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    本资产评估陈诉依据中国资产评估准则体例
    
    泰山玻璃纤维有限公司拟收购股权涉及的
    
    中材金晶玻纤有限公司股东所有权益代价
    
    资产评估陈诉京信评报字（2021）第033号
    
    (共二册，第一册)
    
    中京民信（北京）资产评估有限公司
    
    二〇二一年二月三日
    
    总 目 录第一册 资产评估陈诉声 明.....................................................................................................................................1摘 要.....................................................................................................................................2第一章 根基环境................................................................................................................6
    
    一、委托人、被评估单元及其他评估陈诉行使人.....................................................6
    
    二、评估目标..............................................................................................................13
    
    三、评估工具和评估范畴..........................................................................................13
    
    四、代价范例..............................................................................................................15
    
    五、评估基准日..........................................................................................................16第二章 评估依据................................................................................................................16
    
    一、经济举动文件......................................................................................................16
    
    二、法令礼貌依据......................................................................................................16
    
    三、评估准则依据......................................................................................................18
    
    四、资产权属依据......................................................................................................19
    
    五、取价依据..............................................................................................................19
    
    六、其他依据嘉拷寮资料..........................................................................................19第三章 评估要领................................................................................................................20
    
    本钱法（资产基本法） ..............................................................................................20
    
    一、活动资产..............................................................................................................21
    
    二、恒久股权投资......................................................................................................23
    
    三、装备类资产..........................................................................................................23
    
    四、衡宇建（构）筑物、管道沟槽...........................................................................27
    
    五、无形资产-土地行使权.........................................................................................29
    
    六、其他非活动资产..................................................................................................30
    
    七、欠债......................................................................................................................31第四章 评估措施实验进程和环境....................................................................................31
    
    一、举办前期观测......................................................................................................31
    
    二、体例评估打算......................................................................................................31
    
    三、举办现场观测......................................................................................................31
    
    四、网络清算评估资料..............................................................................................32
    
    五、睁开评定估算......................................................................................................33
    
    六、形成评估结论......................................................................................................33
    
    七、体例出具评估陈诉..............................................................................................33第五章 评估假设................................................................................................................33
    
    一、本次评估接纳的假设..........................................................................................33
    
    二、评估假设对评估结论的影响...............................................................................34第六章 评估结论................................................................................................................35
    
    一、评估结论..............................................................................................................35
    
    二、关于评估结论的声名..........................................................................................35第七章 出格事项声名........................................................................................................36第八章 资产评估陈诉行使限定声名................................................................................37第九章 资产评估陈诉日及其他........................................................................................38
    
    资产评估陈诉附件： ..................................................................................................40
    
    第二册 资产评估声名
    
    声名一、关于《资产评估声名》行使范畴的声明
    
    声名二、关于举办资产评估有关事项的声名
    
    声名三、评估工具与评估范畴声名
    
    声名四、资产核实环境总体声名
    
    声名五、评估技能声名
    
    声名六、评估结论与说明声名
    
    附件 企业关于举办资产评估有关事项的声名
    
    声 明
    
    一、本资产评估陈诉依据财务部宣布的资产评估根基准则和中国资产评估协会宣布的资产评估执业准则和职业道德准则体例。
    
    二、本资产评估陈诉仅供委托人、资产评估委托条约中约定的其他资产评估陈诉行使人和法令、行政礼貌划定的资产评估陈诉行使人（以下简称其他资产评估陈诉行使人）行使；除此之外，其他任何机构和小我私人不能成为资产评估陈诉的行使人。
    
    委托人可能其他资产评估陈诉行使人该当凭证法令、行政礼貌划定和本资产评估陈诉载明的行使范畴行使资产评估陈诉；未凭证法令、行政礼貌划定可能超出行使范畴行使资产评估陈诉的，本资产评估机构及资产评估师不包袱责任。
    
    本资产评估机构及资产评估师提醒委托人及其他资产评估陈诉行使人该当正确领略和行使评估结论，评估结论不等同于评估工具可实现价值，评估结论不应当被以为是对评估工具可实现价值的担保。
    
    三、本资产评估机构及资产评估师遵遵法令、行政礼貌和资产评估准则，僵持独立、客观和合理的原则，并对所出具的资产评估陈诉依法包袱责任。
    
    四、评估工具涉及的资产、欠债清单由委托人、被评估单元申报并经其接纳署名、盖印或法令应承的其他方法确认；委托人、被评估单元依法对其提供资料的真实性、完备性、正当性认真。
    
    五、本资产评估机构及资产评估师与资产评估陈诉中的评估工具没有现存可能预期的好处相关；与相干当事人没有现存可能预期的好处相关，对相干当事人不存在成见。
    
    六、本资产评估机构出具的资产评估陈诉中的说明、判定和功效受资产评估陈诉中假设和限定前提的限定，资产评估陈诉行使人该当充实思量资产评估陈诉中载明的假设、限定前提、出格事项声名及其对评估结论的影响。
    
    泰山玻璃纤维有限公司拟收购股权涉及的
    
    中材金晶玻纤有限公司股东所有权益代价
    
    资产评估陈诉京信评报字（2021）第033号
    
    摘 要重 要 提 示
    
         以下内容摘自资产评估陈诉正文，欲相识本评估营业的具体环境和正确领略评估结
     论，该当当真阅读资产评估陈诉正文。
    
    
    中京民信（北京）资产评估有限公司接管泰山玻璃纤维有限公司的委托，凭证法令、行政礼貌和资产评估准则的划定，僵持独立、客观和合理的原则，接纳本钱法（资产基本法），凭证须要的评估措施，对泰山玻璃纤维有限公司拟收购股权涉及的中材金晶玻纤有限公司股东所有权益代价举办评估。
    
    按照《中材科技股份有限公司2021年第2次总裁办公会集会会议纪要》（总办纪字[2021]2号）核准泰山玻璃纤维有限公司收购中材金晶玻纤有限公司股权。
    
    此次资产评估的评估工具为中材金晶玻纤有限公司股东所有权益代价，评估范畴为中材金晶玻纤有限公司的所有资产和欠债。
    
    评估结论的代价范例为市场代价。市场代价凡是是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强制的环境下，评估工具在评估基准日举办正常公正买卖营业的代价预计数额。
    
    评估基准日为2020年12月31日。
    
    在评估中，我们对中材金晶玻纤有限公司提供的法令性文件、财政记录等相干资料举办了核磨练证，对资产和欠债举办了勘测和核实，还实验了其他的须要措施。
    
    经实验清稽核实、实地查勘、市场观测和询证、评定估算等评估措施，得出中材金晶玻纤有限公司在评估基准日2020年12月31日评估结论如下：
    
    资产账面代价76,878.18万元，评估值99,302.02万元，评估增值22,423.84万元，增值率29.17%。
    
    欠债账面代价82,411.08万元，评估值82,411.08万元，无增减值变革。
    
    净资产账面代价-5,532.90万元，评估值16,890.94万元，评估增值22,423.84万元，增值率405.28%。详见下表：
    
    评估功效分类汇总表
    
    金额单元：人民币万元
    
                                   账面代价       评估代价       增减值          增值率％
          项            目
                                A           B         C=B-A       D=C/A×100%
      1   活动资产                  56,359.20     57,185.02        825.82                1.47
      2   非活动资产                20,518.98     42,117.00     21,598.02              105.26
      3         恒久股权投资          7,369.57     22,976.25     15,606.68              211.77
      4         牢靠资产            10,400.81     12,195.35      1,794.54               17.25
      5         无形资产              2,637.03      6,833.83      4,196.80              159.15
      6         其他非活动资产          111.57        111.57             -                    -
      7         资产总计            76,878.18     99,302.02     22,423.84               29.17
      8   活动欠债                   82,411.08     82,411.08             -                    -
      9   非活动欠债                         -              -              -
     10         欠债合计            82,411.08     82,411.08             -                    -
     11   净资产（全部者权益）      -5,532.90     16,890.94     22,423.84              405.28
    
    
    实验本评估项目之经济举动而行使上述评估结论将涉及到股东部门权益的代价。股东部门权益代价并纷歧定便是股东所有权益代价与持股比例的乘积；
    
    本评估结论并未思量因为控股权与少数股权等身分发生的溢价或折价；
    
    本评估结论并未思量股权活动性的影响。
    
    以下事项提请陈诉行使人予以存眷：
    
    1、牢靠资产中全部备注贵金属的装备均已制成铂铑合金拉丝漏板，个中铂金重量为325703.68克，佬金重量为25570.94克。评估职员查询了基准日贵金属的买卖营业价值，确定铂金的不含税买卖营业单价为210.62元/克，佬金的不含税买卖营业价值为3,654.87元/克。贵金属账面代价85,640,405.64元，评估值为162,057,927.47元。全部贵金属折旧在1977项拉丝成型装备中归并浮现，淄博中材金晶玻纤有限公司已出具《牢靠资产声名》并理睬：委估资产产权归淄博中材金晶玻纤有限公司全部，不存在任何抵押、包管等环境和其他限定环境，产权权属清楚无争议。
    
    2、截至评估基准日，委估衡宇构筑物开闭所和茅厕未治理衡宇全部权证，企业对此出具了产权声名，此次衡宇构筑物的面积以企业申报丈量面积为准，评估职员举办了现场核实，假如该构筑物办证后产权证记实的面积与评估面积纷歧致，在评估陈诉有用期内其评估值应予以调解。
    
    3、截至评估基准日，委估宗地二治理了国有土地行使权证，行使权证编号为：淄国用（2011）第F03716号，土地面积143,629.50平方米，证载行使权工钱淄博中材庞贝捷金晶玻纤有限公司，截至本次评估基准日，该《国有土地行使权证》尚未治理产权过户挂号手续，对此企业出具了产权环境声名。
    
    4、中材金晶玻纤有限公司自2020年6月至11月将部门装备（装备原值合计3,896,473.04元、净值1,199,124.57元）拆除并运输至泰山玻璃纤维有限公司存放，此部湿法毡装备泰山玻璃纤维有限公司与中材金晶玻纤有限公司尚未签署采购条约，暂在泰山玻璃纤维有限公司存放，全部权归属于中材金晶玻纤有限公司全部。本次评估未思量上述变乱影响。
    
    5、中材金晶玻纤有限公司因与大庆市北方正大机器制造有限公司、山东冠杰建树工程有限公司、高青宏旺运输有限公司条约纠纷被对方告状，公司银行存款被冻结
    
    101,832.16元。按照与企业雷同，中材金晶玻纤有限公司于2021年1月已经完成了调整，
    
    凭证协议付出完成，本次评估已经扣减该金钱。
    
    6、淄博中材金晶因与张店昌国西路绿可建材商行条约纠纷于2020年12月被对方告状，公司银行存款被冻结702,329.52元，截至至评估基准日还未开庭审理，是否必要送还未能确认，本次评估凭证账面值确认。
    
    7、依据《关于全面推开业务税改征增值税试点的关照》 (财税〔2016〕36号)，自2016年5月1日起，在世界范畴内全面推开业务税改征增值税（以下称营改增）试点，被评估单元举办资产购买、建树时，增值税可以抵扣，故本次实物资产的评估值不含增值税。
    
    本次评估未思量上述变乱影响。
    
    本择要仅用于上述评估目标，供委托人、资产评估委托条约中约定的其他资产评估陈诉行使人和法令、行政礼貌划定的资产评估陈诉行使人行使，评估结论的行使有用期一年，即自二〇二〇年十二月三十一日起至二〇二一年十二月三十日止。但在此时代，若遇评估工具状况产生较大变革或市场产生较大颠簸，本择要即失效。
    
    本择要不得被摘抄、引用可能披露于果真媒体，法令、行政礼貌划定的除外。
    
    泰山玻璃纤维有限公司拟收购股权涉及的
    
    中材金晶玻纤有限公司股东所有权益代价
    
    资产评估陈诉京信评报字（2021）第033号泰山玻璃纤维有限公司：
    
    中京民信（北京）资产评估有限公司接管泰山玻璃纤维有限公司的委托，凭证法令、行政礼貌和资产评估准则的划定，僵持独立、客观和合理的原则，接纳本钱法（资产基本法），凭证须要的评估措施，对泰山玻璃纤维有限公司拟收购股权涉及的中材金晶玻纤有限公司股东所有权益代价举办评估。
    
    现将资产评估环境陈诉如下：
    
    第一章 根基环境
    
    一、委托人、被评估单元及其他评估陈诉行使人
    
    （一）委托人轮廓
    
    名称：泰山玻璃纤维有限公司
    
    法定住所及策划场合：泰安市岱岳区满庄镇104国道以东、古泉街以南、玻纤南路以北泰山玻纤制品库二（泰安大汶口石膏家产园）
    
    法定代表人：唐志尧
    
    注册成本：391172.45万人民币
    
    企业性子：有限责任公司(非天然人投资或控股的法人独资)
    
    策划范畴：氧气、氮气、液氧、液氮、液氩的出产、贩卖；平凡货运。(有用限期以容许证为准)。无碱玻璃纤维及成品的制造贩卖；化工质料（不含伤害品及易制毒化学品）的贩卖；收支口营业；金属成品、贵金属成品加工及贩卖；机器装备制造、加工、贩卖及维修；成果高分子原料、专项化学用品、玻璃纤维成品及其装备、玻璃钢成品的研制、开拓、出产、贩卖；漏板装备制造贩卖；非金属微粉加工贩卖；包装原料出产及贩卖；复合原料技能开拓、应用及咨询；废旧玻璃纤维加工（不含防水玻璃出产）；构筑防水原料及构筑防水出产装备加工、贩卖；纸成品、木成品、塑料成品出产贩卖；来料加工；构筑防水施工。（依法须经核准的项目，经相干部分核准后方可开展策划勾当）
    
    （二）被评估单元轮廓
    
    名称：中材金晶玻纤有限公司（简称“公司”、“中材金晶”）
    
    法定住所及策划场合：淄博高新区裕民路122号
    
    法定代表人：宋伟
    
    注册成本：20395.68万人民币
    
    企业性子：其他有限责任公司
    
    策划范畴：其余非金属及非金属复合压力管道元件（仅限纤维缠绕加强热固性树脂压力管、管件）（有用限期以容许证为准)、玻璃钢罐体、钢罐体、玻璃纤维加强塑料成品研制、出产、贩卖、安装；玻璃纤维及成品、玻璃钢、复合原料、原辅原料、树脂、玻璃球、化工质料、化工产物（以上两项不含伤害化学品）、机电装备、玻璃纤维成型装备、玻璃钢成型装备、五金交电、构筑原料、防腐保温工程研制、出产、贩卖、安装，信息收集技能开拓，玻璃纤维技能咨询、处事、开拓、转让、说明测试，货品、技能收支口(依法须经核准的项目，经相干部分核准后方可开展策划勾当)。
    
    1、汗青沿革和股权布局
    
    中材金晶玻纤有限公司由中国建材股份有限公司以钱币资金10200万元人民币、山东金晶科技股份有限公司以钱币资金9800万元人民币于2004年1月创立，出资经山东启新有限责任管帐师事宜所审验，并出具启新验字[2004]19号验资陈诉。
    
    2010年5月，淄博高新技能财富开拓区国有资产策划打点公司对中材金晶玻纤有限公司举办增资，增资额为395.68万元人民币，经淄博正德管帐师事宜全部限公司验资，并出具淄正德验字[2010]40号验资陈诉。
    
    2019年12月16日，中材金晶玻纤有限公司法定代表人由王建改观为宋伟。
    
    截至评估基准日，中材金晶玻纤有限公司股东及持股环境如下：
    
    金额单元：人民币万元
    
      序号             名称                 出资金额         实缴金额     持股比例（%）
       1    中国建材股份有限公司                 10,200.00        10,200.00           50.01
       2    山东金晶科技股份有限公司              9,800.00         9,800.00           48.05
       3    淄博高新技能财富开拓区国有             395.68          395.68            1.94
            资产策划打点公司
                    合计                         20,395.68        20,395.68          100.00
    
    
    2、公司首要资产
    
    截至评估基准日，中材金晶玻纤有限公司资产总额76,878.18 万元，欠债总额82,411.08万元，净资产-5,532.90万元，首要资产包罗钱币资金、应收账款、预付金钱、其他应收款、存货、其他活动资产、恒久股权投资、牢靠资产、无形资产、其他非活动资产。
    
    钱币资金首要为银行存款、其他钱币资金。应收账款首要为应收货款。预付账款为预付原料费等。其他应收款为质保金、社会保险费等。
    
    存货存放在企业各出产车间，包罗原原料、在库周转原料、产制品、在产物、发出商品，账面原值16,713,240.48元，计提减价筹备9,589,511.35元，账面净值7,123,729.13元。原原料首要为加筋纱、短切纤维、木浆、电子纱等用于加工的原原料和辅材、备品备件、钢材、基建原料等；在库周转原料为塑料布、包装箱、低值易耗品等；产制品首要为管件等；在产物首要为管件、湿法毡等加工时所需原料；发出商品为发往泰山玻璃纤维有限公司的直接纱、辅材、短切纤维、电子纱等。
    
    其他活动资产为待抵扣进项税。恒久股权投资为对淄博中材金晶玻纤有限公司、香港中材金晶玻纤有限公司的出资。对淄博中材金晶玻纤有限公司出资比例100%，该公司评估基准日资产为72,142.77万元，欠债为73,629.21 万元，净资产为-1,486.44万元，今朝该公司首要出产玻璃纤维，2018年中旬正式开始出产。对香港中材金晶玻纤有限公司出资100%，截至至评估基准日，账面净资产为-144,453.75元。
    
    牢靠资产包罗衡宇构筑物、修建物及其他隶属办法和管道及沟槽等共33项，以及呆板装备、车辆和电子装备等。衡宇建（构）筑物和管道及沟槽首要为管道3号车间、管道4号车间、化工库房、湿法毡车间、宿舍、动力站、开闭所、办公区、厂区阶梯、化粪池、自行车棚、厂区路面、围墙、污水池、停车场和厂区管网等，账面原值
    
    93,793,951.76 元，账面净值67,453,743.90元；牢靠资产-呆板装备为湿法毡三线出产线、
    
    成型机、卷取机、缠绕主机、静水压试验机等721项出产专用装备，账面原值
    
    104,238,142.61 元，账面净值34,068,440.99元。牢靠资产-车辆共51项，首要为厂区内
    
    叉车、别克汽车等车辆，账面原值1,906,413.25 元，账面净值356,679.54元。牢靠资产
    
    -电子装备为电脑、打印机、空调、监控体系等624项办公装备，账面原值18,408,001.07
    
    元，账面净值2,129,249.36元。
    
    无形资产-土地行使权共7项，为厂区占地七块，原始入账代价43,883,578.84元，账面代价26,370,306.88元。
    
    其他非活动资产为预付工程款等。
    
    制止评估基准日，存货、牢靠资产、无形资产产权清楚，行使环境较好，可以满意企业一般策划必要。
    
    3、首要产物及出产、贩卖环境
    
    中材金晶玻纤有限公司拥有三条湿法薄毡出产线，一线年产手段达7000万平方米，二线年产手段达6000万平方米，三线年产手段达3500万平方米，三条出产线的综合出产手段为1.65亿万平方米，产物有八个系列近百个品种。因为长时刻策划吃亏，经公司高层抉择，于2020年6月正式关停三条出产线，并开始整理库存。
    
    公司拥有十二条玻璃钢高压管道出产线，口径范畴DN40-800mm，产物可普及用于石油、化工、给排水、电力、船舶、造纸、制革、制药、透风、构筑工程等规模。因为玻璃钢出产本钱过高，为公司继承策划下去造成了很大的坚苦，公司于2019年6月抉择关停管道营业，完成现有正在执行订单，不再接管新订单。
    
    4、连年的资产、财政、策划状况
    
    资产欠债表（归并口径）
    
                 项            目              2020年12月31日     2019年12月31日     2018年12月31日
     活动资产：                                       ——               ——               ——
             钱币资金                               50,803,978.36       41,810,842.63       148,873,573.57
             应收账款                               97,388,960.28       88,926,640.66        62,463,730.42
             应收金钱融资                           75,375,769.62       32,506,085.09                   -
             预付金钱                                7,283,753.10        9,116,829.44        10,199,827.50
             其他应收款                                829,826.73        4,341,838.59         2,550,302.54
             存货                                   32,994,051.10       69,086,792.58        73,855,487.38
                个中:原原料                          23,087,882.14       27,641,375.71        23,576,538.06
                     库存商品(产制品)                 7,562,940.84       37,702,137.99        49,353,780.60
             其他活动资产                            1,107,438.94          975,922.92         6,890,440.95
                   活动资产合计                    265,783,778.13      246,764,951.91       304,833,362.36
     非活动资产：                                           ——               ——
             牢靠资产原价                          836,049,668.62      845,208,888.53
                 减：累计折旧                      256,795,696.70      205,733,326.94
             牢靠资产净值                          579,253,971.92      639,475,561.59
                 减：牢靠资产减值筹备                  770,438.17          770,438.17
             牢靠资产净额                          578,483,533.75      638,705,123.42       692,356,672.99
             在建工程                                4,286,653.89           27,378.06            27,378.06
             无形资产                              110,236,091.67      113,758,124.55       117,280,157.43
             恒久待摊用度                            1,496,304.69        1,975,133.39         3,177,659.45
             递延所得税资产                          1,550,182.37        1,592,707.23         1,961,646.67
             其他非活动资产                          1,732,931.46        3,185,872.19         7,684,885.17
                  非活动资产合计                   697,785,697.83      759,244,338.84       822,488,399.77
                  资  产  总  计                   963,569,475.96     1,006,009,290.75      1,127,321,762.13
     活动欠债：                                             ——               ——
             短期借钱                               25,000,000.00                  -        65,000,000.00
             应付单据                               46,962,493.00       56,070,000.00
             应付账款                               81,686,025.98      179,730,278.81       396,868,709.23
             预收金钱                                          -                  -
             条约欠债                               16,082,901.05        1,860,635.54         2,361,943.40
             应付职工薪酬                            4,572,856.64        6,116,787.33         5,159,233.80
                 个中：应付人为                      3,376,058.65        3,329,882.25         3,654,275.32
             应交税费                                7,974,607.46        2,639,538.35         2,575,017.33
                 个中：应交税金                      7,641,542.49        2,525,360.58         2,575,017.33
                 项            目              2020年12月31日     2019年12月31日     2018年12月31日
             其他应付款                            763,382,139.52      718,512,238.28       298,522,870.30
             一年内到期的非活动欠债                            -                  -        83,920,000.00
             其他活动欠债                            2,090,777.14                  -                   -
                   活动欠债合计                    947,751,800.79      964,929,478.31       854,407,774.06
     非活动欠债：                                           ——               ——                ——
             恒久借钱                                          -                  -       184,290,000.00
             恒久应付款                             92,000,000.00       92,000,000.00        92,000,000.00
             估量欠债                                          -          262,534.00                   -
             递延所得税欠债                          4,285,416.11        4,479,225.69         5,003,689.09
                  非活动欠债合计                    96,285,416.11       96,741,759.69       281,293,689.09
                    负 债 合 计                   1,044,037,216.90     1,061,671,238.00      1,135,701,463.15
     全部者权益（或股东权益）：                             ——               ——                ——
             实劳绩本（或股本）                    203,956,800.00      203,956,800.00       203,956,800.00
                 国有成本                          105,956,800.00      105,956,800.00       105,956,800.00
                     个中：国有法人成本            105,956,800.00      105,956,800.00       105,956,800.00
                 集团成本                           98,000,000.00       98,000,000.00        98,000,000.00
             实劳绩本（或股本）净额                203,956,800.00      203,956,800.00       203,956,800.00
             成本公积                               38,316,770.00       38,316,770.00        38,316,770.00
             其他综合收益                             -425,359.38         -425,359.38          -425,363.66
                 个中：外币报表折算差额               -425,359.38         -425,359.38          -425,363.66
             盈余公积                               13,732,997.76       13,732,997.76        13,732,997.76
                 个中：法定公积金                   13,732,997.76       13,732,997.76        13,732,997.76
             未分派利润                            -336,048,949.32      -311,243,155.63       -263,960,905.12
     归属于母公司全部者权益（或股东权益）合计       -80,467,740.94       -55,661,947.25         -8,379,701.02
            *少数股东权益                                      -                  -
           全部者权益（或股东权益）合计             -80,467,740.94       -55,661,947.25         -8,379,701.02
        欠债和全部者权益（或股东权益）总计         975,316,638.22     1,006,009,290.75      1,127,321,762.13
    
    
    金额单元：人民币元
    
    利润表（归并口径）
    
    金额单元：人民币元
    
                项            目                  2020年             2019年            2018年
     一、业务总收入                              473,110,578.35      451,149,120.53     264,399,636.70
         个中：业务收入                          473,110,578.35      451,149,120.53
     二、业务总本钱                              496,614,403.48      494,779,921.81     293,721,963.15
         个中：业务本钱                          377,952,911.86      379,022,075.53     211,204,274.53
              税金及附加                           7,846,162.77        8,310,472.38       9,307,904.05
              贩卖用度                            14,428,867.56       33,650,049.14      27,265,171.43
              打点用度                            45,972,924.49       40,976,139.15      30,708,821.02
                个中：党建事变经费                   96,834.44         177,161.31        137,899.86
              研发用度                            14,988,429.81        3,369,593.30       5,460,845.30
                项            目                  2020年             2019年            2018年
              财政用度                            31,701,240.56       29,451,592.31      28,443,348.90
                个中：利钱支出                    31,718,927.64       30,630,034.98      26,989,920.03
                      利钱收入                      620,606.03        2,026,359.79       4,253,199.38
                      汇兑净收益                     85,663.96         173,319.91       1,038,659.14
                      汇兑净丧失                    133,740.90          857,532.92                -
          加：其他收益                              452,134.00          681,666.87        646,390.71
             投资收益（丧失以“-”号填列）           -3,723,866.43       -4,582,890.37
             名誉减值丧失（丧失以“-”号填列）       -3,064,395.76         -412,226.46     -14,812,801.39
             资产减值丧失（丧失以“-”号填列）        -832,518.11       -3,106,217.41      -3,855,595.69
             资产处理收益（丧失以“-”号填列）         256,029.69          9,359.78         -922,839.24
     三、业务利润（吃亏以“－”号填列）            -26,692,575.31      -51,041,108.87     -29,598,779.98
         加：业务外收入                            2,531,638.13        6,321,117.34         58,623.81
             个中：当局补贴                                  -           2,000.00                -
         减：业务外支出                             796,141.23        2,717,782.94       3,304,319.95
     四、利润总额（吃亏总额以“－”号填列）        -24,957,078.41      -47,437,774.47     -32,844,476.12
         减：所得税用度                             -151,284.72         -155,523.96       -880,474.08
     五、净利润（净吃亏以“－”号填列）            -24,805,793.69      -47,282,250.51     -31,964,002.04
    
    
    资产欠债表
    
    金额单元：人民币元
    
              项            目           2020年12月31日    2019年12月31日     2018年12月31日
     活动资产：
             钱币资金                        36,769,057.96       24,706,397.46       108,997,302.81
             应收账款                         9,853,890.03       16,726,670.08        37,572,419.92
             应收金钱融资                                         835,167.89                   -
             预付金钱                           563,694.44        1,342,336.65         3,554,730.14
             其他应收款                     508,174,147.26      489,714,253.65       219,408,763.70
             存货                             7,123,729.13       22,174,218.35        30,788,731.63
                个中:原原料                    3,638,049.90        8,370,698.94         8,939,632.81
                     库存商品(产制品)          1,148,846.14       10,081,935.33        21,148,958.53
             其他活动资产                     1,107,438.94          975,922.92                   -
     活动资产合计                           563,591,957.76      556,474,967.00       400,321,948.20
     非活动资产：
             恒久股权投资                    73,695,745.27       73,695,745.27        73,695,745.27
             牢靠资产                       104,008,113.79      113,499,954.81       122,720,976.74
             无形资产                        26,370,306.88       27,520,481.56        28,670,656.24
             其他非活动资产                   1,115,738.18          393,751.56           418,181.72
     非活动资产合计                         205,189,904.12      215,109,933.20       225,505,559.97
     资  产  总  计                         768,781,861.88      771,584,900.20       625,827,508.17
     活动欠债：
             短期借钱                                                               25,000,000.00
              项            目           2020年12月31日    2019年12月31日     2018年12月31日
             应付单据                        37,000,000.00       35,000,000.00                   -
             应付账款                         7,144,727.56       40,071,845.89       218,995,553.84
             条约欠债                        11,050,716.04           54,445.10         1,658,370.36
             应付职工薪酬                       506,175.03         868,876.38           955,161.71
             应交税费                           795,339.65         546,275.79         1,533,369.82
             其他应付款                     766,177,273.76      689,412,476.74       276,737,679.35
             一年内到期的非活动欠债                     -                  -        47,500,000.00
             其他活动欠债                     1,436,593.09                  -                   -
     活动欠债合计                           824,110,825.13      765,953,919.90       572,380,135.08
     非活动欠债：
             估量欠债                                   -         262,534.00                   -
     非活动欠债合计                                     -         262,534.00                   -
     负 债 合 计                            824,110,825.13      766,216,453.90       572,380,135.08
     全部者权益（或股东权益）：
             实劳绩本（或股本）             203,956,800.00      203,956,800.00       203,956,800.00
             成本公积                        92,616,328.83       92,616,328.83        92,616,328.83
             盈余公积                        13,732,997.76       13,732,997.76        13,732,997.76
             未分派利润                     -365,635,089.84     -304,937,680.29       -256,858,753.50
     全部者权益（或股东权益）合计            -55,328,963.25        5,368,446.30        53,447,373.09
     欠债和全部者权益（或股东权益）总计     768,781,861.88      771,584,900.20       625,827,508.17
    
    
    利润表
    
    金额单元：人民币元
    
                项            目                 2020年度          2019年度          2018年
     一、业务总收入                               83,288,550.41      57,402,071.69     114,049,607.74
         个中：业务收入                           83,288,550.41      57,402,071.69     114,049,607.74
     二、业务总本钱                              140,180,040.90      99,687,161.75
         个中：业务本钱                           90,677,053.64      58,268,373.56     105,805,133.68
              税金及附加                           3,229,286.77       2,689,149.88       4,993,204.82
              贩卖用度                              914,457.40       5,565,017.43      15,230,896.34
              打点用度                            33,917,719.72      24,563,357.65      16,448,700.52
                个中：党建事变经费                   16,988.00          3,918.38         40,380.75
              研发用度                             1,179,886.24       3,369,593.30       5,456,522.19
              财政用度                            10,261,637.13       5,231,669.93       6,092,010.01
                个中：利钱支出                    30,596,527.64      22,499,829.45      13,308,000.32
                      利钱收入                    20,862,651.24      17,179,667.18      12,037,963.82
                      汇兑净收益                             -        173,283.41        472,656.50
                      汇兑净丧失                    133,740.90                                  -
          加：其他收益                              126,274.00        566,000.00        578,146.00
             资产减值丧失（丧失以“-”号填列）        -832,518.11      -3,106,217.41      -3,139,555.53
           ☆名誉减值丧失（丧失以“-”号填列）       -3,031,542.99       -942,360.53      -1,942,579.94
                项            目                 2020年度          2019年度          2018年
             资产处理收益（丧失以“-”号填列）           3,211.76                -           -641.88
     三、业务利润（吃亏以“－”号填列）            -60,626,065.83     -45,767,668.00     -34,317,220.23
         加：业务外收入                             112,121.62         93,267.23          5,571.64
         减：业务外支出                             183,465.34       2,404,526.02              1.51
     四、利润总额（吃亏总额以“－”号填列）        -60,697,409.55     -48,078,926.79     -34,311,650.10
         减：所得税用度                                      -                -
     五、净利润（净吃亏以“－”号填列）            -60,697,409.55     -48,078,926.79     -34,311,650.10
    
    
    上述2018年度财政报表数据业经信永中和管帐师事宜所（非凡平凡合资）济南分所审计并出XYZH/2019JNA50105无保存意见审计陈诉；2019年度财政报表数据业经信永中和管帐师事宜所（非凡平凡合资）济南分所审计并出XYZH/2020JNA50182无保存意见审计陈诉；2020年度财政报表数据业经信永中和管帐师事宜所（非凡平凡合资）济南分所审计并出XYZH/2021JNAA50012无保存意见审计陈诉。
    
    （三）其他评估陈诉行使人
    
    1、资产评估条约约定的其他评估陈诉行使人
    
    资产评估委托条约未约定其他评估陈诉行使人。
    
    2、法令、行政礼貌划定的资产评估陈诉行使人
    
    法令、行政礼貌划定的资产评估陈诉行使人遵从相干法令、行政礼貌的划定。
    
    二、评估目标
    
    《中材科技股份有限公司2021年第2次总裁办公会集会会议纪要》（总办纪字[2021]2号）核准泰山玻璃纤维有限公司收购中材金晶玻纤有限公司股权。为此，泰山玻璃纤维有限公司委托中京民信（北京）资产评估有限公司对中材金晶玻纤有限公司股东所有权益代价举办评估，为泰山玻璃纤维有限公司提供的代价参考依据。
    
    三、评估工具和评估范畴
    
    （一）评估工具为中材金晶玻纤有限公司股东所有权益代价。
    
    （二）评估范畴为中材金晶玻纤有限公司所有资产及欠债。资产包罗钱币资金、应收账款、预付金钱、其他应收款、存货、其他活动资产、恒久股权投资、牢靠资产、无形资产、其他非活动资产。欠债包罗应付单据、应付账款、条约欠债、应付职工薪酬、应交税费、其他应付款和其他活动欠债。截至评估基准日，中材金晶玻纤有限公司归并口径账面资产总额为963,569,475.96 元，欠债总额为1,044,037,216.90元，净资产为
    
    -80,467,740.94元。中材金晶玻纤有限公司单体账面资产总额为768,781,861.88 元，负
    
    债总额为824,110,825.13元，净资产为-55,328,963.25元。
    
    列入评估范畴的资产及欠债其账面代价见下表：
    
    金额单元：人民币元
    
    项目 账面代价
    
    活动资产 563,591,957.76
    
    个中：钱币资金 36,769,057.96
    
    应收账款 9,853,890.03
    
    预付金钱 563,694.44
    
    其他应收款 508,174,147.26
    
    存货 7,123,729.13
    
    其他活动资产 1,107,438.94非活动资产 205,189,904.12个中：恒久股权投资 73,695,745.27
    
    牢靠资产 104,008,113.79
    
    无形资产 26,370,306.88
    
    其他非活动资产 1,115,738.18资产总计 768,781,861.88活动欠债 824,110,825.13个中：应付单据 37,000,000.00
    
    应付账款 7,144,727.56
    
    条约欠债 11,050,716.04
    
    应付职工薪酬 506,175.03
    
    应交税费 795,339.65
    
    其他应付款 766,177,273.76
    
    其他活动欠债 1,436,593.09非活动欠债 -欠债合计 824,110,825.13净资产（全部者权益） -55,328,963.25
    
    纳入评估范畴的资产及欠债业经信永中和管帐师事宜所（非凡平凡合资）济南分所审计并出具XYZH/2021JNAA50012号无保存意见审计陈诉。
    
    （三）委托评估工具和评估范畴与经济举动涉及的评估工具和评估范畴同等。
    
    （四）首要实物资产状况
    
    评估范畴内的实物资产账面反应为存货、牢靠资产。账面代价 11,113.18 万元，占总资产的14.46 %。个中：存货包罗原原料、在库周转原料、产制品、在产物和发出商品。原原料共计 8 项，账面代价 3,638,049.90 元；在库周转原料共计 4项，账面代价645,409.68 元；产制品共计 293 项，账面代价 10,738,357.49 元，计提存货减价筹备9,589,511.35元，账面余额1,148,846.14元；在产物共计4项，账面代价1,206,907.06元；发出商品共计6项，账面代价为484,516.35元。
    
    牢靠资产包罗衡宇构筑物、修建物及其他隶属办法和管道及沟槽等共33项，以及呆板装备、车辆和电子装备等。衡宇建（构）筑物和管道及沟槽首要为管道3号车间、管道4号车间、化工库房、湿法毡车间、宿舍、动力站、开闭所、办公区、厂区阶梯、化粪池、自行车棚、厂区路面、围墙、污水池、停车场和厂区管网等，账面原值93,793,951.76 元，账面净值67,453,743.90元；牢靠资产-呆板装备为湿法毡三线出产线、成型机、卷取机、缠绕主机、静水压试验机等 721 项出产专用装备，账面原值104,238,142.61 元，账面净值34,068,440.99元。牢靠资产-汽车共51项，首要为厂区内叉车、别克汽车等车辆，账面原值1,906,413.25 元，账面净值356,679.54元。牢靠资产-电子装备为电脑、打印机、空调、监控体系等624项办公装备，账面原值18,408,001.07元，账面净值2,129,249.36元。
    
    实物资产存在以下特点：
    
    截至评估基准日，除部门装备已拆除外，其他存货、牢靠资产产权清楚，行使环境较好，可以满意企业一般策划必要。
    
    （五）无形资产状况
    
    截至评估基准日，无形资产-土地行使权共计7项，原始入账代价43,883,578.84元，账面代价26,370,306.88元。全部土地均取得土地行使权证，土地行使权范例为出让，用途为家产用地，委估土地行使权未发明设定抵押包管等他项权力。
    
    （六）列入评估范畴的账面无记录资产状况
    
    被评估单元无账面无记录资产。
    
    （七）列入评估范畴的账上有账下无资产状况
    
    被评估单元无账上有账下无资产状况。
    
    四、代价范例
    
    通过对评估目标的说明和对评估所依据的市场前提、评估工具自身的状态等的相识，我们判定本项资产评估尚无对评估的市场前说起评估工具的行使前提的出格限定和要求，故选择市场代价作为评估结论的代价范例。
    
    市场代价是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强制的环境下，评估工具在评估基准日举办正常公正买卖营业的代价预计数额。
    
    五、评估基准日
    
    （一）本项目资产评估基准日为2020年12月31日。
    
    （二）上述评估基准日是委托人思量本次经济举动实现所选取。
    
    第二章 评估依据
    
    一、经济举动文件
    
    《中材科技股份有限公司2021年第2次总裁办公会集会会议纪要》（总办纪字[2021]2号）。
    
    二、法令礼貌依据
    
    （一）《中华人民共和国资产评估法》（2016年7月2日第十二届世界人民代表大会常务委员会第二十一次集会会议通过）；
    
    （二）《资产评估行业财务监视打点步伐》（2017年4月21日财务部令第86号发布，按照2019年1月 2日《财务部关于修改等2部部分规章的抉择》（中华人民共和国财务部令第97号）修改）；
    
    （三）《中华人民共和国公司法》（2018年10月26日第十三届世界人民代表大会常务委员会第六次集会会议通过修订，并自发布之日起施行）；
    
    （四）《中华人民共和国企业所得税法》（2018年12月29日第十三届世界人民代表大会常务委员会第七次集会会议第二次批改）；
    
    （五）《中华人民共和国增值税暂行条例实验细则》（2008年12月18日财务部、国度税务总局令第50号发布，按照2011年10月28日中华人民共和国财务部、国度税务总局令第65号修订）；
    
    （六）《关于全面推开业务税改征增值税试点的关照》(财务部、国度税务总局财税〔2016〕36号)；
    
    （七）《关于调解增值税税率的关照》（财务部、国度税务总局财税〔2018〕32号）；
    
    （八）《财务部税务总局海关总署关于深化增值税改良有关政策的通告》（财务部税务总局 海关总署通告2019年第39号）；
    
    （九）《中华人民共和国专利法》(2008年12月27日第十一届世界人民代表大会常务委员会第六次集会会议批改)；
    
    （十）《中华人民共和国车辆购买税法》（2018年12月29日第十三届世界人民代表大会常务委员会第七次集会会议通过）；
    
    （十一）财务部 税务总局《关于车辆购买税有关详细政策的通告》（财务部 税务总局通告2019年第71号）；
    
    （十二）《中华人民共和国企业国有资产法》（2008年10月28日第十一届世界人民代表大会常务委员会第五次集会会议通过）；
    
    （十三）《企业国有资产监视打点暂行条例》(国务院令第709 号)；
    
    （十四）《国有资产评估打点步伐》（国务院令第91号，2020年12月11日中华人民共和国国务院令（第732号）修订）；
    
    （十五）《企业国有资产买卖营业监视打点步伐》（国务院国有资产监视打点委员会、财务部令第32号)；
    
    （十六）《企业国有资产评估打点暂行步伐》（国务院国有资产监视打点委员会令第12号）；
    
    （十七）《关于增强企业国有资产评估打点事变有关题目的关照》（国资委产权〔2006〕274号）；
    
    （十八）《关于企业国有资产评估陈诉考核事变有关事项的关照》（国资产权〔2009〕941号）；
    
    （十九）《关于印发的关照》（国资发产权〔2013〕64号）；
    
    （二十）《中华人民共和百姓法典》（2020年5月28日第十三届世界人民代表大会第三次集会会议通过）；
    
    （二十一）《中华人民共和京城市房地产打点法》（2019年8月26日第十三届世界人民代表大会常务委员会第十二次集会会议通过）；
    
    （二十二）《中华人民共和国土地打点法》（2019年8月26日第十三届世界人民代表大会常务委员会第十二次集会会议通过）；
    
    （二十三）《中华人民共和国城镇土地行使税暂行条例》（2006年12月30日国务院第163次常务集会会议通过）；
    
    （二十四）《中华人民共和国土地打点法实验条例》(中华人民共和国国务院令第256号1998年12月24日)；
    
    （二十五）《中华人民共和国城乡筹划法》(中华人民共和国第十届世界人民代表大会常务委员会第三十次集会会议于2007年10月28日通过，2008年1月1日起施行)；
    
    （二十六）《中华人民共和国城镇国有土地行使权出让和转让暂行条例》(1990年5月19日中华人民共和国国务院令第55号)；
    
    （二十七）《住房和城乡建树部办公厅关于从头调解建树工程计价依据增值税税率的关照》（建办标[2019]193号）；
    
    （二十八）《协议出让国有土地行使权划定》（疆域资源部令第21号）；
    
    （二十九）《中华人民共和国证券法》（2019年12月28日第十三届世界人民代表大会常务委员会第十五次集会会议第二次修订）；
    
    （三十）其他与本项评估有关的法令礼貌。
    
    三、评估准则依据
    
    （一）《资产评估根基准则》（财资〔2017〕43号）；
    
    （二）《资产评估职业道德准则》（中评协〔2017〕30号）；
    
    （三）《资产评估执业准则——资产评估要领》（中评协〔2019〕35号）；
    
    （四）《资产评估执业准则——资产评估措施》(中评协〔2018〕36号)；
    
    （五）《资产评估执业准则——资产评估陈诉》(中评协〔2018〕35号)；
    
    （六）《资产评估执业准则——资产评估委托条约》(中评协〔2017〕33号)；
    
    （七）《资产评估执业准则——资产评估档案》(中评协〔2018〕37号)；
    
    （八）《资产评估执业准则——操作专家事变及相干陈诉》(中评协〔2017〕35号)；
    
    （九）《资产评估执业准则——企业代价》(中评协〔2018〕38号)；
    
    （十）《资产评估执业准则——无形资产》(中评协〔2017〕37号)；
    
    （十一）《资产评估执业准则——不动产》(中评协〔2017〕38号)；
    
    （十二）《资产评估执业准则——呆板装备》(中评协〔2017〕39号)；
    
    （十三）《企业国有资产评估陈诉指南》(中评协〔2017〕42号)；
    
    （十四）《常识产权资产评估指南》(中评协〔2017〕44号)；
    
    （十五）《评估机构营业质量节制指南》(中评协〔2017〕46号)；
    
    （十六）《资产评估代价范例指导意见》（中评协〔2017〕47号）；
    
    （十七）《资产评估工具法令权属指导意见》（中评协〔2017〕48号）；
    
    （十八）《专利资产评估指导意见》（中评协〔2017〕49号）；
    
    （十九）《房地产估价类型》(国度尺度GB/T50291-2015)；
    
    （二十）《城镇土地估价规程》（GB/T 18508-2014）；
    
    （二十一）《城镇土地分等定级规程》(中华人民共和国国度尺度GB/T 18507－2014)；
    
    （二十二）其他与本项评估有关的评估准则、类型。
    
    四、资产权属依据
    
    （一）不动产权证书；
    
    （二）施工条约等；
    
    （三）装备、存货的购置发票条约、车辆行驶证；
    
    （四）投资协议、验资陈诉、章程及业务执照。
    
    五、取价依据
    
    （一）《资产评估常用数据与参数手册》；
    
    （二）《中国汽车网》、《新浪汽车》、《易车网》、《万车网》、《汽车点评网》、《平静洋汽车网》、《全纳车网》等专业汽车价值信息网站；
    
    （三）《阿里巴巴》、《ZOL 中关村在线 IT产物报价》、《IT168-IT主流资讯平台》等专业装备买卖营业价值信息网站及装备报价手册；
    
    （四）2020年版《机电产物环球报价体系》、2020年版机电产物报价手册；
    
    （五）建树部揭晓的《衡宇完损品级评定尺度》；
    
    （六）广联达指标网发布的造价信息；
    
    （七）山东省淄博市当局及有关部分发布的政策性文件；
    
    （八）住房和城乡建树部、疆域资源部等宣布的部分规章；
    
    （九）各项目工程条约、工程预算及财政付款凭据；
    
    （十）评估职员对评估现场实地勘查及网络的资料；
    
    （十一）被评估单元提供的打点、策划和财政等资料；
    
    （十二）被评估单元提供的部门条约、协议等；
    
    （十三）被评估单元提供的基准日财政报表；
    
    （十四）Wind资讯及其他渠道查询的行业资料。
    
    六、其他依据嘉拷寮资料
    
    （一）被评估单元提供的资产评估申报表；
    
    （二）被评估单元提供的基准日管帐报表、账册及凭据；
    
    （三）被评估单元提供的“关于举办资产评估有关事项的声名”；
    
    （四）财务部宣布的《企业管帐准则》。
    
    第三章 评估要领
    
    企业代价评估凡是接纳的评估要领有市场法、收益法和本钱法（资产基本法）。凭证《资产评估执业准则-企业代价》，执行企业代价评估营业，该当按照评估目标、评估工具、代价范例、资料网络等环境，说明收益法、市场法、本钱法（资产基本法）三种根基要领的合用性，选择评估要领。国资委产权【2006】274号文件划定“涉及企业代价的资产评估项目，以一连策划为条件举办评估时，原则上要求接纳两种以上要领举办评估，并在评估陈诉中列示，依据现实状况充实、全面说明后，确定个中一个评估功效作为评估陈诉行使功效。”
    
    企业代价评估中的市场法，是指将评估工具与可比上市公司可能可比买卖营业案例举办较量，确定评估工具代价的评估要领。行使市场法的根基前提是：有一个较为活泼的市场，市场案例及其与评估工具可较量的指标、参数等可以网络并量化。母公司中材金晶玻纤有限公司于2020年6月全面停产，没有明晰的复产打算，故本次评估不相宜接纳市场法。
    
    企业代价评估中的收益法固然没有直接操作实际市场上的参照物来声名评估工具的现行公正市场代价，但它是从抉择资产现行公正市场代价的根基依据——资产的预期赢利手段的角度评价资产，能完备浮现企业的整体代价，其评估结论具有较好的靠得住性和说服力。母公司中材金晶玻纤有限公司已经于2020年6月全面停产，没有明晰的复产打算，因此本次评估不宜接纳收益法。
    
    本钱法（资产基本法）的根基思绪是重建或重置被评估资产，隐藏的投资者在抉择投资某项资产时，所乐意付出的价值不会高出购建该项资产的现行购建本钱。本评估项目能满意本钱法（资产基本法）评估所需的前提，即被评估资产处于继承行使状态或被假定处于继承行使状态，具备可操作的汗青资料。并且，接纳本钱法（资产基本法）可以满意本次评估的代价范例的要求。
    
    因此，针对本次评估的评估目标和资产范例，思量各类评估要领的浸染、特点和所要求具备的前提，此次评估我们接纳本钱法。
    
    本钱法（资产基本法）
    
    本钱法（资产基本法）是指在公道评估企业各项资产代价和欠债的基本上确定评估工具代价的各类评估技能要领的总称。本次评估的评估范畴包罗活动资产、恒久股权投资、牢靠资产、无形资产、其他非活动资产及欠债，评估要领首要接纳重置本钱法。种种资产的详细评估要领如下：
    
    一、活动资产
    
    活动资产评估范畴包罗钱币资金、应收账款、预付金钱、其他应收款、存货、其他活动资产、恒久股权投资、牢靠资产、无形资产、其他非活动资产。
    
    (一)钱币资金
    
    对银行存款，评估采纳同评估基准日银行对账单余额查对的步伐，若有未达账项则体例银行存款余额调理表。评估职员对有未达账项者颠末逐户说明相识每笔未达账项形成缘故起因，未发明影响净资产的事件。评估职员还对银行账户举办了函证，回函符合，对美元、欧元账户，查询评估基准日汇率，最终以核实后的账面值确定银行存款评估值。
    
    对其他钱币资金，评估职员查询相干凭据，核实资产存在的真实性，以核实后的账面值确认评估值。
    
    (二)应收账款
    
    评估职员颠末查对账簿，核查结算账户、原始凭据，验证其账账、账证是否符合，详细相识往来金钱的产生时刻、现实营业内容、金钱回收环境、欠款人资金、名誉状况，对大额应收账款举办了函证，并对回函环境举办了说明。同时，凭证账龄将应收账款举办了分类，并对差异账龄应收账款的汗青幻魅账丧失环境举办了统计说明，在此基本上，对各项应收账款举办了风险说明，以可收回金额确认评估值。
    
    (三)预付账款
    
    评估职员团结相干供货条约，对全部预付账款账簿、凭据举办了查对和查证，由财政职员及相干职员具体先容各债务单元的现实环境，评估职员凭证资产评估相干礼貌及类型的要求，详细说明白预付账款形成的缘故起因，按照所能收回的响应的资产或权力的代价确定评估值。
    
    (四)其他应收款
    
    评估职员颠末查对账簿，核查结算账户、原始凭据，验证其账账、账证是否符合，详细相识往来金钱的产生时刻、现实营业内容、金钱回收环境、欠款人资金、名誉状况，对大额账款发函举办了询证和确认，同时，凭证账龄将其他应收款举办了分类，对付内部单元及小我私人借钱，可全额收回的，按核实后的账面值确定评估值，对外单元金钱，对各项应收款举办了风险说明，以可收回金额确认评估值。
    
    (五)存货
    
    1、原原料
    
    近期购入原原料，因评估基准日与购入时刻较靠近，且最近两年市场价值变换幅度较小，评估基准日的市场价与账面值根基靠近以原原料的账面代价确定其评估值。账龄较长的原原料，以可变现净值确定其评估值。
    
    2、产制品
    
    对付正常贩卖产物，评估职员对基准日企业产制品以评估基准日产制品的现实库存数目，乘以其在评估基准日的不含税贩卖单价，减去所有税金、贩卖用度和恰当净利润计较得出评估值，评估公式为：
    
    产制谈论估值=数目×不含税单价×(1-综合扣除率)
    
    综合扣除率=贩卖用度/贩卖收入+税金及附加/贩卖收入+所得税额/贩卖收入+恰当净利润/贩卖收入
    
    库龄较长且质量没有题目的产物，以评估基准日产制品的现实库存数目，乘以其在评估基准日的不含税贩卖单价，减去所有税金、贩卖用度和所有净利润计较得出评估值。
    
    3、在库周转原料
    
    评估职员在核实数目的基本上，对付正常周转行使原料，因为购买时刻距基准日较近，其账面代价根基反应了周转原料的代价，以核实后账面代价确定评估代价。账龄较长的周转原料，以可变现净值确定其评估值。
    
    4、在产物
    
    按照观测，该公司在产物实质即为未切割售卖的产制品，故对在产物，凭证与产制品同等的评估要领举办评估。
    
    对付正常贩卖产物，评估职员对基准日企业在产物以评估基准日在产物的现实库存数目，乘以其在评估基准日的不含税贩卖单价，减去所有税金、贩卖用度和恰当净利润计较得出评估值，评估公式为：
    
    在产物评估值=数目×不含税单价×(1-综合扣除率)
    
    综合扣除率=贩卖用度/贩卖收入+税金及附加/贩卖收入+所得税额/贩卖收入+恰当净利润/贩卖收入
    
    库龄较长且质量没有题目的产物，以评估基准日在产物的现实库存数目，乘以其在评估基准日的不含税贩卖单价，减去所有税金、贩卖用度和所有净利润计较得出评估值。
    
    5、发出商品
    
    对付正常贩卖产物，评估职员对基准日企业发出商品以评估基准日发出商品的现实库存数目，乘以其在评估基准日的不含税贩卖单价，减去所有税金计较得出评估值，评估公式为：
    
    发出商谈论估值=数目×不含税单价×(1-综合扣除率)
    
    综合扣除率=税金及附加/贩卖收入+所得税额/贩卖收入
    
    库龄较长且质量没有题目的产物，以评估基准日产制品的现实库存数目，乘以其在评估基准日的不含税贩卖单价值，减去所有税金计较得出评估值。
    
    (六)其他活动资产
    
    纳入本次评估范畴的其他活动资产为待抵扣进项税。评估职员向被评估单元财政职员及审计师相识了该事项的环境，本次评估以核实的账面值确认评估值。
    
    二、恒久股权投资
    
    评估职员对恒久股权投资的形成缘故起因、账面值和现实状况等举办了取证核实，并查阅了投资协议、章程和有关管帐记录等，以确定恒久股权投资的真实性和精确性。
    
    香港中材金晶玻纤有限公司通过报表来看，账务较为简朴，仅接纳本钱法（资产基本法）举办评估，恒久股权投资评估值以股东所有权益评估值乘以投资比例确定评估值。
    
    淄博中材金晶玻纤有限公司首要出产玻璃纤维，于2018年改革了厂房、购买了装备，跟着玻璃纤维价值回升，公司逐渐开始红利。对付淄博中材金晶玻纤有限公司采纳本钱法（资产基本法）与收益法举办评估，且最终采纳收益法功效作为评估值。本次评估值以股东所有权益评估值乘以投资比例确定评估值。
    
    三、装备类资产
    
    本次评估接纳重置本钱法举办评估，评估值不含增值税。
    
    呆板装备评估的本钱法是通过估算全新呆板装备的重置本钱，然后扣减实体性贬值、成果性贬值和经济性贬值，或在综合确定成新率的基本上，确定呆板装备评估值的要领。本钱法的根基计较公式为：
    
    评估代价=重置本钱×成新率
    
    （一）重置本钱简直定
    
    装备的重置本钱一样平常包罗从头购买或制作与评估工具功能沟通的全新资产所需的一符公道的直接用度和间接用度，如：装备购买价、运杂费、安装调试费、装备基本费、其他用度、资金本钱等。
    
    1、呆板装备
    
    对付重要国产呆板装备，假如仍在现行市场畅通的装备，直接按现行市场价确定装备购买价；对付已经裁减、厂家不再出产、市场已不再畅通的装备，则接纳相同装备与委估装备较量，综合思量装备的机能、技能参数、行使成果等方面的差别，说明晰定装备购买价。在此基本上，按照装备的详细环境思量相干的运杂费、安装调试费、基本费、其他须要公道的用度和资金本钱，以确定装备的重置本钱。对付已拆除装备，本次评估不再思量运杂费、安装费、拆除费等用度，其评估要领参照呆板装备评估。
    
    在确定装备重置本钱时，对装备现行市场售价中约定包括的运杂费、安装调试费等用度则不再一再计较。
    
    呆板装备重置本钱的根基计较公式如下：
    
    重置本钱=装备购买价（不含税）+运杂费+安装调试费（不含税）+基本费（不含税）+其他用度（不含税）+资金本钱
    
    （1）装备购买价简直定
    
    评估职员通过直接向经销商或制造商询价，或参考种种商家的价值表、近期的价值资料(2020年版《机电产物价值信息查询体系》)、计较机收集上果真的价值信息(阿里巴巴、马可波罗、处理赏罚网、中国供给商等网站)，并思量其价值也许的浮动身分，经恰当调解确定重置本钱；对付今朝市场已经不再出售或无法查到购买价，但已呈现更换的尺度专业装备和通用装备，在充实思量更换身分的条件下，通过市场询价及查阅有关价值手册，举办响应调解予以确定，或直接以二手价、可变当代价确定。凡能在果真市场查询到评估基准日市场价值的装备，以此价值为精确定。
    
    （2）装备运杂费简直定
    
    运杂费是指装备达到行使所在前产生的装卸、运输、保管、保险等用度，凡是接纳装备购买价的必然比率计较。其计较公式为：
    
    运杂费=装备购买价×运杂费率
    
    内地零散购买装备运杂费按购买费的1%取费。
    
    装备运杂费率按下表取费：
    
         运输里程        取费基本    费率(%)       运输里程        取费基本     费率(%)
        100KM以内       装备原价        0.8     1250KM以内      装备原价         2.0
        200KM以内       装备原价        0.9     1500KM以内      装备原价         2.2
        300KM以内       装备原价        1.0     1750KM以内      装备原价         2.4
        400KM以内       装备原价        1.1     2000KM以内      装备原价         2.6
        500KM以内       装备原价        1.2   2000KM以上每增
                                                                   装备原价        增0.1
        750KM以内       装备原价        1.5      250KM增进
        1000KM以内      装备原价        1.7             --              --           --
    
    
    （3）安装调试费简直定
    
    按照装备的布局、安装庞洪水平以及装备安装要求，以装备购买价为基本，参照《资产评估常用数据与参数手册》，选用相宜的费率计取。同时，按9%的增值税抵扣率扣减应抵扣的增值税。计较公式如下：
    
    安装调试费=装备购买价×安装调试费率
    
    安装调试费（不含税）=安装调试费/1.09
    
    （4）基本费简直定
    
    按照装备种别、布局、重量、安装技能要求，以装备购买价为基本，参照《资产评估常用数据与参数手册》，选用相宜的费率计取。同时，按9%的增值税抵扣率扣减应抵扣的增值税。计较公式如下：
    
    基本费=装备购买价×基本费率
    
    基本费（不含税）=基本费/1.09
    
    （5）其他用度简直定
    
    其他用度凭证项目总的投资局限，参照国度、处所及行业有关收费划定计取。
    
    （6）资金本钱简直定
    
    按照项目公道的建树工期，凭证评估基准日与公道工期相对应的贷款利率，假设资金在公道工期内匀称投入，折半计较。计较要领以装备购买费、运杂费、基本费、安装调试费及其他用度等用度总和为基数。公道工期在半年以内者，不计资金本钱。
    
    资金本钱=(装备购买价+运杂费+基本费+安装调试费+其他用度)×贷款利率×公道工期/2
    
    对付一样平常装备，首要指代价相对较低且市场上常见装备的价值，因为该类装备多为通用装备，其运杂费、安装费等包括在装备购买价中，不再单独计较。其重置本钱计较公式如下：
    
    重置本钱=装备购买价/1.13
    
    2、电子装备重置本钱简直定
    
    对电子装备，通过查询经销商报价和《ZOL 中关村在线 IT产物报价》、《IT168-IT主流资讯平台》等专业电子装备价值信息网站确定电子装备的重置本钱；对市场、出产厂家询价和查阅相干价值资料都无法得到购买价值的装备，则接纳类比法通过以上途径查询相同装备的购买价并按照装备差别举办批改后确定。计较公式为：
    
    重置本钱=装备购买价/1.13
    
    3、车辆
    
    对付车辆，评估职员通过查询2020版《机电产物价值信息查询体系》及相干报价网站，并经恰当调解确定购买价，加计国度同一划定的车辆购买税以及其他公道用度，确定重置本钱。按照《财务部国度税务总局关于全面推开业务税改征增值税试点的关照》(财税[2016]36号)文件，全部车辆均可抵扣增值税。
    
    重置本钱=购买价×[1+车辆购买税率/（1+13%）]+其他公道用度-可抵扣增值税
    
    （二）成新率简直定
    
    1、对付重要的大型装备，凭证调查法(勘查打分）确定调查法成新率，团结凭证年限法计较出的年限法成新率，确定综合成新率。
    
    成新率=年限法成新率×40%+调查法成新率×60%
    
    调查法是评估职员通过视觉、听觉和嗅觉，或借助其他判断机构的成就，按照履历对标的物(如震动、噪声、温度、加工精度、出产手段，能耗和妨碍等）技能状况和消费水平做出的判定。
    
    年限法成新率权重为40%，调查法成新率权重为60%。个中年限法成新率计较公式如下：
    
    年限法成新率=经济行使年限 -已行使年限 ? 100%
    
    经济行使年限
    
    2、对付行使年限较长，乃至行使年限已经超出经济行使年限，以及技能状况严峻偏离正常行使状态的在用装备，首要依据装备经济寿命年限、已行使年限，通过对装备行使状况、技能状况的现场勘查相识，确定其尚可行使年限，然后按以下公式确定其综合成新率：
    
    综合成新率= 尚可行使年限 ? 100%
    
    尚可行使年限 ?已行使年限
    
    3、对付一样平常的平凡装备，以年限法为主确定装备的成新率。对更新换代速率快、价值变革快的装备，成新率按照装备的经济行使年限及产物的技能更新速率等身分综合确定。
    
    成新率=经济行使年限 -已行使年限 ? 100%
    
    经济行使年限
    
    4、对付具有公安交通打点部分发放的《无邪车行驶证》的车辆，参照《无邪车逼迫报废尺度划定》(商务部、发改委、公安部、情形掩护部令2012年第12号）的有关划定，以及《资产评估常用要领与参数手册》的相干数据，计较年限法成新率和里程法成新率，按照孰低原则确定理论成新率。团结现场勘查环境对理论成新率举办调解，确定综合成新率。
    
    成新率计较公式为：
    
    年限法成新率=经济行使年限 -已行使年限 ? 100%
    
    经济行使年限
    
    里程法成新率 最高行驶里程 ? 已行驶里程= ? 100%
    
    最高行驶里程
    
    理论成新率=MIN(年限法成新率，里程法成新率）
    
    综合成新率=理论成新率×调解系数
    
    （三）评估值简直定
    
    1、评估值确定
    
    按照本钱法评估的道理，将重置本钱和成新率相乘得出评估值。计较公式如下：
    
    评估值=重置本钱×成新率
    
    2、对付部门陈旧在用小型装备，以市场二手价或可变当代价，凭证市场法的思绪确定评估值。
    
    四、衡宇建（构）筑物、管道沟槽
    
    按照本次评估的目标和资产特点，对衡宇建（构）筑物和管道沟槽接纳重置本钱法举办评估。
    
    （一）重置本钱法
    
    计较公式为：评估值=重置本钱×综合成新率
    
    1、重置本钱简直定
    
    重置本钱=建安工程造价（不含税）+前期用度及其他用度（不含税）+资金本钱
    
    （1）衡宇建安工程造价
    
    此次建安综合造价的求取首要接纳尺度单方造价调解法测算确定。
    
    按照我们实地对委估衡宇构筑布局特性的现场勘测，其建安综合造价的测算可参照与评估工具布局特性、构筑面(体)积、层数、层高和装修尺度等相相同的同类典范工程的近期决算建安工程造价，举办尺度单方造价调解差别身分测算求取。
    
    对付评估项目与典范工程的差别身分调解系数首要参考最新《资产评估常用数据与参数手册》(机器家产出书社)中的有关参数来确定。
    
    （2）前期用度和其他用度：在按国度各部分（行业）划定取费的基本上，思量内地非凡公道的相干用度。
    
    前期用度及其余用度
    
       序号     用度名称    征收尺度   征收尺度（不   取费基数         取费参考原文件（文号）
                            （含税）      含税）
        1      建树单元管    0.95%       0.95%      建安工程    关于印发《根基建树项目建树本钱管
                  理费                                   量      理划定》的关照（财建[2016]504号）
                                                      建安工程   国度计委、建树部关于宣布《工程勘
        2      勘测计划费     2.97%       2.80%         量      察计划收费打点划定》的关照.计价值
                                                                            (2002)10号
        3      工程监理费     2.05%       1.93%      建安工程    《建树工程监理与相干处事收费打点
                                                         量        划定》发改价值〔2007〕670号
                                                                  国度成长打算委员会2000年第3号
                                                                 令、招标署理处事收费打点暂行步伐
        4      工程招投标     0.18%       0.17%      建安工程   （计价值[2002]1980号）、国度成长
               署理处事费                                量       改良委员会办公厅关于招标署理处事
                                                                  收费有关题目的关照（发改办价值
                                                                         【2003】857号）
        5      可行性研究     0.25%       0.24%      建安工程    招标署理处事收费打点暂行步伐,计
                   费                                    量              价值[1999]1283号
                综合费率      6.40%       6.09%
    
    
    注：按照《中华人民共和国国度成长和改良委员会令第31号》文，自2016年1月1日起，废止包罗工程勘测计划收费、造价咨询收费、工程监理收费、招投标署理收费等部颁类型性文件。本次前期用度的选取，评估职员考查了产权持有单元地址地域于评估基准日近期建树工程相干用度现实支出状况，参考了上述有关文件，按照企业的投资局限综合确定。
    
    （3）资金本钱：即构筑物正常建树工期内占用资金的筹资本钱或资金机遇本钱，按公道工期内的贷款利率，资金匀称投入计较。个中公道工期凭证《世界同一构筑安装工程工期定额》确定。贷款利率凭证世界银行间同业拆借中心于2020年12月21日发布的贷款市场报价利率（LPR）程度确定： 1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。
    
    资金本钱=（建安综合造价+前期及其他用度）×建树期×利率×1/2
    
    2、综合成新率简直定
    
    （1）对付代价大、重要的建(构)筑物接纳综合成新率要领确定其成新率，其计较公式为：
    
    综合成新率=勘测成新率×0.6+理论成新率×0.4
    
    个中：
    
    理论成新率=(耐用年限－已行使年限) /耐用年限×100%
    
    现场勘测成新率：将影响衡宇成新率水平的首要身分分为三部门九类。通过建(构)筑物造价中影响身分各占的比重，确定差异布局情势构筑各身分的尺度分值，按照现场勘测际环境确定各分类评估分值，按照此分值确定现场勘测率。
    
    （2）对付单价小、布局相对简朴的建(构)筑物，接纳行使年限法并按照详细环境举办批改后确定综合成新率，计较公式：
    
    行使年限成新率=尚可行使年限/(尚可行使年限+已行使年限)×100%
    
    五、无形资产-土地行使权
    
    按照《城镇土地估价规程》，常用的地价评估要领有市场较量法、收益还原法、剩余法（假设开拓法）、本钱迫近法、基准地价系数修处死等。在本次估价要领的选择进程中，估价职员遵循估价原则，团结估价目标，在当真说明所把握的资料并举办实地观测之后，按照被评估土地的特点和现实状况，凭证城镇土地估价规程，按照各类评估要领的合用范畴、行使前提，确定接纳市场较量法和本钱迫近法举办评估。
    
    (一)评估要领的合用性说明
    
    委估宗地周边同类用地租赁举动较少，不宜接纳收益法举办评估；委估宗地不属于待开拓土地，故不选取假设开拓法；因为被评估宗地地址地域基准地价完备的基准地价批改系统难以取得，故不选用基准地价批改系数法。
    
    委估宗地所处地区土地市场发育活泼，土地买卖营业勾当频仍，估价职员网络到一些与此响应的土地出让较量案例，选用市场较量法可操纵性强，故接纳市场较量法；委估宗地地址地区近期有当局征用土地勾当产生，征地资料便于网络，征地中各类税费、赔偿尺度明晰，同时委估宗地为家产用地，故可接纳本钱迫近法举办评估。
    
    （二）市场较量法
    
    1、市场较量法根基道理
    
    市场较量法是在评估待估宗地价值时，按照更换原则，将待估宗地与在较近时期内已产生买卖营业的相同宗地实例举办比较较量，并依据后者已知的价值，参照该地产的买卖营业环境、期日、地区及个体身分等不同，批改得出待估宗地在评估时日地价的要领。
    
    2、市场较量法根基措施
    
    （1）网络买卖营业实例；
    
    （2）选取可比实例；
    
    （3）成立价值可比基本；
    
    （4）举办买卖营业环境批改；
    
    （5）举办地区身分批改；
    
    （6）举办个体身分批改；
    
    （7）求取比准价值。
    
    3、计较公式
    
    比准价值＝可比实例价值×一样平常环境批改系数×地区环境批改系数×个体环境批改系数
    
    （三）本钱迫近法
    
    1、本钱迫近法的根基道理
    
    本钱迫近法是以取得和开拓土地所淹灭的各项用度之和为首要依据，再加上恰当的利钱、利润、应缴纳的税金和土地增值收益来确定土地价值的一种土地估价要领。
    
    2、本钱迫近法的根基措施
    
    （1）网络与估价有关的本钱用度、利钱、利润及增值收益等；
    
    （2）通过直接或间接方法求取待估土地的土地取得费、土地开拓费及相干税费、利钱和利润；
    
    （3）确定土地开拓后较开拓前的代价增进额；
    
    （4）按地价公式求取估价土地的土地价值；
    
    （5）对地价举办批改，确定待估土地的最终价值。
    
    3、本钱迫近法的根基公式
    
    本钱迫近法计较公式：土地单价=(土地取得费+土地开拓费+税费+利钱+利润+土地增值收益)×土地行使年限批改系数×个体身分批改系数
    
    六、其他非活动资产
    
    评估职员按照其他非活动资产申报环境，相识其预付处事款、原料费等环境，经帐实查对后，剔除个中不公道的支出，在确认其与关联的资产项目不存在一再计价的环境下，以核实后账面代价作为评估值。
    
    七、欠债
    
    企业欠债为活动欠债，首要为应付单据、应付账款、条约欠债、应付职工薪酬、应交税费、其他应付款和其他活动欠债。
    
    评估中对种种欠债首要金钱的营业内容、账面金额、产生日期、形成缘故起因、企业确认依据以及约定的还款限期、方法等举办观测、核实；对重要的欠债，向有关职员或向对地契元举办须要的观测或询证；对欠债推行的也许性举办须要的说明，确认是否存在无需偿付的债务、无需付出的计提。
    
    在充实思量其债务和应推行任务的真实性条件下，以经核实的欠债金额作为评估值。
    
    第四章 评估措施实验进程和环境
    
    一、举办前期观测
    
    我公司接到委托人的关照后，即布置有关认真人到委托人处和被评估单元与认真人、相干职员举办雷同，并举办恰当的观测。相识评估目标和所涉及的经济举动、评估工具、范畴，相识评估工具的根基环境及纳入评估范畴资产的详细范例、漫衍环境和特点，相识企业所处行业、法令情形、管帐政策等相干环境，相识委托人对评估基准日的思量和对陈诉完成日期的要求。颠末综合说明和评价，在确定本评估机构具备包袱此项评估的专业胜任手段，可以独立地举办评估，营业风险在可控范畴内的环境下，与委托人洽商并签署资产评估委托条约。
    
    二、体例评估打算
    
    按照本项评估的必要，确定项目认真人，布置资产评估师和评估帮助职员，构成评估项目组。由项目认真人体例评估打算，经本评估机构有关认真人考核后实验。
    
    评估打算的内容涵盖现场观测、网络评估资料、评定估算、体例和提交评估陈诉等实验评估的全进程，起源确定评定估算所接纳的根基要领，并对评估的各个阶段作出响应的时刻布置。
    
    三、举办现场观测
    
    （一）向被评估单元部署并向导有关职员填写资产评估申报明细表。同时，指导被评估单元举办资产清查。
    
    （二）向被评估单元提交尽职观测清单，网络评估所需文件资料，包罗实物资产、无形资产的产权证明文件、装备购买条约或发票以及财政报表、出产策划统计资料、连年审计陈诉、成长筹划等。
    
    （三）按照评估准则要求举办资产核实和现场勘查：
    
    1、搜查被评估单元填报的资产及欠债清查评估明细表有无错项、漏项、一再；比较资产及欠债清查评估明细表，逐类与财政总账举办比对；抽查种种资产或欠债中的重点项目，将其与财政明细账记录的数据举办查对；做到账、表同等；
    
    2、对资产清查评估明细表所列种种实物资产，到现场以重点全查、一样平常抽查的方法举办数目核实，并与账面记录举办查对；同时，对衡宇、重点修建物和重点装备举办现场查勘，形成细致的查勘记录，并与资产打点职员和操纵行使职员举办攀谈，查阅衡宇维修记录、装备运行日记和大中修记录；对存货，搜查存储环境并相识领（使）用制度，查察在产物落成水平并相识入账进程，相识贩卖环境和贩卖本钱组成；
    
    3、比较土地资料，实地查察地形、地貌，相识四至范畴、情形、交通及土地开拓操作水平、现适用途等环境；
    
    4、查阅恒久投资的投资协议、被投资单元的公司章程、验资陈诉、业务执照、评估基准日财政报表等资料，相识恒久投资的投资日期、原始投资额及持股比例；短谶有节制权的恒久投资，到被投资企业实验与投资方沟通的资产评估措施，以评估出被投资企业在评估基准日的股东所有权益代价；
    
    5、对大额、重点应收金钱举办函证，相识营业往来及对地契元名誉环境；查阅首要欠债的相干协议、条约，相识产生时刻、形成进程，偿债环境；
    
    6、对被评估单元提供的产权证明文件、资料举办征询、辨别，查明实物资产、无形资产的产权状况；并对也许影响资产评估的重大事项举办观测。
    
    （四）通过座谈会、走访等方法，听取被评估单元有关职员对企业、重点资产汗青和近况的先容，相识企业的出产、策划、打点状况，并形成访谈记录。
    
    （五）开展被评估单元外部的调研勾当，把握产物价值等方面的信息、资料；举办电话扣问、现场咨询等情势的市场观测，获取价值手册、媒体资讯以外的价值信息。
    
    四、网络清算评估资料
    
    评估专业职员按照评估项目标详细环境举办了评估资料网络，包罗直接从市场等渠道独立获取的资料，从委托人、被评估单元等相干当事方获取的资料，以及从当局部分、种种专业机构和其他相干部分获取的资料，按照评估事变必要举办分类，即按活动资产、牢靠资产、无形资产、恒久股权投资、其他非活动资产、欠债评估等种别，并对网络的评估资料举办了须要的说明、归纳和清算，形成评定估算的依据。
    
    五、睁开评定估算
    
    对归纳清算后的种种评估资料所反应的信息举办提炼，通过说明测算获得评估所必要的而在评估进程中又无法直接获取的各类数据、参数。然后，别离接纳必然的评估要领举办评定估算。
    
    六、形成评估结论
    
    对本钱法（资产基本法）中种种资产及欠债的起源评估功效举办复查，须要时对个体资产项目标估算进程和估算功效举办恰当修改，在确认单项资产、欠债评估功效根基合规公道和资产、欠债无重评漏评的环境下，举办汇总，得出本钱法（资产基本法）的评估功效。
    
    七、体例出具评估陈诉
    
    按照评估事变环境，草拟资产评估陈诉，颠末本评估机构内部三级复核后，形成起源陈诉。就起源评估陈诉向委托人征求意见，并对涉及的相干事项与委托人举办须要雷同。在不影响本评估机构对最终评估结论举办独立判定的条件下，采用委托人对陈诉的公道意见或提议。然后，资产评估机构及其资产评估专业职员完成上述资产评估措施后，由资产评估机构出具并提交资产评估陈诉。
    
    第五章 评估假设
    
    资产评估的根基方针要求评估结论必需公允，而全部公允的评估结论都是有前提束缚的。资产评估假设正是示意资产评估前提束缚的重要情势。
    
    一、本次评估接纳的假设
    
    （一）根基假设
    
    1、买卖营业假设
    
    买卖营业假设是假定全部待评估资产已经处在买卖营业的进程中，评估师按照待评估资产的买卖营业前提等模仿市场举办估价。买卖营业假设是资产评估得以举办的一个最根基的条件假设。
    
    2、果真市场假设
    
    果真市场假设，是假定在市场上买卖营业的资产，或拟在市场上买卖营业的资产，资产买卖营业两边互相职位划一，互相都有获取足够市场信息的机遇和时刻，以便于对资产的成果、用途及其买卖营业价值等作出理智的判定。果真市场假设以资产在市场上可以果真交易为基本。
    
    3、一连策划假设
    
    一连策划假设是指假定被评估企业在评估基准日后仍凭证原本的策划目标、策划方法一连策划下去。
    
    （二）一样平常假设
    
    1、假设评估基准日后国度现行的有关法令礼貌及政策、国度宏观经济形势无重大变革，本次买卖营业各方所处地域的政治、经济和社会情形无重大变革；
    
    2、假设评估基准日后被评估单元的策划者是认真的，而且公司打点层有手段继续其职务；
    
    3、假设被评估单元完全遵守全部有关的法令礼貌；
    
    4、假设和被评估单元相干的利率、汇率、钱粮基准及税率、政策性征收用度等评估基准日后不产生重大变革；
    
    5、假设评估基准日后无其他人力不行抗拒身分及不行预见身分对企业造成重大倒霉影响。
    
    （三）详细假设
    
    1、假设评估基准日后被评估单元接纳的管帐政策和编写本评估陈诉时所接纳的管帐政策在重要方面根基同等；
    
    2、假设评估基准日后被评估单元在现有打点方法和打点程度的基本上，策划范畴、方法与今朝保持同等；
    
    3、本次评估的代价范例是市场代价，不思量本次评估目标所涉及的经济举动对企业策划环境的影响。
    
    二、评估假设对评估结论的影响
    
    本评估陈诉评估结论在上述假设前提下在评估基准日时创立，当上述假设前提产生较大变革时，具名资产评估师及本评估机构将不包袱因为假设前提改变而推导出差异评估结论的责任。
    
    第六章 评估结论
    
    一、评估结论
    
    经实验清稽核实、实地查勘、市场观测和询证、评定估算等评估措施，得出中材金晶玻纤有限公司在评估基准日2020年12月31日评估结论如下：
    
    资产账面代价76,878.18万元，评估值99,302.02万元，评估增值22,423.84万元，增值率29.17%。
    
    欠债账面代价82,411.08万元，评估值82,411.08万元，无增减值变革。
    
    净资产账面代价-5,532.90万元，评估值16,890.94万元，评估增值22,423.84万元，增值率405.28%。详见下表：
    
    评估功效分类汇总表
    
    金额单元：人民币万元
    
                                   账面代价       评估代价       增减值          增值率％
          项            目
                                A           B         C=B-A       D=C/A×100%
      1   活动资产                  56,359.20     57,185.02        825.82                1.47
      2   非活动资产                20,518.98     42,117.00     21,598.02              105.26
      3         恒久股权投资          7,369.57     22,976.25     15,606.68              211.77
      4         牢靠资产            10,400.81     12,195.35      1,794.54               17.25
      5         无形资产              2,637.03      6,833.83      4,196.80              159.15
      6         其他非活动资产          111.57        111.57             -                    -
      7         资产总计            76,878.18     99,302.02     22,423.84               29.17
      8   活动欠债                   82,411.08     82,411.08             -                    -
      9   非活动欠债                         -              -              -
     10         欠债合计            82,411.08     82,411.08             -                    -
     11   净资产（全部者权益）      -5,532.90     16,890.94     22,423.84              405.28
    
    
    本钱法（资产基本法）评估功效具体环境见资产及欠债评估明细表。
    
    二、关于评估结论的声名
    
    实验本评估项目之经济举动而行使上述评估结论将涉及到股东部门权益的代价。股东部门权益代价并纷歧定便是股东所有权益代价与持股比例的乘积；
    
    本评估结论并未思量因为控股权与少数股权等身分发生的溢价或折价；
    
    本评估结论并未思量股权活动性的影响。
    
    第七章 出格事项声名
    
    一、在对评估范畴内的资产举办评估时，我们未思量该等资产用于股权收购也许包袱的用度和税项，未对部门资产的评估增值额作任何纳税思量；未思量资产也许包袱的抵押、包管、诉官司项及非凡的买卖营业方法也许追加支付的价值等对评估结论的影响。
    
    二、依据《关于全面推开业务税改征增值税试点的关照》 (财税〔2016〕36号)，自2016年5月1日起，在世界范畴内全面推开业务税改征增值税（以下称营改增）试点，被评估单元举办资产购买、建树时，增值税可以抵扣，故本次实物资产的评估值不含增值税。
    
    三、引用其他机构出具陈诉结论的环境
    
    本资产评估陈诉的评估结论无引用其他机构出具的陈诉的结论。
    
    四、权属资料不全面可能存在瑕疵的气象
    
    1、截至评估基准日，委估衡宇构筑物开闭所和茅厕未治理衡宇全部权证，企业对此出具了产权声名，此次衡宇构筑物的面积以企业申报丈量面积为准，评估职员举办了现场核实，假如该构筑物办证后产权证记实的面积与评估面积纷歧致，在评估陈诉有用期内其评估值应予以调解。
    
    2、截至评估基准日，委估宗地二治理了国有土地行使权证，行使权证编号为：淄国用（2011）第F03716号，土地面积143,629.50平方米，证载行使权工钱淄博中材庞贝捷金晶玻纤有限公司，截至本次评估基准日，该《国有土地行使权证》尚未治理产权过户挂号手续，对此企业出具了产权环境声名。
    
    3、中材金晶玻纤有限公司自2020年6月至11月将部门装备（装备原值合计3,896,473.04元、净值1,199,124.57元）拆除并运输至泰山玻璃纤维有限公司存放，此部湿法毡装备泰山玻璃纤维有限公司与中材金晶玻纤有限公司尚未签署采购条约，暂在泰山玻璃纤维有限公司存放，全部权归属于中材金晶玻纤有限公司全部。本次评估未思量上述变乱影响。
    
    五、评估措施受到限定的气象
    
    截至本资产评估陈诉出具日，无评估措施受限定气象。
    
    六、其他首要评估资料不完备的气象
    
    牢靠资产中全部备注贵金属的装备均已制成铂铑合金拉丝漏板，个中铂金重量为325703.68克，佬金重量为25570.94克。评估职员查询了基准日贵金属的买卖营业价值，确定铂金的不含税买卖营业单价为210.62元/克，佬金的不含税买卖营业价值为3,654.87元/克。全部贵金属折旧在1977项拉丝成型装备中归并浮现，淄博中材金晶玻纤有限公司已出具《牢靠资产声名》并理睬：委估资产产权归淄博中材金晶玻纤有限公司全部，不存在任何抵押、包管等环境和其他限定环境，产权权属清楚无争议。
    
    七、评估基准日存在的法令、经济等未决事项
    
    截至评估基准日，被评估单元无法令、经济等未决事项。
    
    八、转让、抵押、包管、租赁及其或有欠债/或有资产等事项的性子、金额及与评估工具的相关
    
    1、中材金晶玻纤有限公司因与大庆市北方正大机器制造有限公司、山东冠杰建树工程有限公司、高青宏旺运输有限公司条约纠纷被对方告状，公司银行存款被冻结
    
    101,832.16元。按照与企业雷同，中材金晶玻纤有限公司于2021年1月已经完成了调整，
    
    凭证协议付出完成，本次评估已经扣减该金钱。
    
    2、淄博中材金晶因与张店昌国西路绿可建材商行条约纠纷于2020年12月被对方告状，公司银行存款被冻结702,329.52元，截至至评估基准日还未开庭审理，是否必要送还未能确认，本次评估凭证账面值确认。
    
    九、评估基准日至资产评估陈诉日之间也许对评估结论发生影响的事项
    
    评估基准日后，若资产数目及作价尺度产生变革，对评估结论造成影响时，不能直接行使本评估结论，须对评估结论举办调解或从头评估。资产评估机构对评估基准日后的资产以及市场环境的变革不包袱当何责任，亦没有任务就评估基准日后产生的事项或环境批改资产评估陈诉。
    
    十、本次资产评估对应的经济举动中，也许对评估结论发生重大影响的瑕疵气象
    
    截至至评估基准日，未发明对评估结论发生重大影响的瑕疵气象。
    
    资产评估陈诉行使人应留意以上出格事项也许对评估结论所发生的影响。
    
    第八章 资产评估陈诉行使限定声名
    
    一、本资产评估陈诉仅用于资产评估陈诉载明的评估目标，不得用于其他目标（如不得用于抵押、质押、包管、诉讼等目标），由委托人、资产评估委托条约中约定的其他资产评估陈诉行使人和法令、行政礼貌划定的资产评估陈诉行使人行使。
    
    二、本资产评估结论行使有用期一年，即自二〇二〇年十二月三十一日起至二〇二一年十二月三十日止。但在此时代，若遇评估工具状况产生较大变革或市场产生较大颠簸，本评估结论即失效。我们差池委托人和法令、行政礼貌划定的资产评估陈诉行使人超出有用期行使评估陈诉可能虽在有用期内但评估工具状况已产生较大变革或市场已产生较大颠簸时如故行使评估陈诉包袱责任。
    
    三、委托人可能其他资产评估陈诉行使人未凭证法令、行政礼貌划定和资产评估陈诉载明的行使范畴行使资产评估陈诉的，资产评估机构及其资产评估师不包袱责任；
    
    四、除委托人、资产评估委托条约中约定的其他资产评估陈诉行使人和法令、行政礼貌划定的资产评估陈诉行使人之外，其他任何机构和小我私人不能成为资产评估陈诉的行使人；
    
    五、资产评估陈诉行使人该当正确领略和行使评估结论。评估结论不等同于评估工具可实现价值，评估结论不应当被以为是对评估工具可实现价值的担保。
    
    六、未征得我公司赞成，委托人不得将资产评估陈诉的内容被摘抄、引用可能披露于果真媒体，法令、行政礼貌划定以及相干当事人还有约定的除外。
    
    七、本资产评估陈诉未经国有资产监视打点机构（含所出资企业）许诺可能存案，评估结论不得被行使。
    
    第九章 资产评估陈诉日及其他
    
    一、本资产评估陈诉日为二〇二一年二月三日，资产评估陈诉日是评估结论形成的日期。
    
    二、本资产评估陈诉含有多少附件（见附件目次），附件是本资产评估陈诉的重要构成部门。
    
    （本页无正文）
    
    资 产 评 估 师： 李朝霞
    
    资 产 评 估 师： 王莹
    
    法 定 代 表 人： 陈圣龙
    
    中京民信（北京）资产评估有限公司
    
    二〇二一年二月三日
    
    资产评估陈诉附件：
    
    一、 经济举动文件；
    
    二、 被评估单元审计陈诉；
    
    三、 委托人和被评估单元企业法人业务执照；
    
    四、 评估工具涉及的首要资产权属证明资料；
    
    五、 委托人和相干当事方的理睬函；
    
    六、 具名资产评估师的理睬函；
    
    七、 资产评估机构存案通告；
    
    八、 资产评估机构法人业务执照；
    
    九、 具名资产评估师资格证书挂号卡；
    
    十、 资产评估委托条约；
    
    十一、账面值较评估值差此外缘故起因说明；
    
    十二、评估明细表。

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