料以使评估职员在委估资产产权观测和评定估算中产
生误导，委托方及被评估单位应包袱由此而发生的一切法令效果。

4.在推行评估措施历程中，评估职员依据评估的有关规定对被评估单位提供的
评估器材的权属文件、资料举办了存眷并举办了须要的磨练可是对委托评估资产
的产权判定事变超出了评估事变的领域。我们差池委托评估资产的权属揭晓意见。

5.陈诉中的评估结论是反应评估器材在本次评估目的下，按照公然市场的原则
确定的公允代价，未思量该等资产举办产权挂号或权属变换历程中应包袱的相关
用度和税项，也未对资产评估增值额作任何纳税调解筹备，也未思量大概存在的
抵押、包管、或有负债、未决诉讼或任何其他大概存在的诉讼所大概发生的任何
影响，以及非凡的买卖业务方大概追加支付的价值等对评估价值的影响，以及国度宏
观经济政策产生变革和不行抗力对资产价值的影响。评估结论不应当被以为是对
评估器材可实现价值的担保。

6.本次评估功效基于本陈诉及其声名所告诉的有关假设基本之上，此等数据将
会受多种市场身分影响而变革。我们对市场变革的情形不包袱揭晓意见的责任，
同时我们也没有义务为了反应陈诉日后的事项而举办任何修改。当前述前提以及


北京天健兴业资产评估有限公司
哈尔滨哈投投资股份有限公司拟收购哈尔滨市滨龙热电工程安装有限公司股权项目资产评估陈诉书 第17页



评估中遵循的各类原则产生变革时，评估功效一般会失效。

十二、评估陈诉的使用限制声名

1．本陈诉仅供委托方用于评估目的对应的经济行为和送交资产评估行政主管
部门检察使用；评估陈诉书的使用权归委托方全部。

2．本陈诉只能由评估陈诉载明的评估陈诉使用者使用。

3．未经我公司同意委托方不得将陈诉的所有或部分内容揭晓于任何公然媒体
上；对欠妥使用评估功效于其他经济行为而形成的功效，本公司不包袱当何法令
责任。

4．按照国度的有关规定，本评估陈诉使用的有效限期为 1 年，自评估基准日
2011 年 8 月 31 日起，至 2012 年 8 月 30 日止；

十三、评估陈诉提出日期

本评估陈诉提出日期为 2011 年 10 月 12 日。




北京天健兴业资产评估有限公司
哈尔滨哈投投资股份有限公司拟收购哈尔滨市滨龙热电工程安装有限公司股权项目资产评估陈诉书 第18页




（本页无正文）



资产评估机构：北京天健兴业资产评估有限公司




法 定 代 表 人：




注册资产评估师：




注册资产评估师：




2011 年 10 月 12 日




北京天健兴业资产评估有限公司
哈尔滨哈投投资股份有限公司拟收购哈尔滨市滨龙热电工程安装有限公司股权项目资产评估陈诉书附件 第19页




哈尔滨哈投投资股份有限公司拟收购
哈尔滨市滨龙热电工程安装有限公司股权项目

资产评估陈诉书附件
天兴评报字（2011）第 528 号




北京天健兴业资产评估有限公司
哈尔滨哈投投资股份有限公司拟收购哈尔滨市滨龙热电工程安装有限公司股权项目资产评估陈诉书附件




关于《资产评估陈诉书附件》使用领域的声明




本资产评估陈诉附件仅供委托方用于评估目的对应的经济行为和送交资产评
估行政主管部门检察使用；评估陈诉书的使用权归委托方全部，未经委托方许可
评估机构不得随意向他人提供或公然；未经我公司同意委托方不得将陈诉的部分
或部分内容揭晓于任何公然媒体上；对委托方欠妥引用评估功效于其他经济行为
而形成的功效，本公司不包袱当何法令责任。




北京天健兴业资产评估有限公司
哈尔滨哈投投资股份有限公司拟收购哈尔滨市滨龙热电工程安装有限公司股权项目资产评估陈诉书附件




一、与评估目的相对应的经济行为文件




北京天健兴业资产评估有限公司
哈尔滨哈投投资股份有限公司拟收购哈尔滨市滨龙热电工程安装有限公司股权项目资产评估陈诉书附件




二、被评估单位专项审计陈诉




北京天健兴业资产评估有限公司
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三、委托方和被评估单位法人营业执照




北京天健兴业资产评估有限公司
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四、评估器材涉及的首要权属证明资料




北京天健兴业资产评估有限公司
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五、委托方和相关当事方的理睬函




北京天健兴业资产评估有限公司
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六、具名注册资产评估师的理睬函




北京天健兴业资产评估有限公司
哈尔滨哈投投资股份有限公司拟收购哈尔滨市滨龙热电工程安装有限公司股权项目资产评估陈诉书附件




注册资产评估师理睬函

哈尔滨哈投投资股份有限公司：

受贵公司的委托，我们对贵公司拟收购哈尔滨市滨龙热电工程安装有限公司股
权而涉及的哈尔滨市滨龙热电工程安装有限公司的股东所有权益代价，以 2011 年
8 月 31 日为基准日举办了评估，形成了资产评估陈诉。在本陈诉中披露的假设条
件创立的条件下，我们理睬如下：

1．具备相应的执业资格。

2．评估器材和评估领域与评估业务约定书约定一致。

3．对评估器材及其所涉及的资产举办了须要的核实。

4．按照资产评估准则和相关评估类型选用了评估要领。

5．充实思量了影响评估代价的身分。

6．评估结论公道。

7．评估事变未受到过问并独立举办。




注册资产评估师：



注册资产评估师：


2011 年 10 月 12 日




北京天健兴业资产评估有限公司
哈尔滨哈投投资股份有限公司拟收购哈尔滨市滨龙热电工程安装有限公司股权项目资产评估陈诉书附件




七、评估机构资格证书




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八、评估机构法人营业执照副本




北京天健兴业资产评估有限公司
哈尔滨哈投投资股份有限公司拟收购哈尔滨市滨龙热电工程安装有限公司股权项目资产评估陈诉书附件




九、具名注册资产评估师资格证书




北京天健兴业资产评估有限公司
关于哈尔滨市滨龙热电工程安装有限公司


股权转让的



法 律 意 见 书




黑龙江仁大状师事宜所
哈尔滨市南岗区湘江路 77 号六层
电话：0451-82261586 82261592 82261593

传真：0451-82261597
仁大状师 法令意见书




黑龙江仁大状师事宜所
关于哈尔滨市滨龙热电工程安装有限公司
股权转让的法令意见书



致：哈尔滨哈投投资股份有限公司
黑龙江仁大状师事宜所（ 以下简称“本所” ）接管哈尔滨哈投投

资股份有限公司（以下简称“哈投股份”）的委托，为哈投股份受让哈

尔滨市滨龙热电工程安装有限公司（下称滨龙热电）股权事件出具法令

意见书。



本所状师出具本法令意见书的法令依据：

1.《中华人民共和国公司法》

2.《中华人民共和国条约法》



本所状师为出具本法令意见书所审阅的相关文件资料，包罗（但不

限于）：

1. 哈尔滨投资团体有限责任公司（下称哈投团体）《企业法人营业

执照》、《公司章程》

2. 哈投团体董事会关于股权转让的决策

3、哈投股份董事会关于股权转让的决策

4、《股权转让协议》

5. 国富浩华管帐师事宜所出具的《关于哈尔滨市滨龙热电工程安


2
仁大状师 法令意见书




装有限公司 2011 年 1-8 月份财务报表之审计陈诉》（下称审计陈诉）

6. 北京天健兴业资产评估有限公司出具的天兴评报字（2011）第

528 号《哈尔滨哈投投资股份有限公司拟收购哈尔滨市滨龙热电工程安

装有限公司股权项目资产评估陈诉书》（下称评估陈诉）

7. 哈投股份《企业法人营业执照》

8. 滨龙热电《企业法人营业执照》、《公司章程》及所有工商档案

9. 哈投团体出具的《理睬函》

10. 滨龙热电出具的《理睬函》

11. 哈投股份出具的《理睬函》

12.滨龙热电出具的债权债务清单及条约



为出具本法令意见书，本所状师特作如下声明：

1. 本法令意见书仅就哈投团体本次股权转让的正当性揭晓状师意

见，并差池有关管帐、审计、资产评估等专业事项揭晓意见。

2. 本法令意见书是依据出具日以前已经产生的究竟揭晓法令意

见。

3. 哈投团体、滨龙热电担保已经提供了本所状师以为作为出具法

律意见书所须要的、真实的、原始书面质料 、副本质料；哈投团体、

滨龙热电担保上述文件真实、精确、完整，文件上全部具名与印章真实；

复印件与原件一致。

4. 本法令意见书仅供哈投股份本次受让哈投团体持有的滨龙热电

股权之目的使用，不得用作任何其他目的。




3
仁大状师 法令意见书




本所状师按照国度法令、礼貌的有关规定，根据状师行业公认的业

务标准、道德类型和勤勉尽责的精神、对提供的文件和相关究竟举办了

核查和验证，现揭晓法令意见如下：



一、关于转让方和受让方的主体资格

1.1 转让方——哈尔滨投资团体有限责任公司

该公司创立于 2003 年 10 月 28 日，注册成本伍拾亿元，策划领域

为从事牢靠资产、基本办法、能源、供热、高新技能财富、资源开发项

目投资与投资信息咨询；组织实行热电项目与供热工程建树、地皮打点、

股权投资运营（以上项目需国度专项审批凭据策划），持有哈尔滨市工

商行政打点局核发的《企业法人营业执照》，注册号 230199100039345，

已经通过 2010 年度工商检讨。

1.2 受让方——哈尔滨哈投投资股份有限公司

该公司创立于 1994 年 8 月 12 日，注册资金伍亿肆仟陆佰叁拾柒万

捌仟壹佰玖拾陆元，策划领域许可证策划项目为热力电力供应、一般经

营项目为从事能源、矿业、房地产、修建、高新技能、农林业方面的投

资，持有哈尔滨市工商行政打点局核发的《企业法人营业执照》，注册

号 230100100004113，已通过 2010 年度工商检讨。

履历证：上述各方均为依法设立并有效存续的企业法人，制止本法

律意见书出具之日，不存在按照法令、礼貌及公司章程规定的企业应终

止的气象，具有本次股权转让的主体资格。



二、转让标的


4
仁大状师 法令意见书




2.1 哈尔滨市滨龙热电工程安装有限公司 100%股权

哈投团体持有滨龙热电 100%股权，

滨龙热电创立于 2003 年 8 月 15 日，注册成本捌佰万元，策划领域

为机电装备安装工程专业承包二级：可包袱投资额 1500 万元以下的一

般家产和民众、民用建树项目的装备、线路、管道的安装，10 千伏及以

下变配电工程，非标准钢构件的建造、安装。持有哈尔滨市工商行政管

理局开发区分局核发的《企业法人营业执照》，注册号 230199100037593，

已经通过 2010 年度工商检讨。

2.2 《股权转让协议》
2011 年 12 月 9 日哈投团体与哈投股份签订《股权转让协议》，经本

所状师核查：该协议由双方的授权代表具名并加盖双方的公司公章，签

订形式正当；《股权转让协议》对本次转让标的内容做了明晰约定，具

备条约的须要条款，在形式上切合《中华人民共和国条约法》的规定，

协议内容不违法；经检察滨龙热电的《公司章程》，未发明有限制或禁

止对本次股权转让的相关规定，《股权转让协议》的内容不违反《哈尔

滨市滨龙热电工程安装有限公司章程》的规定。

2.3 转让价款
定价依据：北京天健兴业资产评估有限公司出具的天兴评报字

（2011）第 528 号《哈尔滨哈投投资股份有限公司拟收购哈尔滨市滨龙

热电工程安装有限公司股权项目资产评估陈诉书》，评估功效为滨龙公

司净资产评估代价为 818.24 万元。哈投团体与哈投股份协议确认股权

转让价款为人民币 805 万元，低于滨龙热电经评估的净资产代价。

2.4 哈投团体向本所状师出具理睬，理睬用以转让的股权不存在

5
仁大状师 法令意见书




权属纠纷，亦未配置包管物权，未被司法构造查封、冻结。

颠末本所状师的恰当核查：哈投团体作为滨龙热电的投资主体，持

有滨龙热电 100%股权，且该股权未配置包管物权，未被司法构造查封、

冻结，因此本次转让不存在法令障碍。



三、股权转让的授权或核准

哈投团体董事会于 2011 年 11 月 22 日召开了董事会集会会议,集会会议应到

董事 5 人，实到董事 5 人，切合该公司《章程》的规定，集会会议审议通过

了《股权转让协议》。

履历证，哈投团体董事会的决策内容均切合相关法令、礼貌及公司

章程的规定，集会会议决策正当、有效，但尚需取适合局有权部门的核准。

哈投股份于 2011 年 12 月 9 日召开董事会，集会会议应到董事 7 人，实

到董事 7 人，切合该公司《章程》的规定，集会会议审议通过了本次股权受

让的相关事项。

履历证，哈投团体、哈投股份董事会的决策内容均切合相关法令、

礼貌及公司章程的规定，集会会议决策正当、有效。



四、滨龙热电的应收金钱

4.1 国富浩华管帐师事宜所出具的《关于哈尔滨市滨龙热电工程

安装有限公司 2011 年 1-8 月份财务报表之审计陈诉》显示截至到 2011

年 8 月 31 日，滨龙热电的应收账款为 1,591,614.48 元，其他应收款为

4,820,898.41 元。

4.2 滨龙热电提供给本所状师的《债权债务清单》显示，截至到


6
仁大状师 法令意见书




2011 年 10 月 31 日，滨龙热电的应收账款为 1,197,816.72 元，其他应

收款为 4,832,928.65 元。



五、哈投团体的理睬
对付滨龙热电的应收金钱，哈投团体按照上市公司关联买卖业务告示的

规定出具理睬如下：

贵司（即哈投股份）在受让滨龙热电股权后 2 年内不能收回该

公司截至 2011 年 8 月 31 日评估基准日所有应收账款（人民币壹佰

伍拾玖万壹仟陆佰壹拾肆元肆角捌分）和其他应收款（人民币肆佰

捌拾贰万零捌佰玖拾捌元肆角壹分）的，本公司（即哈投团体）对

不能收回金钱部分以现金方法一次性补偿给滨龙热电。



六、滨龙热电的重大条约

本所状师要求滨龙热电提供其今朝正在推行和将要推行的合

同，滨龙热电提供给本所状师总计六份条约，详细如下：
编号 条约对方 条约名称 推行限期 条约价款
1 民主党派工商联综合办公 建树工程施工 2009.6.27 至 246,002.76 元
用房建树率领小组 条约 2009.7.18
2 黑龙江化工建树有限责任 建树工程施工 2009.8.21 至 5,600,000.00
公司 专业分包条约 2009.10.30 元
3 东北农业大学 建树工程施工 2010.8.15 至 660.000.00 元
条约 2010.10.1
4 哈尔滨哈投投资股份有限 建树工程施工 2010.9.1 至 290,000.00 元
公司供热公司 条约 2010.9.30 (暂定，按现实



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仁大状师 法令意见书



产生结算)
5 华电能源股份有限公司哈 条约协议书 2,770,000.00
尔滨第三发电厂 元
6 哈尔滨哈轴物业打点有限 工程施工条约 按哈轴物业进 3,214,787.84
公司 度要求 元

经本所状师核查，上述条约内容切正当令规定。



七、结论意见

综上，库存积压回收公司，通过对哈投团体、滨龙热电、哈投股份提供的相关文件和资

料的检察及本所状师的恰当核查，本所状师以为，哈投团体具有本次股

权转让的主体资格，《股权转让协议》正当、有效，本次股权转让尚需

在当局有权部门核准后方可实行。



本法令意见书正本一式五份。



黑龙江仁大状师事宜所



包办状师：崔丽晶 赵伊娜



二○一一年十二月九日




8
国富浩华管帐师事宜所
北京市海淀区西四环中路 16 号院 2 号楼
0086-10-88219191
0086-10-88210558 传真
Website：




审 计 报 告
国浩专审字[2011]601A264 号

哈尔滨市滨龙热电工程安装有限公司全体股东:
我们审计了后附的哈尔滨市滨龙热电工程安装有限公司（以下简称滨龙热电
工程安装公司）财务报表，包罗 2011 年 8 月 31 日的资产负债表，2011 年 1-8
月份的利润表、股东权益改观表、现金流量表以及财务报表附注。


一、打点层对财务报表的责任
根据企业管帐准则的规定体例财务报表是滨龙热电工程安装公司打点层的
责任。这种责任包罗：（1）计划、实行和维护与财务报表体例相关的内部节制，
以使财务报表不存在由于舞弊或错误而导致的重大错报；（2）选择和运用适当的
管帐政策；（3）作出公道的管帐预计。


二、注册管帐师的责任
我们的责任是在实行审计事变的基本上对财务报表揭晓审计意见。我们根据
中国注册管帐师审计准则的规定执行了审计事变。中国注册管帐师审计准则要求
我们遵守职业道德类型，打算和实行审计事变以对财务报表是否不存在重大错报
获取公道担保。
审计事变涉及实行审计措施，以获取有关财务报表金额和披露的审计证据。
选择的审计措施取决于注册管帐师的判断，包罗对由于舞弊或错误导致的财务报
表重大错报风险的评估。在举办风险评估时，我们思量与财务报表体例相关的内
部节制，以计划适当的审计措施，但目的并非对内部节制的有效性揭晓意见。审
计事变还包罗评价打点层选用管帐政策的适当性和作出管帐预计的公道性，以及
评价财务报表的总体列报。
我们相信，我们获取的审计证据是充实、恰当的，为揭晓审计意见提供了基
础。

-1-
国富浩华管帐师事宜所
北京市海淀区西四环中路 16 号院 2 号楼
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0086-10-88210558 传真
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三、审计意见
我们以为，滨龙热电工程安装公司财务报表已经根据企业管帐准则的规定编
制，在全部重大方面公允反应了滨龙热电工程安装公司 2011 年 8 月 31 日的财务
状况以及 2011 年 1-8 月份的策划成就和现金流量。




国富浩华管帐师事宜所 中国注册管帐师：




中国北京 中国注册管帐师：


二〇一一年九月九日




-2-
资产负债表

体例单位: 哈尔滨市滨龙热电工程安装有限公司 2011年8月31日 单位: 人民币元

资 产 附注 期末余额 年头余额 负债和股东权益 附注 期末余额 年头余额

活动资产: 活动负债:

货币资金 四、1 2,571,081.98 2,418,597.26 短期借钱

买卖业务性金融资产 买卖业务性金融负债

应收单据 应付单据

应收账款 四、2 1,591,614.48 1,101,316.15 应付账款

预付金钱 预收金钱

应收利钱 应付职工薪酬 四、6 60,574.53 581.31

应收股利 应交税费 四、7 144,908.98 322,883.87

其他应收款 四、3 4,820,898.41 3,821,984.11 应付利钱

存货 四、4 170,046.04 1,581,320.15 应付股利

一年内到期的非活动资产 其他应付款 四、8 818,243.73 920,750.13

其他活动资产 一年内到期的非活动负债

其他活动负债

活动资产合计 9,153,640.91 8,923,217.67 活动负债合计 1,023,727.24 1,244,215.31

法定代表人: 关铁宁 主管管帐事变认真人: 韩丽洁 管帐机构认真人：韩丽洁




3
资产负债表（续表）

体例单位: 哈尔滨市滨龙热电工程安装有限公司 2011年8月31日 单位: 人民币元
资 产 附注 期末余额 年头余额 负债和股东权益 附注 期末余额 年头余额
非活动资产 非活动负债：
可供出售金融资产 耐久借钱
持有至到期投资 应付债券
耐久应收款 耐久应付款
耐久股权投资 专项应付款
投资性房地产 估量负债
牢靠资产 四、5 78,868.15 167,079.76 递延所得税负债
在建工程 其他非活动负债
工程物资
牢靠资产整理 非活动负债合计
出产性生物资产 负债合计 1,023,727.24 1,244,215.31
油气资产 股东权益：
无形资产 股 本 四、9 8,000,000.00 8,000,000.00
开发支出 成本公积
商誉 减：库存股
耐久待摊用度 专项储蓄
递延所得税资产 盈余公积
其他非活动资产 一般风险筹备
未分配利润 四、10 208,781.82 -153,917.88
非活动资产合计 78,868.15 167,079.76 股东权益合计 8,208,781.82 7,846,082.12
资产总计 9,232,509.06 9,090,297.43 负债和股东权益总计 9,232,509.06 9,090,297.43

法定代表人: 关铁宁 主管管帐事变认真人: 韩丽洁 管帐机构认真人： 韩丽洁




4
利润表

体例单位: 哈尔滨市滨龙热电工程安装有限公司 2011年1-8月 单位：人民币元

项 目 附注 本期金额 上期金额

一、营业收入 四、11 7,510,549.18 7,407,943.94

减：营业本钱 四、11 6,361,572.53 6,685,400.84

营业税金及附加 四、12 240,171.65 254,092.47

销售用度

打点用度 395,425.00 569,262.32

财务用度 -3,063.05 -4,061.48

资产减值丧失

加：公允代价改观收益（丧失以“-”号填列）

投资收益（丧失以“-”号填列)

个中：对联营企业和合营企业的投资收益

二、营业利润（吃亏以“-”号填列） 516,443.05 -96,750.21

加：营业外收入 四、13 15,244.00

减：营业外支出

个中：非活动资产处理丧失

三、利润总额（吃亏总额以“-”号填列） 531,687.05 -96,750.21

减：所得税用度 四、14 168,987.35 166,678.74

四、净利润（净吃亏以“-”号填列) 362,699.70 -263,428.95

五、每股收益：

（一）根基每股收益

（二）稀释每股收益

六、其他综合收益

七、综合收益总额 362,699.70 -263,428.95

法定代表人: 关铁宁 主管管帐事变认真人：韩丽洁 管帐机构认真人：韩丽洁




5
现金流量表

体例单位: 哈尔滨市滨龙热电工程安装有限公司 2011年1-8月 单位：人民币元

项 目 附注 本期金额 上期金额
一、策划勾当出产的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 7,020,250.85 9,689,144.16
收到的税费返还
收到其他与策划勾当有关的现金 四、15（1） 461,973.84 468,069.65
策划勾当现金流入小计 7,482,224.69 10,157,213.81
购买商品、接管劳务付出的现金 4,950,298.42 6,826,624.89
付出给职工以及为职工付出的现金 249,204.07 617,608.22
付出的各项税费 347,398.94 445,972.18
付出其他与策划勾当有关的现金 四、15（2） 1,782,838.54 874,815.58
策划勾当现金流出小计 7,329,739.97 8,765,020.87
策划勾当出产的现金流量净额 152,484.72 1,392,192.94
二、投资勾当发生的现金流量：
收回投资收到的现金
取得投资收益收到的现金
处理牢靠资产、无形资产和其他耐久资产收回的现金净额
处理子公司及其他营业单位收到的现金净额
收到其他与投资勾当有关的现金
投资勾当现金流入小计
购建牢靠资产、无形资产和其他耐久资产付出的现金
投资付出的现金
取得子公司及其他营业单位付出的现金净额
付出其他与投资勾当有关的现金
投资勾当现金流出小计
投资勾当发生的现金流量净额
三、筹资勾当发生的现金流量：
接收投资收到的现金
取得借钱收到的现金
刊行债券收到的现金
收到其他与筹资勾当有关的现金 3,058,816.00
筹资勾当现金流入小计 3,058,816.00
送还债务付出的现金
分配股利、利润或偿付利钱付出的现金
付出其他与筹资勾当有关的现金 3,058,816.00
筹资勾当现金流出小计 3,058,816.00
筹资勾当发生的现金流量净额
四、汇率改观对现金及现金等价物的影响
五、现金及现金等价物净增加额 152,484.72 1,392,192.94
加：期初现金及现金等价物余额 2,418,597.26 1,026,404.32
六、期末现金及现金等价物余额 2,571,081.98 2,418,597.26
法定代表人: 关铁宁 主管管帐事变认真人:韩丽洁 管帐机构认真人：韩丽洁




6
股东权益改观表
体例单位: 哈尔滨市滨龙热电工程安装有限公司 2011年1-8月 单位：人民币元

本期金额 上期金额
项 目
股本 成本公积 减:库存股 专项储蓄 盈余公积 一般风险筹备 未分配利润 股东权益合计 股本 成本公积 减:库存股 专项储蓄 盈余公积 一般风险筹备 未分配利润 股东权益合计
一、上年年尾余额 8,000,000.00 -363,812.22 7,636,187.78 8,000,000.00 -100,383.27 7,899,616.73

加:管帐政策变换

前期过错矫正 209,894.34 209,894.34

其他

二、今年年头余额 8,000,000.00 -153,917.88 7,846,082.12 8,000,000.00 -100,383.27 7,899,616.73

三、今年增减改观金额（镌汰以“-”号填列) 362,699.70 362,699.70 -263,428.95 -263,428.95

（一）净利润 362,699.70 362,699.70 -263,428.95 -263,428.95

（二）其他综合收益

上述（一）和（二)小计 362,699.70 362,699.70 -263,428.95 -263,428.95

（三）全部者投入和镌汰成本

1.股东投入成本

2.股份付出计入全部者权益的金额

3.其他

（四）利润分配

1.提取盈余公积

2.对全部者（或股东）的分配

3.其他

（五）全部者权益内部结转

1.成本公积转增成本（或股本）

2.盈余公积转增成本（或股本）

3.盈余公积补充吃亏

4.其他

（六）专项储蓄

1.提取专项储蓄

2.使用专项储蓄

（七）其他

四、今年年尾余额 8,000,000.00 208,781.82 8,208,781.82 8,000,000.00 -363,812.22 7,636,187.78

法定代表人: 关铁宁 主管管帐事变认真人: 韩丽洁 管帐机构认真人：韩丽洁




7
哈尔滨市滨龙热电工程安装有限公司 2011 年度财务报表附注



哈尔滨市滨龙热电工程安装有限公司
财务报表附注
2011 年度
（除非出格注明，以下货币单位为元，币种为人民币）


一、公司根基情形


哈尔滨市滨龙热电工程安装有限公司（以下简称“本公司”）系经哈尔滨市工商行政打点局开发区

分局核准设立，注册成本为 800 万元。哈尔滨投资团体有限责任公司占注册成本的 100%的公司。本

公司住所：哈尔滨市南岗区隆顺街 1 号，法人代表：关铁宁，企业法人营业执照注册号为：

230199100037593（1-1）。

行业性质：本公司属于修建安装业。

企业法人营业执照规定的策划领域：一般策划项目：机电装备安装工程专业承包贰级；可承包投

资额 500 万元及以下的一般家产和民众、民用建树项目的装备、线路、管道的安装，10 千伏以下变配

电站工程，非标准钢构件的建造、安装。机电装备安装工程专业承包贰级天资证书编号

B2184023010205-2/2，天资证书中营业执照注册号为 2301021005838。

本公司于 2003 年 8 月 15 日注册创立，原注册成本为 500 万元，其前身为哈尔滨热电建树开发公

司，从事工程安装。2005 年 12 月经市国资委核准改制为天然人控股的有限责任公司，个中：哈尔滨

投资团体有限责任公司以货币出资 175 万元，占注册成本的 35%，吴连军、刘金华、步春起、王明旭、

李兆辉等 5 人的天然人以货币出资 325 万元，占注册成本的 65%。

按照本公司 2006 年 2 月 12 日的第一届董事会第二次集会会议决策，申请增加注册成本人民币 300 万

元，回收库存男装，哈尔滨投资团体有限责任公司以货币新增注册成本成本 105 万元，吴连军、刘金华、步春起、王

明旭、李兆辉等 5 人的天然人以货币新增注册成本成本 195 万元。变换后，本公司的投资方及投资比

譬喻下：哈尔滨投资团体有限责任公司以货币出资 280 万元，占注册成本的 35%，吴连军、刘金华、

步春起、王明旭、李兆辉等 5 人的天然人以货币出资 520 万元，占注册成本的 65%。

按照本公司 2011 年 8 月 8 日的姑且股东集会会议决策，天然人股东吴连军、刘金华、步春起、王明旭、

李兆辉等将持有的本公司 65%股权转让给哈尔滨投资团体有限责任公司。

二、公司首要管帐政策、管帐预计和前期过错


1、财务报表的体例基本

本公司以一连策划为基本，按照现实产生的买卖业务和事项，根据企业管帐准则的规定举办确认、计

量和体例财务报表。

8
哈尔滨市滨龙热电工程安装有限公司 2011 年度财务报表附注




2、遵循企业管帐准则的声明

本公司体例的财务报表切合企业管帐准则的要求，真实、完整地反应了公司的财务状况、策划成

果、股东权益改观和现金流量等有关信息。

3、管帐时代

本公司以公积年度为管帐时代，即每年从 1 月 1 日起至 12 月 31 日止。

4、记账本位币

本公司回收人民币为记账本位币。

5、现金等价物简直定标准

本公司在体例现金流量表时，将同时具备限期短（从购买日起三个月内到期）、活动性强、易于转

换为已知金额现金、代价改观风险很小等四个前提的投资确定为现金等价物；权益性投资不作为现金

等价物。

6、金融工具

⑴ 金融工具的分类、确认依据和计量要领

① 金融工具的分类：金融工具是指形成一个企业的金融资产、并形成其他单位的金融负债或权

益工具的条约。包罗：金额资产、金融负债和权益工具。

本公司金融资产和金融负债分别为以公允代价计量且其改观计入当期损益的金融资产或金融负

债、持有至到期投资、应收金钱和可供出售金融资产四类。

② 金融工具简直认依据和计量要领

A、 以公允代价计量且其改观计入当期损益的金融资产或金融负债

确认依据：

此类金融资产或金融负债可进一步分为买卖业务性金融资产或金融负债、直接指定为以公允代价计量

且其改观计入当期损益的金融资产或金融负债。买卖业务性金融资产或金融负债，首要指企业为了近期内

出售而持有的股票、债券、基金以及不作为有效套期工具的衍生工具或近期内回购而包袱的金融负债；

直接指定以公允代价计量且其改观计入当期损益的金融资产或金融负债，首要是指企业基于风险打点，

计谋投资需要等所作的指定。

计量要领：

以公允代价计量且其改观计入当期损益的金融资产或金融负债，取得时以公允代价（扣除已宣告

但尚未发放的现金股利或已到付息期但尚未领取的债券利钱）作为初始确认金额。

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哈尔滨市滨龙热电工程安装有限公司 2011 年度财务报表附注



持有时代将取得的利钱或现金股利确以为投资收益，资产负债表日将公允代价改观计入当期损益。

处理时，公允代价与初始入账金额之间的差额确以为投资收益，同时调解公允代价改观损益。

B、 持有至到期投资

确认依据：指本公司购入的到期日牢靠、采取金额牢靠或可确定，且本公司有明晰意图和手段持

有至到期的牢靠利率国债、浮动利率公司债券等非衍生金融资产。

计量要领：取得时按公允代价（扣除已到付息期但尚未领取的债券利钱）和相关买卖业务用度之和作

为初始确认金额。

持有时代根据摊余本钱计量，回收现实利率法（如现实利率与票面利率不同较小的，按票面利率）

计较确认利钱收入，计入投资收益。现实利率在取得时确定，在该预期存续时代或合用的更短时代内

保持稳定。

处理时，将所取得价款与该投资账面代价之间的差额计入投资收益。

若本公司于到期日前出售或重分类了较大金额的持有至到期投资（较大金额是指相对该类投资出

售或重分类前的总金额而言），则本公司将该类投资的剩余部分重分类为可供出售金融资产，且在本会

计时代及今后两个完整的管帐年度内不再将该金融资产分别为持有至到期投资，大量收购库存服装，但下列情形除外：出

售日或重分类白天隔该项投资到期日或赎回日较近（如到期前三个月内），市场利率变革对该项投资的

公允代价没有显著影响；按照条约约定的按期偿付或提前还款方法收回该投资险些全部初始本金后，

将剩余部分予以出售或重分类；出售或重分类是由于本公司无法节制、预期不会频频产生且难以公道

估量的独立事项所引起。

C、 应收金钱

确认依据：公司对外销售商品或提供劳务形成的应收账款等债权，按从购货方应收的条约或协议

价款作为初始确认金额。

计量要领：持有时代回收现实利率法，按摊余本钱计量。

收回或处理时，将取得的价款与该应收金钱账面代价之间的差额计入当期损益。

D、 可供出售金融资产

确认依据：指本公司没有分别为以公允代价计量且其改观计入当期损益的金融资产、持有至到期

投资、应收金钱的金融资产。

计量要领：取得时按公允代价（扣除已宣告但尚未发放的现金股利或已到付息期但尚未领取的债

券利钱）和相关买卖业务用度之和作为初始确认金额。

持有时代将取得的利钱或现金股利确以为投资收益。资产负债表日将公允代价改观计入成本公积

10
哈尔滨市滨龙热电工程安装有限公司 2011 年度财务报表附注



（其他成本公积）。

处理时，将取得的价款与该金融资产账面代价之间的差额，计入投资损益；同时，将原直接计入

全部者权益的公允代价改观累计额对应处理部分的金额转出，计入投资损益。

⑵ 金融资产转移简直认依据和计量要领

① 金融资产转移简直认依据：本公司已将金融资产全部权上险些全部的风险和酬金转移给转入

方的或即没有转移也没有保存金融资产全部权上险些全部的风险和酬金，但放弃了对该金融资产节制

的，终止对该金融资产简直认。

② 金融资产转移的计量要领

A、 整体转移满足终止确认前提时的计量：金融资产整体转移满足终止确认前提的，将下列两项

的差额计入当期损益。

所转移金融资产的账面代价；

因转移而收到的对价，与原直接计入全部者权益的公允代价改观累计额之和。

B、部分转移满足终止确认前提时的计量：金融资产部分转移满足终止确认前提的，将所转移金

融资产整体的账面代价，在终止确认部分和未终止确认部分之间，根据各自的相对公允代价举办分摊，

并将下列两项金额的差额计入当期损益。

终止确认部分的账面代价；

终止确认部分的对价，与原直接计入全部者权益的公允代价改观累计额中对应终止确认部分的金

额之和。

C、金融资产转移不满足终止确认前提的，继续确认该金融资产，将所收到的对价确以为一项金

融负债。

D、对付回收继续涉入方法的金融资产转移，本公司根据继续涉入所转移金融资产的程度确认一

项金融资产，同时确认一项金融负债。

⑶ 金融负债终止确认前提

本公司在金融负债的实际义务所有或部分已经打扫时终止确认该金融负债或其一部分。

⑷ 金融资产和金融负债的公允代价确定要领

① 存在活泼市场的金融资产或金融负债，用活泼市场中的报价来确定公允代价；

② 金融工具不存在活泼市场的，本公司回收估值技能确定其公允代价。

⑸ 金融资产（不含应收金钱）减值测试要领

本公司在资产负债表日对金融资产（不含应收金钱）的账面代价举办搜查，有客观证据表白产生

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哈尔滨市滨龙热电工程安装有限公司 2011 年度财务报表附注



减值的，计提减值筹备。

① 持有至到期投资：按照账面代价与估量将来现金流量的现值之间的差额计较确认减值丧失。

详细比照应收金钱减值丧失计量要领处理赏罚。

② 可供出售金融资产：有客观证据表白可供出售金融资产公允代价产生较大幅度下降，并预期

这种下降趋势属于非临时性的，可以认定该可供出售金融资产已产生减值，确认减值丧失。可供出售

金融资产产生减值的，在确认减值丧失时，该当将原直接计入全部者权益的公允代价下降形成的累计

丧失一并转出，计入减值丧失。该转出的累积丧失，便是可供出售金融资产的初始取得本钱扣除已收

回本金和已摊销金额、当前公允代价和原已计入损益的减值丧失后的余额。

对付已确认减值丧失的可供出售债务工具，在随后的管帐时代公允代价已上升且客观上与确认原

减值丧失后产生的事项有关的，原确认的减值丧失予以转回，计入当期损益。可供出售权益工具投资

产生的减值丧失，在该权益工具代价回升时，通过权益转回，不通过损益转回。

表白金融资产产生减值的客观证据，是指在该金融资产初始确认后现实产生的，对该金融资产的

估量将来现金流量有影响，且本公司可以或许对该影响举办靠得住计量的事项。

7、应收金钱

⑴ 单项金额重大并单项计提幻魅账筹备的应收金钱：

单项金额重大的判断依据或金额标准 指单项金额在 100 万元（含 100 万元）以上的应收款

项

单项金额重大并单项计提幻魅账筹备的计提方 个别认定法

法

⑵ 按组合计提幻魅账筹备应收金钱：

确定组合的依据

账龄组合 单项金额不重大的应收金钱（扣除单项金额不重大但信用风险较高的

应收金钱），以及单项金额重大、但经单独测试后未计提幻魅账筹备的

应收金钱（扣除对所属子公司的应收金钱）

按组合计提幻魅账筹备的计概要领

账龄组合 账龄说明法

组合中，回收账龄说明法计提幻魅账筹备的：
账龄 应收账款计提比例(%) 其他应收款计提比例(%)
1 年以内（含 1 年） 0 0

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哈尔滨市滨龙热电工程安装有限公司 2011 年度财务报表附注


1－2 年 0 0
2－3 年 0 0
3－4 年 0 0
4－5 年 0 0
5 年以上 0 0

⑶ 单项金额虽不重大但单项计提幻魅账筹备的应收账款：

单项计提幻魅账筹备的来由 信用风险较高

幻魅账筹备的计概要领 个别认定法

8、存货

⑴ 存货的分类

公司存货分为：物资采购、库存质料、周转质料、低值易耗品、库存产制品、工程施工等

⑵ 发出存货的计价要领

发出存货时按加权均匀法计价。

⑶ 存货可变现净值简直认依据及存货减价筹备的计概要领

本公司于资产负债表日对存货举办全面清查，按存货本钱与可变现净值孰低提取或调解存货减价

筹备。

库存商品等直接用于出售的商品存货，在正常出产策划历程中，以该存货的预计售价减去预计的

销售用度和相关税费后的金额确定其可变现净值。

需要颠末加工的质料存货，在正常出产策划历程中，以所出产的产制品的预计售价减去至落成时

预计将要产生的本钱、预计的销售用度和相关税费后的金额，确定其可变现净值。

为执行销售条约可能劳务条约而持有的存货，其可变现净值以条约价值为计较基本，若持有存货

的数量多于销售条约订购数量，超出部分的存货可变现净值以一般销售价值为计较基本；没有销售合

同约定的存货（不包罗用于出售的质料），其可变现净值以一般销售价值（即市场销售价值）作为计较

基本；用于出售的质料等凡是以市场价值作为其可变现净值的计较基本。

对数量繁多、单价较低的存货，资产负债表日凡是根据存货种别计提存货减价筹备；与在同一地

区出产和销售的产物系列相关、具有沟通或类似最终用途或目的，且难以与其他项目分隔计量的存货，

归并计提存货减价筹备。

以前减记存货代价的影响身分已经消失，减记的金额予以规复，并在原已计提的存货减价筹备金

额内转回，转回的金额计入当期损益。

⑷ 存货的盘存制度
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哈尔滨市滨龙热电工程安装有限公司 2011 年度财务报表附注



存货盘存制度为永续盘存制。

⑸ 周转质料和低值易耗品的摊销要领

领用时回收一次摊销法摊销。

9、耐久股权投资

⑴ 投资本钱确定

① 同一节制下的企业归并取得的耐久股权投资

本公司对同一节制下企业归并回收权益结正当确定企业归并本钱。

本公司以付出现金、转让非现金资产或包袱债务方法以及以刊行权益性证券作为归并对价的，在

归并日根据取得被归并方全部者权益账面代价的份额作为耐久股权投资的初始投资本钱。耐久股权投

资的初始投资本钱与付出的现金、转让的非现金资产或包袱债务账面代价以及所刊行股份面值总额之

间的差额，调解成本公积（成本溢价或股本溢价）；成本公积（成本溢价或股本溢价）不敷冲减的，调

整留存收益。

归并产生的各项直接相关用度，包罗为举办归并而付出的审计用度、评估用度、法令处事用度等，

于产生时计入当期损益。

同一节制下企业归并形成的耐久股权投资，如子公司根据改制时确定的资产、负债评估代价调解

账面代价的，本公司该当根据取得子公司经评估确认净资产的份额作为耐久股权投资的本钱，该本钱

与付出对价账面代价的差额调解全部者权益。

② 非同一节制下的企业归并取得的耐久股权投资

本公司对非同一节制下的控股归并回收购买法确定企业归并本钱，并根据确定的企业归并本钱作

为耐久股权投资的初始投资本钱。企业归并本钱包罗购买方为举办企业归并付出的现金或非现金资产、

刊行或包袱的债务、刊行的权益性证券等在购买日的公允代价以及企业归并中产生的直接相关用度之

和，但不包罗本公司作为购买方为企业归并产生的审计、法令处事、评估咨询等中介用度以及其他相

关打点用度。本公司作为购买方为企业归并产生的审计、法令处事、评估咨询等中介用度以及其他相

关打点用度，于产生时计入当期损益。

通过多次买卖业务分步实现非同一节制下企业归并的，该当区分个别财务报表和归并财务报表举办相

关管帐处理赏罚。

在个别财务报表中，该当以购买日之前所持被购买方的股权投资的账面代价与购买日新增投资成

本之和，作为该项投资的初始投资本钱；购买日之前持有的被购买方的股权涉及其他综合收益的，应

当在处理该项投资时将与其相关的其他综合收益（譬喻，可供出售金融资产公允代价改观计入成本公

14
哈尔滨市滨龙热电工程安装有限公司 2011 年度财务报表附注



积的部分，下同）转入当期投资收益。

在归并财务报表中，对付购买日之前持有的被购买方的股权，该当根据该股权在购买日的公允价

值举办从头计量，公允代价与其账面代价的差额计入当期投资收益；购买日之前持有的被购买方的股

权涉及其他综合收益的，与其相关的其他综合收益该当转为购买日所属当期投资收益。

③ 其他方法取得的耐久股权投资

以付出现金取得的耐久股权投资，根据现实付出的购买价款作为初始投资本钱。

以刊行权益性证券取得的耐久股权投资，根据所刊行权益性证券的公允代价（不包罗自被投资单

位收取的已宣告但未发放的现金股利或利润）作为初始投资本钱。

投资者投入的耐久股权投资，根据投资条约或协议约定的代价作为初始投资本钱，但条约或协议

约定的代价不公允的除外。

在非货币性资产交流具备商业实质和换入资产或换出资产的公允代价可以或许靠得住计量的条件下，非

货币性资产交流换入的耐久股权投资以换出资产的公允代价为基本确定其初始投资本钱，除非有确凿

证据表白换入资产的公允代价越发靠得住；不满足上述条件的非货币性资产交流，以换出资产的账面价

值和应付出的相关税费作为换入耐久股权投资的初始投资本钱。

通过债务重组取得的耐久股权投资，其初始投资本钱根据公允代价为基本确定。

⑵ 后续计量及损益确认要领

本公司对子公司的耐久股权投资，回收本钱法核算，体例归并财务报表时根据权益法举办调解。

对被投资单位不具有共同节制或重大影响，并且在活泼市场中没有报价、公允代价不能靠得住计量

的耐久股权投资，回收本钱法核算。

对被投资单位具有共同节制或重大影响的耐久股权投资，回收权益法核算。按权益法核算耐久股

权投资时：

① 耐久股权投资的初始投资本钱大于投资时应享有被投资单位可识别净资产公允代价份额的，

不调解耐久股权投资的初始投资本钱；耐久股权投资的初始投资本钱小于投资时应享有被投资单位可

识别净资产公允代价份额的，其差额该当计入当期损益，同时调解耐久股权投资的本钱。

② 取得耐久股权投资后，根据应享有或应分管的被投资单位实现的净损益的份额，确认投资损

益并调解耐久股权投资的账面代价。在确认应享有或应分管的被投资单位实现的净损益的份额时，以

取得投资时被投资单位各项可识别资产的公允代价为基本，根据本公司的管帐政策及管帐时代，并抵

消与联营企业及合营企业之间产生的未实现内部买卖业务损益根据持股比例计较归属于本公司的部分（但

未实现内部买卖业务丧失属于资产减值丧失的，应全额确认），对被投资单位的净利润举办调解后确认。

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哈尔滨市滨龙热电工程安装有限公司 2011 年度财务报表附注



③ 确认被投资单位产生的净吃亏，以耐久股权投资的账面代价以及其他实质上组成对被投资单

位净投资的耐久权益减记至零为限，但条约或协议约定负有包袱特别丧失义务的除外。被投资单位以

后实现净利润的，本公司在其收益分享额补充未确认的吃亏分管额后，规复确认收益分享额。

④ 被投资单位宣告分派的利润或现金股利计较应分得的部分，相应冲减耐久股权投资的账面价

值。

⑤ 对付被投资单位除净损益以外全部者权益的其他改观，在持股比例稳定的情形下，本公司按

照持股比例计较应享有或包袱的部分，调解耐久股权投资的账面代价，同时增加或镌汰成本公积。

⑶ 确定对被投资单位具有共同节制、重大影响的依据

① 共同节制的判断依据：

共同节制是指，根据条约约定对某项经济勾当共有的节制。一般在合营企业设立时，合营各方在

投资条约或协议中约定在所设立合营企业的重要财务和出产策划决定拟定历程中，必需由合营各方均

同意才华通过。在确定是否组成共同节制时，一般以以下三种情形作为确定基本：

A、 任何一个合营方均不能单独节制合营企业的出产策划勾当。

B、 涉及合营企业根基策划勾当的决定需要各合营方一致同意。

C、 各合营方大概通过条约或协议的形式录用个中的一个合营方涉对合营企业的一样平常勾当举办管

理。但其必需在各合营方已经一致同意的财务和策划政策领域内形式打点权。

② 重大影响的判断依据：

重大影响是指对一个企业的财务和策划决定有参加决定的权力，但并不可以或许节制可能与其他方一

起共同节制这些政策的拟定。在确定是否组成重大影响时，一般以以下五种情形作为判断依据：

A、 在被投资单位的董事会或类似权力机构中派有代表。

B、 参加被投资单位的政策拟定历程，包罗股利分配政策等的拟定。

C、 与被投资单位之间产生重要买卖业务，进而必然程度上可以影响到被投资单位的出产策划决定。

D、 向被投资单位派出打点职员。

E、 向被投资单位提供要害技能。

⑷ 减值测试要领及减值筹备计概要领

① 本公司于资产负债表日对子公司耐久股权投资、对合营企业耐久股权投资、对联营企业耐久

股权投资预计其可收回金额，可收回金额低于账面代价的，确认减值丧失。可收回金额按资产的公允

代价减行止理用度后的净额与资产将来现金流量现值之间的较高者确定。对被投资单位不具有共同控

制或重大影响、在活泼市场中没有报价、公允代价不能靠得住计量的耐久股权投资，产生减值时将其账

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哈尔滨市滨龙热电工程安装有限公司 2011 年度财务报表附注



面代价与按类似金融资产当时市场收益率对将来现金流量折现确定的现值之间的差额确以为减值损

失。减值丧失计入当期损益，同时计提耐久股权投资减值筹备。

耐久股权投资减值筹备一经确认，不再转回。

② 商誉减值筹备

因企业归并形成的商誉，本公司于每年年度终了举办减值测试，并按照测试情形确定是否计提减

值筹备。商誉减值筹备一经确认，不再转回。

10、牢靠资产

⑴ 牢靠资产简直认前提

牢靠资产是指为出产商品、提供劳务、出租或策划打点，使用寿命高出一个管帐年度而持有的有

形资产。牢靠资产在满足下列前提时予以确认：

① 与该牢靠资产有关的经济好处很大概流入本公司；

② 该牢靠资产的本钱可以或许靠得住地计量。

牢靠资产产生的修理用度，切合规定的牢靠资产确认前提的计入牢靠资产本钱；不切合规定的固

定资产确认前提的在产生时直接计入当期本钱、用度。

⑵ 种种牢靠资产的折旧要领

牢靠资产折旧回收年限均匀法分类计提，按照牢靠资产种别，估量使用年限和估量净残值率确定

牢靠资产折旧率，在取得牢靠资产的次月按月计提折旧（已提足折旧仍继续使用的牢靠支持和单独计

价入账的地皮除外）。种种牢靠资产折旧年限和年折旧率如下：

种别 折旧年限（年） 残值率(%) 年折旧率%

电子装备 5 0 20
运输工具 8 5 11.88
⑶ 牢靠资产的减值测试要领、减值筹备计概要领

本公司于资产负债表日对存在减值迹象的牢靠资产举办减值测试，预计其可收回金额，若可收回

金额低于账面代价的，将资产的账面代价减记至可收回金额，减记的金额计入当期损益，同时计提相

应的资产减值筹备。可收回金额按资产的公允代价减行止理用度后的净额与资产将来现金流量现值之

间的较高者确定。本公司原则上按单项资产为基本预计可收回金额，若难以对单项资产的可收回金额

举办预计的，按该项资产所属的资产组为基本确定资产组可收回金额。减值筹备一经计提，在今后会

计时代不予转回。

⑷ 融资租入牢靠资产的认定依据、计价要领


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计价依据：切合下列一项或数项标准的，认定为融资租赁：

① 在租赁期届满时，租赁资产的全部权转移给承租人。

② 承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款估量将远远低于行使选择权时租赁资产

的公允代价，因而在租赁开始日就可以公道确定承租人将会行使这种选择权。

③ 纵然资产的全部权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。

④ 承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，险些相当于租赁开始日租赁资产公允代价；出

租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值，险些相当于租赁开始日租赁资产公允代价。

⑤ 租赁资产性质非凡，若是不作较大改革，只有承租人才华使用。

计价要领：融资租赁方法租入的牢靠资产，能公道确定租赁期届满时将会取得租赁资产全部权的，

在租赁资产尚可使用年限内按上项“（2）牢靠资产折旧要领计提折旧”；无法公道确定租赁期届满时能

够取得租赁资产全部权的，在租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的时代内按上项“（2）牢靠

资产折旧要领”计提折旧。

11、在建工程

⑴ 在建工程核算要领

本公司在建工程按现实本钱计量，按立项项目分类核算。

⑵ 在建工程结转为牢靠资产的时点

与装备相关的在建工程到达预定可使用状态时，按现实产生的所有支出转入牢靠资产核算。若在

建工程已到达预定可使用状态，但尚未治理竣工决算的，自到达预定可使用状态之日起，按照工程预

算、造价可能工程现实本钱等，按预计的代价转入牢靠资产，并按本公司牢靠资产折旧政策计提牢靠

资产折旧，待治理竣工决算后，再按现实本钱调解本来的暂估代价，但不调解原已计提的折旧额。

⑶ 在建工程结转为耐久待摊用度的时点

与装修费相关的在建工程到达预定可使用状态时，按现实产生的所有支出转入耐久待摊用度核算。

若在建工程已到达预定可使用状态，但尚未治理竣工决算的，自到达预定可使用状态之日起，按照工

程预算、造价可能工程现实本钱等，按预计的代价转入耐久待摊用度，并按本公司耐久待摊用度摊销

政策计提摊销额，待治理竣工决算后，再按现实本钱调解本来的暂估代价，但不调解原已计提的摊销

额。

上述“到达预定可使用状态”，是指牢靠资产已到达本公司预定的可使用状态。当存在下列情形之

一时，则以为所购建的牢靠资产已到达预定可使用状态：

① 牢靠资产的实体制作(包罗安装)事变已经所有完成可能实质上已经所有完成；

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② 已颠末试出产或试运行，并且其功效表白资产可以或许正常运行可能可以或许不变地出产出合格产物

时，可能试运行功效表白可以或许正常运转或营业时；

③ 该项制作的牢靠资产上的支出金额很少可能险些不再产生；

④ 所购建的牢靠资产已经到达计划或条约要求，或与计划或条约要求相符或基内情符，纵然有

极个别处所与计划或条约要求不相符，也不敷以影响其正常使用。

⑷ 在建工程减值筹备

本公司于资产负债表日对存在减值迹象的在建工程按单项工程举办减值测试，预计其可收回金额，

若可收回金额低于账面代价的，将资产的账面代价减记至可收回金额，减记的金额计入当期损益，同

时计提相应的资产减值筹备。可收回金额按资产的公允代价减行止理用度后的净额与资产将来现金流

量现值之间的较高者确定。减值筹备一经计提，在今后管帐时代不予转回。

12、借钱用度

⑴ 借钱用度成本化简直认原则

切合成本化前提的资产，是指需要颠末相当长时刻的购建可能出产勾当才华到达预定可使用可能

可销售状态的牢靠资产、投资性房地产和存货等资产。

借钱用度包罗借钱利钱、折价可能溢价的摊销、帮助用度以及因外币借钱而产生的汇兑差额等。

本公司产生的借钱用度，可直接归属于切合成本化前提的资产的购建可能出产的，予以成本化，计入

相关资产本钱；其他借钱用度在产生时按照其产生额确以为用度，计入当期损益。

借钱用度同时满足下列前提时开始成本化：

① 资产支出已经产生，资产支出包罗为购建可能出产切合成本化前提的资产而以付出现金、转

移非现金资产可能包袱带息债务形式产生的支出；

② 借钱用度已经产生；

③ 为使资产到达预定可使用可能可销售状态所须要的购建可能出产勾当已经开始。

当切合成本化前提的资产在购建可能出产历程中产生非正常间断、且间断时刻持续高出 3 个月的，

借钱用度暂停成本化。当购建可能出产切合成本化前提的资产到达预定可使用可能可销售状态时，借

款用度遏制成本化。

⑵ 借钱用度成本化时代

为购建可能出产切合成本化前提的资产产生的借钱用度，在该资产到达预定可使用可能可销售状

态前产生的，计入该资产的本钱；在该资产到达预定可使用可能可销售状态后产生的，计入当期损益。

切合成本化前提的资产在购建可能出产历程中产生非正常间断、且间断时刻持续高出 3 个月的，借钱

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用度暂停成本化。当购建可能出产切合成本化前提的资产中部分项目别离落成且可单独使用时，该部

分资产借钱用度遏制成本化。

⑶ 借钱用度成本化金额简直定要领

本公司按年度计较借钱用度成本化金额。

专门借钱的利钱用度（扣除尚未动用的借钱资金存入银行取得的利钱收入可能举办临时性投资取

得的投资收益）及其帮助用度在所购建可能出产的切合成本化前提的资产到达预定可使用可能可销售

状态前，予以成本化。

按照累计资产支出高出专门借钱部分的资产支出加权均匀数乘以所占用一般借钱的成本化率，计

算确定一般借钱应予成本化的利钱金额。成本化率按照一般借钱加权均匀利率计较确定。

借钱存在折价可能溢价的，根据现实利率法确定每一管帐时代应摊销的折价可能溢价金额，调解

每期利钱金额。

在成本化时代内，外币专门借钱本金及利钱的汇兑差额，该当予以成本化，计入切合成本化前提

的资产本钱。

13、无形资产

⑴ 无形资产的初始计量

本公司无形资产根据现实本钱举办初始计量。

购买无形资产的价款高出正常信用前提延期付出，实质上具有融资性质的，无形资产的本钱为购

买价款的现值。

通过债务重组取得债务人用以抵债的无形资产，以该无形资产的公允代价为基本确定其入账代价，

并将重组债务的账面代价与该用以抵债的无形资产公允代价之间的差额，计入当期损益；在非货币性

资产交流具备商业实质和换入资产或换出资产的公允代价可以或许靠得住计量的条件下，非货币性资产交流

换入的无形资产凡是以换出资产的公允代价为基本确定其入账代价，除非有确凿证据表白换入资产的

公允代价越发靠得住；不满足上述条件的非货币性资产交流，以换出资产的账面代价和应付出的相关税

费作为换入无形资产的本钱，不确认损益。

⑵ 无形资产的后续计量

① 无形资产的使用寿命

本公司于取得无形资产时说明判断其使用寿命。无形资产的使用寿命如为有限的，本公司预计该

使用寿命的年限可能组成使用寿命的产量等类似计量单位数量，无法预见无形资产为本公司带来经济

好处限期的，视为使用寿命不确定的无形资产。

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哈尔滨市滨龙热电工程安装有限公司 2011 年度财务报表附注



② 无形资产的摊销

使用寿命有限的无形资产，自取适合月起在估量使用寿命内回收直线法摊销，使用寿命不确定的

无形资产不予摊销，期末举办减值测试。

本公司至少于每年年度终了时，对无形资产的使用寿命及摊销要领举办复核，须要时举办调解。

③ 无形资产的减值

有确凿证据表白无形资产存在减值迹象的，本公司在资产负债表日举办减值测试，预计其可收回

金额，若可收回金额低于其账面代价的，将无形资产的账面代价减记至可收回金额，减记的金额计入

当期损益，同时计提相应的无形资产减值筹备。对付使用寿命不确定的无形资产，无论是否存在减值

迹象，每年均举办减值测试。



14、耐久待摊用度

耐久待摊用度是指本公司已经产生但应由本期和今后各期承担的限期在一年以上的各项用度。长

等候摊用度在受益期内均匀派销，个中：

预付策划租入牢靠资产的租金，按租赁条约规定的限期均匀派销。

策划租赁方法租入的牢靠资产改善支出，按剩余租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期

限均匀派销。

融资租赁方法租入的牢靠资产，其切合成本化前提的装修用度，在两次装修隔断时代、剩余租赁

期和牢靠资产尚可使用年限三者中较短的限期均匀派销。

15、估量负债

因未决诉讼、产物质量担保、吃亏条约等形成的实际义务，其推行很大概导致经济好处的流出，

在该义务的金额可以或许靠得住计量时，确以为估量负债。

估量负债根据推行相关实际义务所需支出的最佳预计数举办初始计量，并综合思量或有事项有关

的风险、不确定性和货币时刻代价等身分。货币时刻代价影响重大的，通过对相关将来现金流出举办

折现后确定最佳预计数。

16、收入

⑴ 销售商品收入，同时满足下列前提时予以确认

已将商品全部权上的首要风险和酬金转移给购买方；既没有保存凡是与全部权相接洽的继续打点

权，也没有对已售出的商品实行有效节制；相关的经济好处很大概流入本公司；相关的收入和本钱能

够靠得住的计量。

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采纳“由委托方和受托方签订协议，委托方按协议价收取所代销的货款，现实售价与协议价之间

的差额归受托方全部”这种视同买断方法委托代销商品的，也应根据如上前提确认收入。

销售商品涉及现金折扣的，该当根据扣除现金折扣前的金额确定销售商品收入金额。现金折扣在

现实产生时计入当期损益。

销售商品涉及商业折扣的，该当根据扣除商业折扣后的金额确定销售商品收入金额。

企业已经确认销售商品收入的售出商品收入的售出商品产生的销售折让的，该当在放生时冲减当

期销售商品收入。

企业已经确认销售商品收入的售出商品产生销售退回的，该当在产生时冲减当期销售商品收入。

⑵ 提供劳务收入

在同一管帐年度内开始并完成的劳务，在完成劳务时确认收入。如劳务的开始和完因素属不的会

计年度，在提供劳务买卖业务的功效可以或许靠得住预计的情形下，本公司在资产负债表日按落成百分比法确认

相关的劳务收入。个中广告收入在相关的广告或商业行为开始呈此刻公家眼前时予以确认，广告的制

作收入在年度终了时按照项目的完成程度确认。

企业与其他企业签订的条约或协议包罗销售商品和提供劳务时，销售商品部分和提供劳务部分能

够区分且可以或许单独计量的，该当将销售商品的部分作为销售商品处理赏罚，将提供劳务部分作为提供劳务

处理赏罚。

销售商品部分和提供劳务部分不可以或许区分，或虽能区分但不可以或许单独计量的，该当将销售商品部

分和提供劳务部分所有作为销售商品处理赏罚。

⑶ 让渡资产使用权

与买卖业务相关的经济好处很大概流入本公司，收入的金额可以或许靠得住地计量时，别离下列情形确定让

渡资产使用权收入金额：

① 利钱收入金额，根据他人使用本公司货币资金的时刻和现实利率计较确定。

② 使用费收入金额，根据有关条约或协议约定的收费时刻和要领计较确定。

17、当局补贴

⑴ 当局补贴分为与资产相关的当局补贴和与收益相关的当局补贴。

⑵ 当局补贴为货币性资产的，根据收到或应收的金额计量；当局补贴为为非货币性资产的，按

照公允代价计量；公允代价不能靠得住取得的，根据名义金额计量。

⑶ 与资产相关的当局补贴，确以为递延收益，并在相关资产合用寿命内均匀分配，计入当期损

益。根据名义金额计量的当局补贴，直接计入当期损益；与收益相关的当局补贴，用于补偿企业今后

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时代的相关用度或丧失的，确以为递延收益，并在确认相关用度的时代，计入当期损益；用于补偿企

业已产生的相关用度或丧失的，直接计入当期损益。

18、递延所得税资产/递延所得税负债

递延所得税资产递延所得税负债按照资产和负债临时性差异与其合用的所得税税率，计较确认递

延所得税资产和递延所得税负债。临时性差异分为应纳税临时性差异和可抵扣临时性差异。

⑴ 确认递延所得税资产时，对付可抵扣的临时性差异、可以或许结转今后年度的可抵扣吃亏和税款

抵减，本公司以很大概取得用来抵扣可抵扣临时性差异、可抵扣吃亏和税款抵减的将来应纳税所得额

为限，确认由此发生的递延所得税资产。但以下买卖业务发生的可抵扣临时性差异不确认相关的递延所得

税资产：

该买卖业务不是企业归并，并且买卖业务产生时既不影响管帐利润也不影响应纳税所得额；

对与子公司、合营企业及联营企业投资相关的可抵扣临时性差异，在可预见的将来很大概不会转

回。

⑵ 在确认递延所得税负债时，对付各类应纳税临时性差异均据以确认递延所得税负债，但以下

买卖业务发生的应纳税临时性差异不确认相关的递延所得税负债：

①商誉的初始确认；

②具有以下特性的买卖业务中发生的资产或负债的初始确认：该买卖业务不是企业归并，并且买卖业务产生时

既不影响管帐利润也不影响应纳税所得额；

③对与子公司、合营企业及联营企业投资相关的应纳税临时性差异，该临时性差异转回的时刻能

够节制并且该临时性差异在可预见的将来很大概不会转回。

递延所得税资产或递延所得税负债根据预期收回该资产或清偿该负债时代的合用所得税税率计

算。

⑶ 递延所得税资产减值

本公司在资产负债表日对递延所得税资产的账面代价举办复核。若是将来时代很大概无法取得足

够的应纳税所得额用以抵扣递延所得税资产的好处，则减记递延所得税资产的账面代价，减记的金额

计入当期的所得税用度。原确认时计入全部者权益的递延所得税资产部分，其减记金额也应计入全部

者权益。在很大概取得足够的应纳税所得额时，减记的递延所得税资产账面代价可以规复。

19、策划租赁、融资租赁

实质上转移了与资产全部权有关的所有风险和酬金的租赁为融资租赁，除此之外的均为策划租赁。

⑴ 策划租赁，若是本公司是出租人，本公司将租金收入在租赁期内的各个时代按直线法或其他

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更为系统公道的要领确以为当期损益。若是本公司是承租人，策划租赁的应付租金在租赁期内根据直

线法计入损益。

⑵ 融资租赁按租赁资产的公允代价与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为租入资产的入账

代价，租入资产的入账代价与最低租赁付款额之间的差额为未确认融资用度，在租赁期内按现实利率

法摊销。最低租赁付款额扣除未确认融资用度后的余额以耐久应付款列示。

20、首要管帐政策、管帐预计的变换

⑴ 管帐政策变换：本陈诉期首要管帐政策无变换。

⑵ 管帐预计变换：本陈诉期首要管帐预计无变换。


三、税项


1、首要税种及税率

税种 计税依据 税率
营业税 营业收入 3%
都市维护建树税 应交营业税 7%
教诲费附加 应交营业税 4%
企业所得税 营业收入 2.25%


四、财务报表项目注释


1、货币资金

2011 年 8 月 31 日 2010 年 12 月 31 日
项目
原币金额 折算率 人民币金额 原币金额 折算率 人民币金额

现金： 7,050.13 7,050.13 2,643.59 2,643.59

人民币 7,050.13 7,050.13 2,643.59 2,643.59

银行存款： 2,564,031.85 2,564,031.85 2,415,953.67 2,415,953.67

人民币 2,564,031.85 2,564,031.85 2,415,953.67 2,415,953.67

其他货币资金：

人民币

合计 2,571,081.98 2,571,081.98 2,418,597.26 2,418,597.26

货币资金的声名：

制止 2011 年 8 月 31 日，本公司货币资金中无抵押、质押或冻结等对使用有限制的金钱。



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2、应收账款

（1）应收账款按种类披露：
2011 年 8 月 31 日
种类 账面余额 幻魅账筹备
金额 比例(%) 金额 比例(%)
单项金额重大并单项计提幻魅账准
备的应收账款

账龄组合 1,591,614.48 100.00

单项金额虽不重大但单项计提坏
账筹备的应收账款

合计 1,591,614.48 100.00

续上表
2010 年 12 月 31 日
种类 账面余额 幻魅账筹备
金额 比例(%) 金额 比例(%)
单项金额重大并单项计提幻魅账准
备的应收账款

账龄组合 1,101,316.15 100.00 - -

单项金额虽不重大但单项计提坏
账筹备的应收账款

合计 1,101,316.15 100.00 - -

应收账款种类的声名：

详见本附注二、8 关于应收金钱管帐政策。

期末无单项金额虽不重大但单项计提幻魅账筹备的应收账款。

组合中，按账龄说明法计提幻魅账筹备的应收账款：
2011 年 8 月 31 日 2010 年 12 月 31 日
账龄 账面余额 账面余额
幻魅账筹备 幻魅账筹备
金额 比例(%) 金额 比例(%)

1 年以内 1,553,566.04 97.61 1,101,316.15 100.00

1至2年 38,048.44 2.39

2至3年

3至4年

4至5年

5 年以上

合计 1,591,614.48 100.00 1,101,316.15 100.00


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（2）本期无大额应收账款转回或收回，从而导致幻魅账筹备转回的情形。

（3）本陈诉期末，应收账款中无持有本公司 5%(含 5%)以上表决权股份的股东单位或其他关联方

欠款。

3、其他应收款

（1）其他应收款按种类披露：

2011 年 8 月 31 日

种类 账面余额 幻魅账筹备

金额 比例(%) 金额 比例(%)

单项金额重大并单项计提幻魅账准
备的其他应收款

账龄组合 4,820,898.41 100.00

单项金额虽不重大但单项计提坏
账筹备的其他应收款

合计 4,820,898.41 100.00

续上表
2010 年 12 月 31 日

种类 账面余额 幻魅账筹备

金额 比例(%) 金额 比例(%)

单项金额重大并单项计提幻魅账准
备的其他应收款
账龄组合 3,821,984.11 100.00

单项金额虽不重大但单项计提坏
账筹备的其他应收款

合计 3,821,984.11 100.00

其他应收款种类的声名：

详见本附注二、8 关于应收金钱管帐政策。

期末无单项金额虽不重大但单项计提幻魅账筹备的其他应收款。

组合中，按账龄说明法计提幻魅账筹备的其他应收款：

2011 年 8 月 31 日 2010 年 12 月 31 日

账面余额 账面余额
账龄
幻魅账筹备 比例 幻魅账筹备
金额 比例(%) 金额
(%)

1 年以内 3,332,406.33 69.12 2,747,727.28 71.89

1至2年 1,016,492.08 21.09 1,059,056.83 27.71

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2至3年 472,000.00 0.09 15,200.00 0.04

3至4年

4至5年

5 年以上

合计 4,820,898.41 100.00 3,821,984.11 100.00

（2）本期无大额应收账款转回或收回，从而导致幻魅账筹备转回的情形。

（3）本陈诉期其他应收款中无持有公司 5%(含 5%)以上表决权股份的股东单位情形

（4）金额较大的其他应收款的性质或内容

大额其他应收款首要为对各工程处的往来款。

（5）其他应收款中应收关联方账款情形

制止 2011 年 8 月 31 日，其他应收款中应收关联方账款余额为 540,000.00 元，占其他应收款总额

的 11.20%，



4、存货

2011 年 8 月 31 日 2010 年 12 月 31 日
项目
账面余额 减价筹备 账面代价 账面余额 减价筹备 账面代价

原质料 170,046.04 170,046.04 170,046.04 170,046.04



工程施工 1,411,274.11 1,411,274.11

合 计 170,046.04 170,046.04 1,581,320.15 1,581,320.15




5、牢靠资产

（1）牢靠资产情形

项目 2010 年 12 月 31 日 本期增加 本期镌汰 2011 年 8 月 31 日

一、账面原值合计： 309,330.34 100,076.48 209,253.86

个中：衡宇及修建物

呆板装备

电子装备 14,069.00 3,799.00 10,270.00

运输工具 295,261.34 96,277.48 198,983.86

其他装备

本期新增 本期计提

二、累计折旧合计： 142,250.58 19,563.88 31,428.75 130,385.71
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项目 2010 年 12 月 31 日 本期增加 本期镌汰 2011 年 8 月 31 日

个中：衡宇及修建物

呆板装备

电子装备 14,069.00 3,799.00 10,270.00

运输工具 128,181.58 19,563.88 27,629.75 120,115.71

其他装备

三、牢靠资产账面净值合计 167,079.76 -19,563.88 68,647.73 78,868.15

个中：衡宇及修建物 -- --

呆板装备 -- --

电子装备 -- --

运输工具 167,079.76 -19,563.88 68,647.73 78,868.15

其他装备 -- --

四、减值筹备合计 -- --

个中：衡宇及修建物 -- --

呆板装备 -- --

电子装备 -- --

运输工具 -- --

其他装备 -- --

五、牢靠资产账面代价合计 167,079.76 -19,563.88 68,647.73 78,868.15

个中：衡宇及修建物 -- --

呆板装备 -- --

电子装备 -- --

运输工具 167,079.76 -19,563.88 68,647.73 78,868.15

其他装备 -- --

牢靠资产声名：

制止 2011 年 8 月 31 日无抵押的牢靠资产、未发明牢靠资产减值迹象。



6、应付职工薪酬

项目 2010 年 12 月 31 日 增加 镌汰 2011 年 8 月 31 日

一、人为、奖金、补助和津贴 - 169,113.88 169,113.88 -

二、职工福利费 - 4,000.00 4,000.00 -

三、社会保险费 - 72,538.70 31,526.95 41,011.75

个中：医疗保险费 - 24,369.78 22,095.61 2,274.17

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哈尔滨市滨龙热电工程安装有限公司 2011 年度财务报表附注


项目 2010 年 12 月 31 日 增加 镌汰 2011 年 8 月 31 日

养老保险费 - 37,877.28 - 37,877.28

失业保险费 - 6,732.13 6,252.63 479.50

工伤保险费 - 2,529.06 2,289.66 239.40

生养保险费 - 1,030.45 889.05 141.40

四、住房公积金 - 19,140.00 - 19,140.00

五、非货币性福利 - - - -

六、打扫劳动干系的补偿 - - -- -

七、工会经费 581.31 3,382.24 3540.77 422.78

八、职工教诲经费 - 2,966.00 2,966.00 -

九、其他职工薪酬 -

合计 581.31 271,140.82 211,147.60 60,574.53

应付职工薪酬声名：

期末余额中无属于拖欠性质的应付职工薪酬，本公司人为性质的职工薪酬发放时刻一般为次月月

初。



7、应交税费

项目 2011 年 8 月 31 日 2010 年 12 月 31 日

增值税

营业税 61,830.75 46,124.86

所得税 68,706.17 265,936.58

都市维护建树税 4,328.14 3,228.74

教诲费附加 3,280.53 1,844.99

小我私家所得税 245.44 60.26

防洪保安费 6,517.95 5,688.44

合计 144,908.98 322,883.87




8、其他应付款

（1）其他应付款按账龄列示

项目 2011 年 8 月 31 日 2010 年 12 月 31 日

1 年以内 818,243.73 919,350.13

1至2年 1,400.00

29
哈尔滨市滨龙热电工程安装有限公司 2011 年度财务报表附注


项目 2011 年 8 月 31 日 2010 年 12 月 31 日

2至3年

3 年以上

合计 818,243.73 920,750.13

（2）陈诉期末其他应付款中应付关联方的金钱情形

制止 2011 年 8 月 31 日，其他应付款中无应付持有公司 5%（含 5%）以上表决权股份的股东单位

金钱。

制止 2011 年 8 月 31 日，其他应付款中无应付关联方金钱。

（3）陈诉期末无账龄高出 1 年的大额其他应付款。

（4）对付金额较大的其他应付款的声名

金额较大的其他应付款首要为应付的工程款。



9、实劳绩本
2010 年 12 月 31 日 2011 年 8 月 31 日
股东名称 增加 镌汰
金额 % 金额 %
哈尔滨投资团体有限责任公司 2,800,000.00 35.00 5,200,000.00 - 8,000,000.00 100.00

吴连军 880,000.00 11.00 880,000.00

刘金华 1,280,000.00 16.00 1,280,000.00

李兆辉 800,000.00 10.00 800,000.00

步春起 1,280,000.00 16.00 1,280,000.00

王明旭 960,000.00 12.00 960,000.00
合计 8,000,000.00 100.00 5,200,000.00 5,200,000.00 8,000,000.00 100.00




10、未分配利润

项目 2011 年 8 月 31 日 提取或分配比例

调解前上年尾未分配利润 -363,812.22

调解年头未分配利润合计数（调增+，调减-） 209,894.34

调解后年头未分配利润 -153,917.88

加：本期归属于母公司全部者的净利润 362,699.70

减：提取法定盈余公积

提取恣意盈余公积

提取一般风险筹备

应付平凡股股利

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哈尔滨市滨龙热电工程安装有限公司 2011 年度财务报表附注


项目 2011 年 8 月 31 日 提取或分配比例

转作股本的平凡股股利

期末未分配利润 208,781.32

11、营业收入

（1）营业收入

项目 2011 年 1-8 月 2010 年度

主营业务收入 7,147,966.05 7,407,943.94

其他业务收入 362,583.13

营业本钱 6,361,572.53 6,685,400.84

（2）主营业务（分行业）

2011 年 1-8 月 2010 年度
行业名称
营业收入 营业本钱 营业收入 营业本钱

工程结算收入 7,147,966.05 6,361,572.53 7,407,943.94 6,685,400.84

合计 7,147,966.05 6,361,572.53 7,407,943.94 6,685,400.84

营业收入的声名：

收入确认是根据条约金额或结算金额确定，本次审计已按企业管帐准则举办调解。


12、营业税金及附加

项目 2011 年 1-8 月 2010 年度

营业税 214,438.97 222,238.31

都市维护建树税 15,010.73 15,556.68

教诲费附加 10,721.95 8,889.54

防洪保安费 7,407.94

合计 240,171.65 254,092.47




13、营业外收入

(1)营业外收入

项目 2011 年 1-8 月 2010 年度

非活动资产处理利得合计 15,244.00 -

个中：牢靠资产处理利得 15,244.00 -

盘盈利得


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项目 2011 年 1-8 月 2010 年度

当局补贴

罚没利得

其他

合计 15,244.00 -




14、所得税用度

项目 2011 年 1-8 月 2010 年度

按税法及相关规定计较的当期所得税 168,987.35 166,678.74

递延所得税调解

合计 168,987.35 166,678.74




15、现金流量表项目注释

（1）收到的其他与策划勾当有关的现金

项目 2011 年 1-8 月

关联方往来金钱

担保金和押金

代收代付金钱 461,973.84

其他

合计 461,973.84




（2）付出的其他与策划勾当有关的现金

项目 2011 年 1-8 月

关联金钱

房租及物业费

代收代付金钱 1,782,838.54

合计 1,782,838.54




16、现金流量表增补资料

（1）现金流量表增补资料

1．将净利润调理为策划勾当现金流量： 2011 年 1-8 月 2010 年度

净利润 362,699.70 -263,428.95

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1．将净利润调理为策划勾当现金流量： 2011 年 1-8 月 2010 年度

加：资产减值筹备

牢靠资产折旧、油气资产折耗、出产性生物资产折旧 19,563.88 38,960.32

无形资产摊销

耐久待摊用度摊销

处理牢靠资产、无形资产和其他耐久资产的丧失（收益以“－”号填列） -15,244.00

牢靠资产报废丧失（收益以“－”号填列）

公允代价改观丧失（收益以“－”号填列）

财务用度（收益以“－”号填列）

投资丧失（收益以“－”号填列）

递延所得税资产镌汰（增加以“－”号填列）

递延所得税负债增加（镌汰以“－”号填列）

存货的镌汰（增加以“－”号填列） 1,411,274.11 141,224.05

策划性应收项目的镌汰（增加以“－”号填列） -1,431,430.41 3,373,878.29

策划性应付项目的增加（镌汰以“－”号填列） -194,378.56 -1,615,992.67

其他

策划勾当发生的现金流量净额 152,484.72 1,392,192.94

2．不涉及现金出入的重大投资和筹资勾当：

债务转为成本

一年内到期的可转换公司债券

融资租入牢靠资产

3．现金及现金等价物净改观情形：

现金的期末余额 2,571,081.98 2,418,597.26

减：现金的期初余额 2,418,597.26 1,026,404.32

加：现金等价物的期末余额

减：现金等价物的期初余额 -

现金及现金等价物净增加额 152,484.72 1,392,192.94




（2）现金和现金等价物的组成

项目 2011 年 1-8 月 2010 年度

一、现金 2,571,081.98 1,026,404.32

个中：库存现金 7,050.13 612.11

可随时用于付出的银行存款 2,564,031.85 1,025,792.21

可随时用于付出的其他货币资金
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哈尔滨市滨龙热电工程安装有限公司 2011 年度财务报表附注


项目 2011 年 1-8 月 2010 年度

可用于付出的存放中央银行金钱

存放同业金钱

拆放同业金钱

二、现金等价物

个中：三个月内到期的债券投资

三、期末现金及现金等价物余额 2,571,081.98 1,026,404.32

个中：母公司或团体内子公司使用受限制的现金和现金等价物 - -



五、关联方及关联买卖业务


1、本企业的母公司情形

母公司名称 关联干系 企业范例 注册地 法人代表 业务性质

哈尔滨投资团体有限责任公司 控股股东 股份有限公司 哈尔滨 冯晓江 融资

接上表
母公司对
注册成本 母公司对本企业 本企业
母公司名称 本企业的 组织机构代码
(万元) 的表决权比例 最终节制方
持股比例

哈尔滨投资团体有限责任公司 100.00% 100.00% 冯晓江 74954702-4



六、或有事项


制止 2011 年 8 月 31 日，本公司未产生重大或有事项。


七、理睬事项


制止 2011 年 8 月 31 日，本公司未产生影响财务报表阅读的重大理睬事项。


八、资产负债表日后事项


制止 2011 年 9 月 9 日，本公司未产生需要披露的资产负债表日后事项中的非调解事项。


九、其他重要事项


制止 2011 年 8 月 31 日，本公司无其他需披露的对投资者决定有影响的重要事项。

哈尔滨市滨龙热电工程安装有限公司

2011 年 9 月 9 日
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